Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2017 ~ М-1610/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-1-92\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Льва Толстого 15 марта 2017 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секреатре судебного заседания Ефремовой С.Б.,

рассмотрев в выездном судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Андрея Владимировича к Восканяну Георгию Гришаевичу, Галстяну Рубену Амбарцумовичу, администрации МО СП « Село Льва Толстого» об устранении нарушений прав собственника,

установил:

21.12.2016 года Беляев А.В. обратился в суд с иском, указав, что является собственником земельного участка площадью 630 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Галстян Р.А. и Восканян Г.Г. без каких либо законных оснований возвели кирпичный забор на принадлежащем ему земельном участке, складировали строительный мусор, кроме того, на землях поселения установили двое металлических ворот, препятствующих подъезду к земельному участку.

Просил устранить нарушения прав собственника земельного участка.

В судебном заседании Беляев А.В. исковые требования уточнил, просил обязать ответчиков снести (демонтировать) кирпичное ограждение с металлическими воротами, расположенные на принадлежащем ему земельном участке, убрать строительный мусор (бетонную опору, насыпи земли), складированные на его земельном участке ответчиками, убрать насыпи щебня, расположенные на подъезде к его земельному участку и препятствующие ему в пользовании земельным участком, демонтировать двое металлических ворот, одни из которых с частью кирпичного забора, возведенные на землях поселения и препятствующие подъезду к земельному участку.

Ответчик Галстян Р.А., его представитель Чебанов В.А., представитель соответчика Восканяна Г.Г. Романов С.В. иск не признали, обстоятельства размещения кирпичного ограждения и строительного мусора на земельном участке истца не оспаривали, полагали, что Беляев А.В. является ненадлежащим истцом по делу, поскольку металлические ворота расположены на землях поселения.

Соответчики администрация МО СП «Село Льва Толстого», Восканян Г.Г., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Отдел по управлению имуществом Дзержинского района, Галстян В.Н. в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Галстян В.Н. - Губанов С.А. полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

Согласно положений п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования ( сарая, гаража, бани, погреба).

В судебном заседании, в ходе осмотра на месте установлено, что Галстян Г.Г. и Восканян Р.А., являясь собственниками смежных земельных участков, возвели по периметру земельных участков, расположенных по <адрес> в <адрес> <адрес> кирпичное ограждение, часть которого с металлическими воротами располагается непосредственно на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Беляеву А.В.

Кроме того, они же, расположили на земельном участке Беляева А.В. строительный мусор (насыпи земли, обломки бетонной опоры), а также на подъезде к земельному частку Беляева А.В. разместили насыпи щебня, препятствующие в пользовании земельным учстком истца, на землях поселения, не имея каких-либо правовых оснований, между жилыми домами <адрес> ответчики возвели двое запирающихся металлических ворот, препятствующих подъезду к земельному участку истца.

Обстоятельства, установленные судом в ходе осмотра на месте, подтверждены планом земельного участка с КН №, изготовленным кадастровым инженером Зубаревым И.А., из которого усматривается, что вышеназванный земельный участок пересекает существующий забор по точкам 6А-5А, 5-5А (л.д.59).

Из заключения органа, дающего заключения по делу - заведующей Отделом архитектуры и градостроительства Дзержинского района Разиньковой Л.Я. усматривается, что указанные сооружения размещены без соответствующего разрешения, с нарушением строительных норм и правил.

Доводы ответчиков о том, что Беляев А.В. является ненадлежащим истцом по делу суд признает несостоятельными, учитывая, что при возведении указанных сооружений нарушены субъективные права и охраняемые законом интересы истца, являющегося собственником смежного земельного участка, спорные сооружения подлежат сносу, обстоятельств несоразмерности избранного истцом способа защиты права в суде не установлено.

ара,что нарушает субъективные права и охраняемые законом интересы истца.ие, установленное для предотвращения распространения по Оснований для сноса части кирпичного ограждения, установленного ответчиками по границе земельного участка Галстян В.Н. (кирпичных столбиков) в суде не установлено, поскольку в этой части ограждение не создает препятствий в пользовании земельным участком истца, Беляевым А.В., в свою очередь доказательств обратного суду не представлено, восстановление нарушенных прав истца возможно путем демонтажа вышеуказанных металлическких ворот.

На основании изложенного руководтсвуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Восканяна Георгия Гришаевича, Галстяна Рубена Амбарцумовича устранить препятствия в пользовании Беляеву Андрею Владимировичу земельным участком с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: снести (демонтировать) кирпичное ограждение с металлическими воротами, расположенное на вышеназванном земельном участке, демонтировать двое металлических ворот, расположенных между жилыми домами №<адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес>, убрать строительный мусор с земельного участка, принадлежащего Беляеву А.В., а также насыпи щебня, расположенные возле вышеназванного земельного участка и препятствующие подъезду к нему.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.