Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2777/2013 ~ М-2305/2013 от 29.04.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2013 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2777/13 по иску ЗАО «Строд-Сервис» к Черкасовой Н. В., Черкасову Д. А. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Строд-Сервис» обратилось в суд с иском к Черкасовой Н.В., Черкасову Д.А. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что между ЗАО «Строд-Сервис» и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №, объектом которого является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, секция 2, этаж 9, площадью 104,42 кв.м. В соответствии с п.4.2. договора цена договора составляет <данные изъяты> рублей и должна быть внесена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Строд-Сервис» свои обязательства по договору выполнило, однако ответчики обязательства по оплате исполнили ненадлежащим образом, денежные средства внесены не в полном объеме, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ЗАО «Строд-Сервис» просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг в размере <данные изъяты>. и проценты в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении данного заявления без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель истца Стрелков А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика Черкасова Д.А. – Юсупкалиева Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании также оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчица Черкасова Н.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п.15.2. договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые сторонами, так и обмен письменными сообщениями.

В соответствии с п.15.3. договора в случае не достижения согласия по спорному вопросу в ходе переговоров стороны могут передать спор в суд, в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности.

Судом установлено, что письма направлялись ответчикам по адресам: <адрес> и <адрес>. Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно адресной справке Черкасова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также материалами дела подтверждается, что Черкасов Д.А. до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> (л.д.32).

Таким образом, принимая во внимание, что истцом ЗАО «Строд-Сервис» не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд приходит к выводу, что исковое заявление ЗАО «Строд-Сервис» к Черкасовой Н.В., Черкасову Д.А. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 224, ст. 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ЗАО «Строд-Сервис» к Черкасовой Н. В., Черкасову Д. А. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 15 дней.

Судья: В.П. Сурков