Решение по делу № 2-3/2018 (2-1058/2017;) ~ М-1059/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-3/2018

РЕШЕНИЕ

                   Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Николаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

08 февраля 2018 года

гражданское дело по иску Зубковой Д.А. к Иванову А.М., Кривенковой Л.В., Малькову А.М., Мальковой А.О., Никулину А.М. Федоринову Р.С., Яртыбаеву Т.М., Федоринову С.А., Администрации Анжеро-Судженского городского округа об установлении жилого дома многоквартирным, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении жилого дома многоквартирным.

Требования мотивирует тем, что Зубковой Д.А., принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <дата>, нотариально удостоверенного Мангазеевой И.М., нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области, реестровый №, право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области <дата>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения.

Решением мирового судьи судебного участка № Анжеро-Судженского городского судебного района от <дата> по делу №, вступившим в законную силу <дата>, было признано ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м. При рассмотрении данного дела суд пришел к выводу об    удовлетворении иска, поскольку установил, что принадлежащая ей 1/8 доля фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №.

Зарегистрировать право собственности на квартиру согласно решению суда от <дата> в Управлении Росреестра по Кемеровской области не представляется возможным, поскольку истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации от 02.06.2017 года, из которого следует, что согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Однако за регистрацией права собственности на квартиру обратился только один из участников общей долевой собственности на жилой дом. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним должен содержать не противоречащие друг другу регистрационные записи о правах на недвижимое имущество. В деле отсутствовали документы, определяющие режим владения и пользования другими долями жилого дома, по <адрес>, принадлежащими другим сособственникам. Регистрация права собственности на квартиру не представляется возможной ввиду того, что уже зарегистрировано право общей долевой собственности на единый объект недвижимости - жилой дом, и решением суда определяется судьба только одной доли жилого дома.

Согласно сведений технического паспорта, составленного на данный жилой дом и справки филиала № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска следует, что он является восьмиквартирным, общей площадью 430,7кв.м.

Каждая из квартир имеет отдельный вход и независимые коммуникации, сообщений между квартирами нет, общих площадей не имеют. На входных дверях каждой квартиры указан порядковый номер, у каждой квартиры имеется свой почтовый ящик:

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Иванову А.М., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,9 кв.м., жилой - 28,7 кв.м.

-     1/16 доля жилого дома, принадлежащая Малькову А.М. и 1/16 доля жилого дома, принадлежащая Мальковой А.О., фактически являются жилым структурно¬обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54 кв.м., жилой - 38,6 кв.м.

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Яртыбаеву Т.М., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 52,9 кв.м., жилой - 38,3 кв.м.

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Федоринову Р.С., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54,6 кв.м., жилой - 39,1 кв.м.

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Селезневой О.В., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,5 кв.м., жилой - 28,2 кв.м.

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Кривенковой Л.В., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54,3 кв.м., жилой - 39,7 кв.м.

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Никулину А.М., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,1 кв.м., жилой - 28,2 кв.м.

Просит суд установить, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 430,7кв.м., является многоквартирным, состоящим из восьми квартир:

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Иванову А.М., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,9кв.м., жилой 28,7кв.м.;

-    1/16 доля жилого дома, принадлежащая Малькову А.М. и 1/16 доля жилого лома, принадлежащая Мальковой А.О., фактически являются жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54кв.м., жилой 38,6кв.м.;

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Зубковой Д.А., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м.;

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Яртыбаеву Т.М. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 52,9кв.м., жилой 38,3кв.м.;

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Федоринову Р.С. на основании договора мены квартир и жилого дома от <дата>, per. №, право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54,6кв.м., жилой 39,1кв.м.;

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Селезневой О.В., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,5кв.м., жилой 28,2кв.м.;

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Кривенковой Л.В., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области <дата>, о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54,3кв.м., жилой 39,7кв.м.;

-     1/8 доля жилого дома, принадлежащая Никулину А.М., фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,1кв.м., жилой 28,2кв.м.

Выделить в натуре принадлежащую Зубковой Д.А., <дата> года рождения, уроженке <адрес>, 1/8 долю жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м., кадастровый №, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 01.11.2017г. по настоящему делу, произведена замена ненадлежащего ответчика – Селезневой О.В. на надлежащего – Администрацию Анжеро-Судженского городского округа. К участию в деле в качестве соответчика привлечен Федоринов С.А. (л.д.156).

В судебное заседание истец, ответчики, представитель ответчика, представитель третьего лица, не явились, извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В заявлениях, приобщенных к материалам дела, ответчики: Иванов А.М., Мальков А.М.,Малькова А.О., Никулин А.М., Кривенкова Л.В., Федоринов Р.С. исковые требования признали в полном объеме (л.д.81,82,83,84,86,87).

В отзыве на исковые требования истца (л.д.36-37), представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО И.Ю.Видовская не возражала на удовлетворении требований, просила дело рассмотреть в их отсутствие.

