Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2014 ~ М-575/2014 от 06.08.2014

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Острогожск                                  26 августа 2014 г.

    Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Мозгового В.Н.,

с участием помощника прокурора Острогожской межрайпрокуратуры Безрукавой Н.И.,

истицы Емельяновой ФИО12,

представителя истицы – адвоката Нагорной Л.А., представившей удостоверение № и ордер № 4455,

представителя ответчика Гусейнова ФИО13, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвоката Московченко Н.Н., представившей удостоверение № и ордер 405

при секретаре Кадыковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Емельяновой ФИО14 к Гусейнову ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Емельянова ФИО16 обратилась в суд с иском к Гусейнову ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> отделе УФС государственной регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник ФИО3 зарегистрировала ответчика по месту жительства по указанному адресу. Гусейнов ФИО18 по вышеуказанному адресу не вселялся, фактически не проживал, личных вещей в домовладении не имеет. Договор найма или безвозмездного пользования между нею и ответчиком не заключался (л.д.2).

В судебном заседании истица Емельянова С.В. поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении, пояснив, что в настоящее время ответчик фактически проживает в ином месте, которое ей неизвестно.

Третье лицо Жаркова В.П., надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

    Ответчик Гусейнов ФИО19 извещался о месте и времени судебного разбирательства судом по ранее известному адресу проживания, но вручить ему судебную повестку не представилось возможным в связи с неизвестностью места его пребывания.

Судом принимались меры по установлению места пребывания ответчика, но положительных результатов не дали.

Представитель ответчика Гусейнова ФИО20 – адвокат Московченко Н.Н. не возражает рассмотреть дело, поскольку закон допускает рассмотрение иска в случае неизвестности пребывания ответчика и поступления в суд сведений об этом с последнего известного его места жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик Гусейнов ФИО21 по последнему известному адресу регистрации не проживает, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Место пребывания его неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика Гусейнова ФИО22 с привлечением к участию в деле на его стороне адвоката Московченко Н.Н.

Представитель 3-го лица Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Острогожском районе в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Истица Емельянова С.В., её представитель- адвокат ФИО7, представитель ответчика Гусейнова ФИО23 – адвокат Московченко Н.Н. не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Гусейнова ФИО24 и третьего лица Жарковой В.П., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гусейнова ФИО25 и третьего лица Жарковой В.П. в силу ст. ст. 119 и 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истицы Емельяновой С.В., выслушав представителя ответчика адвоката Московченко Н.Н., показания свидетеля ФИО10, заключение прокурора Острогожской межрайпрокуратуры Безрукавой Н.И., полагавшей удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Истица Емельянова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Острогожским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.12).

    Как следует из договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Жаркова В.П. передала в собственность Емельяновой С.В. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а Емельянова С.В. обязалась осуществлять пожизненно содержание с иждивением и предоставлять Жарковой В.П. до конца ее жизни материальное обеспечение и иждивение в натуре в виде жилища, питания, одежды, ухода за ней, сохранив последней право безвозмездного пользования и проживания в указанном жилом доме (л.д.8-12).

     Из домовой книги и выписки из домовой книги усматривается, что ответчик Гусейнов ФИО26 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.13-15, 21).

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является, родственные отношения между ними отсутствуют, соглашение между ними по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, не заключалось.

Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, соглашения между ним и собственником квартиры по поводу пользования квартирой нет, поэтому право пользования ответчика подлежит прекращению с последующим снятием ответчика с регистрационного учета.

Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

Следовательно, нарушенное право истицы подлежит восстановлению в судебном порядке путем удовлетворения исковых требований Емельяновой ФИО27.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Гусейнова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Емельяновой ФИО29, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Гусейнова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

    Копию настоящего решения направить ответчику по ранее известному адресу регистрации.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья