Решение по делу № 2-2214/2011 от 09.06.2011

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра                                                                                (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Л.В., Короткова В.И. к Короткову Н.И. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Короткову Н.И. о реальном разделе жилого дома.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что на праве собственности им и ответчику принадлежит жилой дом по адресу: (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после Короткова И.Ф. от 28.06.2002 г. Каждому принадлежит по 1/3 доли жилого дома. Порядок пользования домом между сторонами сложился. Просят произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома.

Истец Кириллова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Истец Коротков В.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истцов по доверенности и по ордеру Масютина Т.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Коротков Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, что Кириллова Л.И., Коротков В.И., Коротков Н.И. являются наследниками к имуществу умершего Короткова И.Ф. (л.д.8).

На основании свидетельства о государственной регистрации права за Кирилловой Л.И., Коротковым В.И., Коротковым Н.И. признано право собственности по 1/3 доли жилого дома (л.д.(№)).

Истец Кириллова Л.И. осуществила строительство пристройки под лит. А1а2 к дому (№) по (адрес).

Суду представлен акт приемочной комиссии и постановление Главы Администрации Истринского района о приемке в эксплуатацию у истца Кирилловой Л.И. пристройки к дому (№) по адресу: (адрес) (л.д.(№)).

По данным технического паспорта БТИ самовольных строений к дому не значится.

Поскольку за истцами в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой дом, порядок пользования данным жилым домом сторонами сложился, самовольно возведенные строения отсутствуют, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома расположенного по адресу: (адрес).

Выделить Кирилловой Л.И., Короткову В.И. в равных долях (по 1/2 доле каждому) часть жилого дома состоящую из помещения № 3 площадью 13,8 кв.м, помещения №5 площадью 10,6 кв.м, помещения № 6 площадью 9,8 кв.м в лит.А; помещения № 2 площадью 16,1 кв.м в лит.А1; помещения №1 площадью 8,2 кв.м в лит.а2; помещения 7 площадью 6,3 кв.м лит.а, расположенную по адресу (адрес).

Выделить Короткову Н.И. часть жилого дома. состоящую из помещения № 4 площадью 13,4 кв.м в лит.А; помещения №9 площадью 10,5 кв.м в лит.а1; помещения № 8 площадью 4,6 кв.м в лит.а, расположенную по адресу (адрес)

Право долевой собственности Кирилловой Л.И., Короткова В.И., с одной стороны, и Короткова Н.И., с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу (адрес), прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

городского суда:                                                        О.В. Жукова