В ходе рассмотрения дела, в судебном заседании представитель истца Черепанова М.В., действующая по доверенности от 20.07.2017г., доводы искового заявления поддержала, требования уточнила. Просит суд установить, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 430,7 кв.м., является многоквартирным, состоящим из восьми квартир:

-1/8 доля жилого дома, принадлежащая Иванову А.М., на основании регистрационного удостоверения № от 25.03.1991г., право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,9кв.м., жилой 28,7кв.м.;

-1/16 доля жилого дома, принадлежащая Малькову А.М. и 1/16 доля жилого лома, принадлежащая Мальковой А.О., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области 25.01.2012г., о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически являются жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54кв.м., жилой 38,6кв.м.;

-1/8 доля жилого дома, принадлежащая Зубковой Д.А., на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12.07.2016г., нотариально удостоверенного Мангазеевой И.М. нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области, реестровый №, право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области 15.07.2016г., о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м.;

-1/8 доля жилого дома, принадлежащая Яртыбаеву Т.М. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 52,9кв.м., жилой 38,3кв.м.;

- 1/16 доля жилого дома, принадлежащая Федоринову С.А. и 1/16 доля жилого дома, принадлежащая Федоринову Р.С. на основании договора мены квартир и жилого дома от <дата>, peг. №, право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54,6кв.м., жилой 39,1кв.м.;

-1/8 доля жилого дома, принадлежащая Администрации Анжеро-Судженского городского округа как выморочное имущество, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,5кв.м., жилой 28,2кв.м.;

-1/8 доля жилого дома, принадлежащая Кривенковой Л.В., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области <дата>, о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 54,3кв.м., жилой 39,7кв.м.;

-1/8 доля жилого дома, принадлежащая Никулину А.М., на основании регистрационного удостоверения № от 12.09.1991г., право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ <адрес>, фактически является жилым структурно-обособленным помещением - квартирой №, общей площадью 44,1кв.м., жилой 28,2кв.м.

Выделить в натуре принадлежащую Зубковой Д.А., 1/8 долю жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м., кадастровый №, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. ст. 196 ГРК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу положений ч. ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Раздел жилого дома, находящегося в собственности нескольких лиц, предполагает возникновение у каждого из сособственников права на изолированную часть дома, то есть, на часть дома, обладающую свойствами самостоятельности и независимости от других частей дома.

При этом право общей долевой собственности прекращается, а каждый из бывших сособственников становится собственником обособленного объекта имущества - части дома.

В соответствии с п. 2 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 6 ст. 12 того же ФЗ единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта. Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества.

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» реестр прав на недвижимое имущество не должен содержать противоречащие друг другу записи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от <дата>, Зубковой Д.А. принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью – 430,7кв.м. (л.д.6-7).

Решением мирового судьи судебного участка № Анжеро-Судженского городского судебного района от 11.04.2017г. исковые требования Зубковой Д.А. удовлетворены. Признать 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8кв.м., в том числе жилой 28,7кв.м., квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Зубковой Д.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8кв.м., в том числе жилой 28,7кв.м. (л.д.8).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от <дата>, следует, что согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Однако за регистрацией права собственности на квартиру обратился только один из участников общей долевой собственности на жилой дом. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним должен содержать не противоречащие друг другу регистрационные записи о правах на недвижимое имущество. В деле отсутствовали документы, определяющие режим владения и пользования другими долями жилого дома, по <адрес>, принадлежащими другим сособственникам. Регистрация права собственности на квартиру не представляется возможной ввиду того, что уже зарегистрировано право общей долевой собственности на единый объект недвижимости - жилой дом, и решением суда определяется судьба только одной доли жилого дома (л.д.9-10).

<дата> была проведена инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из копии технического паспорта (л.д.62-72) следует: дом, является индивидуальным жилым, год постройки – 1956, состоящий из 8-ми квартир. Общая площадь дома – 430,7кв.м., квартиры № – 44,9 кв.м., квартиры № 54,0 кв.м., квартиры № – 43,8кв.м., квартиры № – 52,9кв.м., квартиры № – 54,6кв.м., квартиры № 44,5кв.м., квартиры № – 54,3кв.м., квартиры № – 44,1кв.м.

Согласно сообщения филиала № БТИ г. Анжеро-Судженска от 14.09.2017г. №, по 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежат Яртыбаеву Т.М., Гостевой А.М., Поляковой В.Ф., Никулину А.М. на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д.44); 1/8 доля принадлежит Иванову А.М. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, по 1/16 доли жилого дома принадлежат Федоринову С.А., Федоринову Р.С. на основании договора мены квартир и жилого дома от 29.03.1999г. рег. №. Сведениями о собственнике 1/8 доли жилого дома, квартиры № в жилом доме после 2000г. филиал не располагает, 1/8 доля жилого дома значится за Петуховой О.П. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.07.2006г. рег. №, квартира № в жилом доме значится за Федотовой В.Н. на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от 10.10.2011г. Дом восьмиквартирный (л.д.90).

Кривенковой Л.В. на основании договора купли-продажи от 12.11.2007г. принадлежит 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.46).

