Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7598/2016 от 09.11.2016

Дело №2-7598/16 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Плотниковой Т.А.

с участием истца Цветковой Н.В., представителя ООО «Управляющая компания «Армада» - Иванова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветкова Н.В. к Судьев С.А. и Судьева О.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений,

установил:

Цветкова Н.В. обратилась в суд с иском к Судьеву С.А. и Судьевой О.Н. о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений <адрес>, проведённого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что нарушен порядок проведения такого собрания, так как не были извещены собственники помещений дома о нём. Невозможно определить подтверждение кворума, не доведены итоги голосования. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК «Армада».

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ настоящий иск был оставлен без рассмотрения, но апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное определение отменено.

Истец исковое заявление поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Судьев С.А., Судьева О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель ООО «УК «Армада» согласился с иском, указывая на не законность проведённого собрания.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Цветкова Н.В. является собственником 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

В силу ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Следовательно, истец, являясь собственником жилого помещения в указанном доме, вправе принимать участие в общем собрании собственников, то есть принимать участие в управление таким домом.

Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом был избран председателем совета дома Судьев С.А.

По сообщению ответчика Судьева С.А. в данный момент он не является председателем многоквартирного дома. Кроме того, ответчик отказался представлять суду документы по проведенному собранию.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, ответчики доказательств законности проведения собрания суду не представили, исковые требования Цветковой Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений <адрес>, проведённого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с Судьев С.А. и Судьева О.Н. в пользу Цветкова Н.В. госпошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2016 года.