Решение по делу № 2-2621/2014 от 01.04.2014

Гр.дело № 2-2621/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года                              г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Фоминой Н.Э.,

при секретаре судебного заседания Васильевой И.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Центр» Винокуровой Т.Н., действующей на основании доверенности от ----- года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Гагарину ФИО5 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, возврат госпошлины,

ус т а н о в и л :

ООО УК «Центр» (далее Истец) обратилось в суд с иском к Гагарин А.Н. (далее ответчик) с учетом внесенных уточнений о взыскании ----- руб. долга за период с дата года по дата года.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате услуг, предоставляемых истцом, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома. ООО УК «Центр» является эксплуатирующей организацией, которая осуществляет содержание, ремонт и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений жилого дома по пр.адрес, д.----- «а» г. Чебоксары. Ответчик является собственником нежилого помещения № ----- в указанном жилом доме. Истец обосновывая свои требования статьями 209, 395,1107 ГК РФ, статьями36, 39, 158 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ----- руб. за период с дата года по дата года, и далее по день фактической уплаты сумму долга, возврат уплаченной госпошлины в размере ----- руб.

Представители истца участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске и вновь привела их суду. Выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик Гагарин А.Н. извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, на судебное заседание не явился, ходатайств об отложении разбирательства по делу суду не заявлял.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр.адрес, д.----- «а» (протокол от дата года) выбран способ управления многоквартирным домом, принято решение доверить управление многоквартирным домом УК «ООО «Центр» (л.д. -----).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ----- апреля ----- года Гагарин А.Н. является собственником нежилого помещения № ----- по пр.адрес, дом № ----- «а», площадью ----- кв.м. (л.д.-----).

Решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от ----- ноября ----- года, утверждены тарифы на содержание общего имущества и текущий ремонт (л.д. -----).

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Состав общего имущества установлен Правилами содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичное положение закреплено в пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

П. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, в силу действующего законодательства в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.

В судебном заседании установлено, что в спорный период истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, где истец имеет на праве собственности нежилое помещение.

Определяя сумму задолженности, суд принимает во внимание представленную истцом акт № 2794 от 12 ноября 2013 года, акт № 3259 от 31 декабря 2013 года, расчет расходов произведен истцом исходя из общей площади нежилого помещения и соответствующих тарифов, при этом суд принимает во внимание, что ответчиком размер задолженности оспорен не был, доказательств, свидетельствующих о том, что расчет произведен истцом неверно, не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют основания не согласиться с представленным истцом расчетом.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395) с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерно удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Период взыскания процентов истцом определен с дата года по дата года, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ ----- %, исходя из сумму долга по состоянию на дата года в размере ----- руб., по состоянию на дата года в размере ----- руб.

Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ----- руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов по день уплаты суммы долга.

Согласно абз. 3 п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору.

С учетом изложенного, начиная с дата года до момента фактической выплаты суммы основного долга в размере ----- руб. с ответчика Гагарина А.Н. в пользу ООО «УК «Центр» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. ----- ГК РФ по ставке рефинансирования ----- % годовых, с учетом его фактического погашения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В подтверждение уплаты госпошлины в суд представлено платежное поручение № ----- от ----- апреля ----- года на сумму ----- руб. (л.д. -----), платежное поручение №----- от дата года на сумму ----- руб., следовательно сумма в размере ----- руб. подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принял решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Судом рассмотрены исковые требования в рамках заявленных истцом оснований и предмета иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гагарина ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» сумму долга за период с дата года по дата года в размере ----- (------) рублей ----- копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период дата года по дата года в размере ----- (------ рублей ----- копеек, возврат уплаченной государственной пошлины в размере ----- (------) рубля ----- копейки.

Взыскать с Гагарина ------ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» начиная с дата года до момента фактической выплаты суммы основного долга в размере ----- руб. проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования ----- % годовых, с учетом его фактического погашения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Э. Фомина

Мотивированное решение изготовлено: 30.06.2014г.