Мальковой А.О. на основании договора купли-продажи от 21.12.2011г. принадлежит 1/16 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.47).

Малькову А.М. на основании договора купли-продажи от 21.12.2011г. принадлежит 1/16 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.48).

Как следует из выписки из ЕГРН на жилой дом (л.д.41-43) от 26.06.2017г., правообладателями жилого дома по <адрес>, площадью 430,7кв.м., с кадастровым номером: №, год постройки – 1956, являются: 1/8 доли – Кривенкова Л.В., 1/16 доли – Мальков А.М., 1/16 доли – Малькова А.О., 1/8 доли – Зубкова Д.А., 1/8 доли – Гостев А.И.

Согласно справке о смерти № ЗАГС г. Анжеро-Судженска (л.д.150) ФИО5 умерла 17.06.2004г.

После смерти ФИО5, последовавшей 17.07.2004г. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.137).

После смерти ФИО2, последовавшей 14.10.2015г. заведено наследственное дело за №г. С заявлением от 31.03.2017г. на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын – Гостев А.И. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю жилого дома, находящегося по адресу: кемеровская область, <адрес>, выдано 31.03.2017г. на имя – Гостева А.И. (л.д.139).

Решением Анжеро-Судженского городского суда от 13.12.2017г. исковые требования Зубковой Д.А. к Гостеву А.И. удовлетворены: Исключить из наследства, открывшегося после смерти Гостевой А.М., последовавшей 14.10.2015г., 1/8 долю жилого дома, расположенного по <адрес> (наследственное дело № заведено нотариусом Головановой О.В.). Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 31.03.2017г., выданное нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области Головановой О.В. на наследство умершей 14.10.2015г. Гостевой А.М. состоящее из 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Гостева А.И.. Решение суда является основанием для погашения записи о регистрации права общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, № от <дата> в ЕГРП, за Гостевым А.И. (л.д.186-187).

Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. Из материалов дела усматривается, что 1/8 доли дома представляют собой квартиру, имеющую самостоятельный выход на земельный участок (придомовую территорию), при этом в каждой секции имеются кухня и все необходимое для самостоятельного использования каждой секции для проживания отдельной семьи.

Таким образом, судом установлено, что фактически по адресу: <адрес>, расположен двухэтажный восьмиквартирный жилой дом, общей площадью – 430,7кв.м, состоящий из структурно обособленных помещений – квартир.

Жилые помещения, по адресу: <адрес>, фактически являются отдельными квартирами и не являются частями в жилом доме, поскольку имеют все признаки квартиры, жилое помещение, принадлежащее истцу, находится в восьмиквартирном жилом доме, является структурно-обособленным помещением, имеет общие помещение и конструкции, предназначенные для обслуживания более одного обособленного помещения (инженерные коммуникации, чердак, крыша). Указанные обстоятельства говорят о том, что этот дом по <адрес>, является многоквартирным.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей. Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом, то есть, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

             РЕШИЛ:

        Установить, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным, состоящим из восьми квартир:

        - 1/8 доля жилого дома, принадлежащая Иванову А.М., на основании регистрационного удостоверения № от 25.03.1991г., право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 44,9кв.м., жилой 28,7кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/16 доля жилого дома, принадлежащая Малькову А.М. и 1/16 доля жилого лома, принадлежащая Мальковой А.О., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области 25.01.2012г., о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически являются жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 54кв.м., жилой 38,6кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/8 доля жилого дома, принадлежащая Зубковой Д.А., на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12.07.2016г., нотариально удостоверенного Мангазеевой И.М. нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области, реестровый №, право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кемеровской области 15.07.2016г., о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/8 доля жилого дома, принадлежащая Яртыбаеву Т.М. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 52,9кв.м., жилой 38,3кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/16 доля жилого дома, принадлежащая Федоринову С.А. и 1/16 доля жилого дома, принадлежащая Федоринову Р.С. на основании договора мены квартир и жилого дома от <дата>, peг. №, право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 54,6кв.м., жилой 39,1кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/8 доля жилого дома, принадлежащая Администрации Анжеро-Судженского городского округа как выморочное имущество, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 44,5кв.м., жилой 28,2кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/8 доля жилого дома, принадлежащая Кривенковой Л.В., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> <дата>, о чем в ЕГРН имеется запись №, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 54,3кв.м., жилой 39,7кв.м. по адресу: <адрес>;

        - 1/8 доля жилого дома, принадлежащая Никулину А.М., на основании регистрационного удостоверения № от 12.09.1991г., право собственности по которому зарегистрировано в филиале № БТИ г. Анжеро-Судженска, фактически является жилым структурно-обособленным помещением – квартирой №, общей площадью 44,1кв.м., жилой 28,2кв.м. по адресу: <адрес>.

        Выделить в натуре принадлежащую Зубковой Д.А., <дата> года рождения, уроженке <адрес>, 1/8 долю жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8кв.м., жилой 28,7кв.м., кадастровый №.

        Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.02.2018г.

Председательствующий: