Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2013 ~ М-17/2013 от 01.01.2013

Дело № 2-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года г. Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,

с участием истца Войтенко Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войтенко Елены Алексеевны к Войтенко Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Войтенко Е.А. обратилась в Шимановский районный суд с иском к Войтенко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Войтенко Е.А. иск поддержала и суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от 08.07.2010 года она является собственником жилого дома общей площадью 33,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с 14.02.2011 года по 13.01.2012 года она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанном жилом доме по месту жительства своего бывшего мужа - Войтенко Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку брак между ней и ответчиком расторгнут. После расторжения брака, ответчик выехал за пределы г.Шимановска и по настоящее время место проживания Войтенко Н.А. ей не известно. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком Войтенко Н.А. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить жилой дом (прекратить пользоваться). Если в установленный срок он не освобождает дом, то подлежит выселению по её требованию на основании решения суда. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, просит суд признать Войтенко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Войтенко Н.А. в судебное заседание не прибыл, содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление, согласно которого он согласен с заявленными Войтенко Е.А. исковыми требованиями, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель прокуратуры Шимановского района и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения УФМС по Амурской области по г.Шимановску и Шимановскому району в судебное заседание не прибылы, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд считает требования истицы Войтенко Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 4 СК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Войтенко Е.А. на основании договора купли-продажи от 20.07.2010 года является единоличным собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи от 08.07.2010 года, заключенного между ФИО7 – продавцом и Головановой Еленой Алексеевной – покупателем, последняя приобрела в собственность индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> также зарегистрировано за Головановой Елены Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о регистрации брака серии I-ОТ №, Войтенко Николай Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Голованова Елена Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Войтенко (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС по <адрес>

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение приобретено истицей Войтенко Е.А. в собственность до заключения брака с ответчиком Войтенко Н.А..

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с записью, сделанной в домовой книге на жилой дом № по <адрес>, стало известно, что Войтенко Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы стало известно, что вселение Войтенко Н.А. в данный жилой дом происходило в качестве члена её семьи, поскольку на момент регистрации истица и ответчик находились в официальном браке, то есть являлись супругами.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии I-ОТ №, брак между Войтенко Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Войтенко Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия Войтенко (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС по <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку, на момент предъявления иска в суд брак между Войтенко Н.А. и Войтенко Е.А. расторгнут, соответственно ответчик Войтенко Н.А. является по отношению к истице Войтенко Е.А. бывшим членом её семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений стороны истца, отказ ответчика, не являющегося в настоящее время членом семьи собственника, в добровольном порядке прекратить свою регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует реализации истицей возможности для полноценного использования своего права собственника. Кроме того, являясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик отказывается участвовать в несении расходов на его содержание.

Согласно ст. 11 ч. 5 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Наличие регистрации ответчика Войтенко Н.А. в спорном помещении, при изложенных обстоятельствах не влияет на объём жилищных прав ответчика и не порождает для него право на спорное помещение, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Поскольку наличие регистрации ответчика по указанному адресу не может служить основанием для признания за Войтенко Н.А. права постоянного пользования жилым помещением, учитывая мнение истицы, настаивающей на удовлетворении заявленных требования, суд считает необходимым удовлетворить иск Войтенко Е.А. и признать ответчика Войтенко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Войтенко Елены Алексеевны удовлетворить.

Признать Войтенко Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Войтенко Николая Александровича в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 ГПК РФ в течение 1 (одного) месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: ______________