Решение по делу № 2-556/2013 от 22.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года г.Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Афонину Александру Алексеевичу и Сидоровой (Портновой) Светлане Равильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Афонину А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Афонин А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера. Зарегистрирован в указанной квартире с 11 октября 2001 года.

В соответствии со ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение), а также использование радиоточки и коллективной антенны. Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно пунктам 1,2 ст.155 ЖК РФ.

На основании пункта 14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Однако, по ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчика с июля 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2011 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца – ОАО «Таймырбыт», представил исковое заявление об изменении предмета иска, указывая на то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Афонин А.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сособственником данного жилого помещения является Портнова С.Р., которая владеет <данные изъяты> долей. В связи с чем, представитель истца просит взыскать соразмерно долям с Афонина А.А. задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года. Взыскать с Портновой С.Р., соразмерно ее доли задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них:<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. задолженность по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пени за несвоевременную оплату за ремонт, содержание и отопление с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года. Возместить за счет ответчиков уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца Булгаков В.В., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании иск о взыскании с ответчика Афонина А.А. соразмерно его доли в жилом помещении, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года; о взыскании с Портновой С.Р., соразмерно ее доли задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года; пени за несвоевременную оплату за ремонт, содержание и отопление с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. поддержал в полном объеме. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Согласно справки Управления ЗАГСа Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о заключении брака Портнова С.Р. вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Сидорова.

Ответчики Афонин А.А. и Сидорова Р.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведения о том, что не явка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступали.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка ответчиков, извещенных в установленном законом порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных прав.

В связи с чем, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, и с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 03 марта 2010 года являются: Сидорова (Портнова) С.Р. в размере <данные изъяты> доли жилого помещения, и Афонин А.А. в размере <данные изъяты> долей жилого помещения. Афонин А.А. зарегистрирован по месту жительства на данной жилой площади с 11 октября 2001 года и по настоящее время. Сидорова (Портнова) С.Р. на регистрационном учете в указанной квартире не состояла и не состоит, зарегистрирована по адресу <адрес>. Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д.4-5, 36), сведениями нотариуса (л.д.24), выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 27); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.34).

С момента приобретения ответчиками в общую долевую собственность вышеуказанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчики Афонин А.А. и Сидорова (Портнова) С.Р., как собственники жилого помещения, расположенного в <адрес> края по адресу: <адрес>, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с июля 2011 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по жилищно-коммунальным платежам по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.8, 38, 40), счету квитанции за май 2013 года (л.д.7), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.10), расчету пени (л.д.9, 39, 41), задолженность Афонина А.А. соразмерно его доли в жилом помещении, составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года; задолженность Сидоровой (Портновой) С.Р., соразмерно ее доли, составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года; пени за несвоевременную оплату за ремонт, содержание и отопление с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

    В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчики Афонин А.А. и Сидорова (Портнова) С.Р., доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались. Афонин А.А. в период образовавшейся задолженности состоял и состоит до настоящего времени на постоянном регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> Ответчица Сидорова (Портнова) С.Р. на указанной жилой площади не зарегистрирована, состоит на постоянном регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>. Кроме этого, ответчики Афонин А.А. и Сидорова (Портнова) С.Р. с 03 марта 2010 года являются собственниками данного жилого помещения с определением долей.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес>, ответчику Афонину А.А. в период образовавшейся задолженности начислялись платежи за холодное и горячее водоснабжение и за водоотведение, и ответчик Афонин А.А., в связи с этим, нес или несет соответствующие расходы, суду не представлены.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям в жилом помещении, по оплате за электроэнергию, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

    Согласно платежному поручению от 09 июля 2013 года № (л.д.11) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Афонина Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.;

- по оплате за электроэнергию за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

-пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.;

- судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Сидоровой (Портновой) Светланы Равильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> 040484333) задолженность:

- по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

-пени за несвоевременную оплату за ремонт, содержание и отопление за период с 11 августа 2011 года по 10 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Довзыскать с Сидоровой (Портновой) Светланы Равильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки Российской Федерации, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 30 сентября 2013 года.