Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2021 ~ М-307/2021 от 26.03.2021

УИД 66RS0030-01-2021-000420-44                                      Дело №2-459/2021

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

03.08.2021                                                                                        город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Вальтер Наталье Михайловне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» обратилось в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что МУП «Ресурс» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг. Истец направил Вальтер Н.М. оферту договора № по поставке коммунальных ресурсов в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого, принял на себя обязательство поставить через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод в систему централизованного водоотведения (канализации), также осуществлять поставку тепловой энергии и теплоносителя, а Вальтер Н.М. обязалась оплатить поставленные ресурсы, в соответствии с условиями договора. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец обеспечил ответчика тепловой энергией и коммунальными услугами на общую сумму 77 654 руб. 75 коп.. Собственником данного нежилого помещения является ответчик. До настоящего времени сумма задолженности не уплачена. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору № за потребленные коммунальные услуги в размере 77 654 руб. 75 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 529 руб. 64 коп..

Представитель истца МУП «Ресурс» Хатмулина Т.Э. в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Вальтер Н.М. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о невозможности участия в судебном заседании по причине неудовлетворительного самочувствия. Документов, подтверждающих наличие причин невозможности участия в судебном заседании, не представлено. Об отложении судебного заседания ответчик не просил.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Вальтер Н.М. является собственником нежилого помещения, общей площадью 252,3 кв.м, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

При этом МУП «Ресурс» направляло собственнику спорного нежилого помещения оферту договора по поставке коммунальных ресурсов в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого, выступая по договору № от ДД.ММ.ГГГГ «поставщиком», приняло на себя обязательство осуществлять поставку через присоединенную сеть тепловой энергии, а Вальтер Н.М. «абонент» принимала обязательство оплатить поданную тепловую энергию, потери теплоносителя и наполнение системы.

Доказательств отказа от коммунальных услуг со стороны ответчика суду представлено не было.

Из имеющихся в материалах дела сведений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № МУП «Ресурс» поставляло тепловую энергию в многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, в том числе и в принадлежащее ответчику нежилое помещение - на сумму 77 654 руб. 75 коп..

Из положений п.п. 1, 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные ст.ст. 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1 ст. 548 указанного кодекса).

Как следует из ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, оснований для освобождения ответчика от оплаты поставленных энергоресурсов не имеется.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «е» п. 4 приведенных Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № к Правилам.

Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за нежилое помещение ответчику должно производиться в соответствии с вышеуказанными Правилами, поскольку иного порядка, в случае отсутствия радиаторов отопления, закон не предусматривает.

Доказательств наличия индивидуального отопления ответчиком не представлено. В нежилом помещении присутствует фактическое потребление тепловой энергии.

Исходя из положений Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, расположенном в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, исчисляется пропорционально площади такого нежилого помещения.

Согласно расчету истца, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Вальтер Н.М. по оплате за коммунальные услуги в отношении спорного помещения составила 77 654 руб. 75 коп.. Данный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика указанную истцом сумму задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2 529 руб. 64 коп..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального Унитарного предприятия «Ресурс» к Вальтер Наталье Михайловне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Вальтер Натальи Михайловны в пользу муниципального унитарного предприятия «Ресурс» задолженность за потребленные коммунальные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 654 (семьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят четыре) руб. 75 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 529 (две тысячи пятьсот двадцать девять) руб. 64 коп., всего 80 184 (восемьдесят тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 39 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           Базуева В.В.