Решение по делу № 2-5819/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-5819/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07.11.2016    г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Романовой Е.О., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Селюк Р.С., представителя истца Голубинской Е.С., ответчика Кравченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко ФИО10 к Кравченко ФИО11, третье лицо администрация г.Владивостока, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец в лице своего представителя обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, он является нанимателем 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м. Данная квартира получена им ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №. С начала 2013 года и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с ним не ведет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, не обеспечивает сохранность жилого помещения и находящегося в нем оборудования, не содержит квартиру в технически исправном состоянии. При выезде из спорного жилого помещения сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением не предпринимал. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация г.Владивостока.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования, в остальной части на удовлетворении исковых требований не настаивала.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Вместе с тем, пояснил суду, что обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.3 ст.83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ№ 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м является муниципальной собственностью.

ФИО1 является нанимателем данной квартиры, совместно с ним в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО6 – жена, ФИО7. – дочь, ответчик ФИО1 – сын.

Согласно выписке из Ф-10 от 17.03.2016 года в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО1, ФИО1, ФИО8

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик из жилого помещения выехал в 2013 году, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кравченко ФИО12 к Кравченко ФИО13, третье лицо администрация г.Владивостока, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кравченко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    К.В. Синицын