Решение по делу № 2-2643/2014 ~ М-1847/2014 от 14.03.2014

Дело №2-2643/14

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием истца Должикова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стрибежевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Должиков А.А. к Шатковский О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Должиков А.А. обратился в суд к Шатковский О.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес>-а по <адрес> в г.Хабаровске. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, ему, как работнику ОАО «Хабаровский судостроительный завод», на состав семьи из трех человек, по договору социального найма от <данные изъяты>, была предоставлена указанная комната. После вселения в помещение истцу стало известно, что в комнате зарегистрирован ответчик. Между тем, ответчика истец не видел, вещи его в комнате отсутствуют.

Истец Должиков А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Шатковский О.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой. Об уважительных причинах неявки ответчик в суд не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровска, администрации г.Хабаровска, ОАО «Хабаровский судостроительный завод», МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком договора социального найма.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, комната № в <адрес>-а по <адрес> в г.Хабаровске была предоставлена Должиков А.А. на основании договора найма жилого помещения в общежитии от <данные изъяты>, на состав семьи из трех человек, включая ФИО4 /жена/ и ФИО5 /дочь/.

В соответствии с поквартирной карточкой, справкой абонентного отдела № МУП г.Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и лицевым счетом № <данные изъяты>, в комнате № в <адрес>-а по <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы Должиков А.А. /наниматель/ и Шатковский О.А. /не член семьи/ /л.д. 12-13/.

Из предоставленных в суд доказательств объективно следует, что ответчик в настоящее время в спорной комнате не проживает, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, бремя содержания помещения не несет. В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.237 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.