Решение по делу № 2-1487/2014 от 29.05.2014

Дело №2-1487/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

а также с участием истца Снатенковой О.А., представителя ответчика Савинова А.Г. - адвоката Потапова М.В. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1487/2014 года по иску Снатенковой О.А. к Савинову А.Г. и ОУФМС России по Каширскому району о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Снатенкова О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам ОУФМС России по Московской области, Савинову А.Г. о признании Савинова А.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ей на праве собственности имеет регистрацию ответчик Савинов А.Г. Истец Снатенкова О.А. в требованиях утверждает, что ответчик Савинов А.Г. никогда не вселялся в жилое помещение, в квартире отсутствуют его личные вещи, оплату коммунальных платежей не производит (л.д.5 - исковые требования).

Истец Снатенкова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, и просила суд их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истец основывает заявленные к ответчикам требования.

Представитель ответчика - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений относительно предмета спора ответчиком не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе.

Судом на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку местонахождение ответчика Савинова А.Г. неизвестно, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Потапов М.В.

Представитель ответчика Савинова А.Г. - адвокат Потапов М.В. возражений по иску не представил. Иск считает не подлежащим удовлетворению, поскольку позиция ответчика неизвестна, его местонахождение и обстоятельства, вызванные возможным временным выездом и отсутствием иного места жительства неизвестны.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика Савинова А.Г. – адвоката Потапова М.В., допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ Снатенкова О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сведениями ОУФМС России по Московской области по Каширскому муниципальному району подтверждается постоянная регистрация ответчика Савинова А.Г. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 установлено, что ответчик Савинов А.Г. никогда в квартиру не вселялся, не перевозил в жилое помещение свои вещи, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении и не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право ответчика Савинова А.Г. на данное жилое помещение. Не установлено также право пользования ответчиком спорной жилой площадью в силу закона.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».

Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Поскольку ответчик не вселялся на спорную жилую площадь и не проживал на ней, то суд считает, что он преследовал лишь цель легализации на территории Московской области, и он не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

При таких данных исковые требования о признании Савинова А.Г. неприобретшим право на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, так как он не приобрел право пользования этим жилым помещением.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в личной собственности истицы Снатенковой О.А. и необходимо ей для личного владения и пользования, в связи, с чем она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Снатенковой О.А. к Савинову А.Г. и ОУФМС России по Каширскому району о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Савинова А.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе снять Савинова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина