Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4368/2014 ~ М-3286/2014 от 16.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4368/2014

по иску <данные изъяты> к Бескровной ФИО7, Бескровному ФИО8 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском о взыскании с Бескровной ФИО10., Бескровному ФИО9 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 49 493 руб. 28 коп., пеней в размере 8 094 руб. 38 коп., госпошлины в размере 1 927 руб. 63 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб.. Мотивируя свои требования тем, что Бескровная ФИО11., Бескровный ФИО12 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> самостоятельно производило обслуживание жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор управления комплексом многоквартирных жилых домов и договор об уступке права требования к собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, на котором, в рамках общего голосования, было принято решение: Заключить договор управления и технического облуживания обслуживания МКД с <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам в размере 49 493 руб. 28 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 094 руб. 38 коп..

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> самостоятельно производило обслуживание жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство не оспаривается ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор об уступке права требования к собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений, в соответствии с которым <данные изъяты> передало, а <данные изъяты> приняло, права требования к собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений, имеющим задолженность по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставленных <данные изъяты> в рамках обслуживания комплекса многоквартирных домов, расположенных в том числе по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора об уступке права требования к собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании договора № управления многоквартирным домом: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме и пользующимся помещениями в этом доме.

Квартира № расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бескровному ФИО13., Бескровной ФИО14.. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Суду не были представлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>

    Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 49 493 руб. 28 коп..

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 49 493 руб. 28 коп., размер пени 8 094 руб. 38 коп.. При определении размера задолженности и пени судом принимается во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу <данные изъяты> следует взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени в размере 57 587 руб. 66 коп..

В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 927 руб. 63 коп. и расходы по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию судом принимается во внимание принцип разумности, данные расходы с ответчика следует взыскать в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

     Взыскать с Бескровной ФИО15, Бескровного ФИО16 солидарно в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, пени 57 587 руб. 66 коп., госпошлину 1 927 руб. 63 коп., расходы по оплате услуг представителя 6 000 рублей.     

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 18 июня 2014 года