Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3-91/2021 ~ М-3-42/2021 от 10.02.2021

Дело № 2-3-91/2021

13RS0015-03-2021-000063-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 25 марта 2021 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

истца Шестаковой Т.С., ее представителя Бикеевой Е.В., переводчика Л.М.З.,

ответчиков Чалдаевой Р.М., Шишканова В.А., Шишканова С.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Шишкановой (Данилиной) В.В., Управления Росреестра по Республике Мордовия,

заместителя прокурора Старошайговского района Республики Мордовия Святкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Т.С. к Чалдаевой Р.М., Шишканову В.А., Шишканову С.В. об отмене договора дарения квартиры по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> от 06 марта 2007 г., признании недействительной и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Чалдаевой Р.М. на данную квартиру, признании права собственности Шестаковой Т.С. на нее, выселении и снятии с регистрационного учета Чалдаевой Р.М., Шишканова В.А., Шишканова С.В.,

установил:

Шестакова Т.С. обратилась в суд к Чалдаевой Р.М., Шишканову В.А., Шишканову С.В. с иском об отмене договора дарения квартиры по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> от 06 марта 2007 г., признании недействительной и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Чалдаевой Р.М. на данную квартиру, признании права собственности Шестаковой Т.С. на нее, выселении и снятии с регистрационного учета Чалдаевой Р.М., Шишканова В.А., Шишканова С.В. В обоснование указала, что решением мирового судьи Старошайговского судебного участка Республики Мордовия от 01 апреля 2005 г. за ней признано право собственности на квартиру по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>. С 24 декабря 1990 г. по 14 декабря 2000 г. она постоянно проживала в данной квартире с мужем Шестаковым И.П., а после его смерти до 29 июня 2020 г. – одна.

На основании договора дарения указанной квартиры от 06 марта 2007 г., заключенного истцом с дочерью Чалдаевой Р.М., последней перешло право собственности с 27 марта 2007 г.

Истец считает договор дарения квартиры от 06 марта 2007 г. подлежащим отмене ввиду отсутствия его надлежащего нотариального оформления, удостоверения, нежелания дарить квартиру, так как она является ее единственным жильем.

Кроме того, истец указывает, что в настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку после вынесения 29 июня 2020 г. решения Краснослободского районного суда Республики Мордовия по делу об оспаривании договора дарения от 06 марта 2007 г., Чалдаева Р.М. в квартиру ее не пускает. С момента вселения в 2007 г. ответчики создают ей невыносимые условия, притесняют, о чем она неоднократно обращалась в полицию, однако действенных мер правоохранительные органы не предпринимают. Дочери истца Чалдаева Р.М., Якомаскина В.М. распространяют в с. Старое Шайгово ложные сведения о злоупотреблении ею алкогольными напитками и др. Чалдаева Р.М. угрожала отправить ее в интернат, просила документы на земельный участок под спорной квартирой, желая приобрести право на него обманным путем.

Летом 2015 г. в квартире по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> Чалдаева Р.М. оттаскала истца за волосы, что привело к попытке суицида Шестаковой Т.С. В мае 2020 г. истца, по ее мнению, пыталась отравить Чалдаева Р.М., добавив яд неизвестного происхождения в емкость со святой водой в ее комнате. 27 мая 2020 г. Чалдаева Р.М. сообщила в полицию ложные сведения о якобы совершенном Шестаковой Т.С. бытовом дебоширстве, в результате чего она незаконно была привлечена в административной ответственности. 17, 18, 19 июля 2020 г. ответчики поздно вечером не открывали истцу дверь квартиры, в результате она ночевала у другой дочери Чалдаевой Е.М. 01 августа 2020 г. Чалдаева Р.М. сильно ударила её дверью по ноге, толкнула. 12 сентября 2020 г. Чалдаева Р.М. вновь не пустила истца домой. 09 октября 2020 г. Чалдаева Р.М. облила истца водой, выпроводила из квартиры.

В судебном заседании истец Шестакова Т.С., ее представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Чалдаева Р.М. в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражала, указав на добровольное дарение Шестаковой Т.С. ей спорной квартиры, наличие вступившего в законную силу судебного решения по вопросу оспаривания договора дарения от 06 марта 2007 г., отсутствие оснований для выселения, снятия с регистрационного учета, опровергла факты совершения противоправных действий в отношении истца (в том числе отравление, применение физического и психического насилия, распространение не соответствующих действительности, порочащих сведений, ограничение в доступе к спорному жилому помещению и др.). Ею сообщено об утрате Шестаковой Т.С. ключа от квартиры по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>, при этом Чалдаева Р.М., ее супруг Шишканов В.А. не работают, практически постоянно находятся дома, поэтому случаи, когда истец не может зайти в квартиру возникают крайнее редко, неумышленно. Дверь в комнату Шестаковой Т.С. закрывается на замок, ключ имеется только у истца, доступ ответчиков сюда ограничен. Суицидальных действий Шестаковой Т.С. по вине Чалдаевой Р.М. не совершалось. Синяк, на который истец указывает, как на причиненный Чалдаевой Р.М. 01 августа 2020 г., получен ею несколькими днями ранее не по вине последней.

Ответчики Шишканов В.А., Шишканов С.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Данилина (Шишканова) В.В., надлежаще и своевременно извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возразив относительно удовлетворения требований. При этом довод представителя истца Бикеевой Е.В. относительно того, что данные заявления не составлялись ответчиками и не содержат их мнения относительно исковых требований отклоняется, так как является необоснованным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Мордовия представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав стороны, свидетелей, прокурора полагавшего о необходимости отказа в удовлетворении иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шестаковой Т.С. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 29 июня 2020 г. (дело № 2-3-51/2020, 13RS0015-03-2020-000030-17) отказано в удовлетворении исковых требований Шестаковой Т.С. к Чалдаевой Р.М., Шишканову В.А., Шишканову С.В. о признании недействительным договора дарения от 06 марта 2007 г. квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>; признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости № 13-13-01/034/2007-177 от 29 марта 2007 г. о регистрации права собственности Чалдаевой Р.М. на квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>, ее исключении; выселении Чалдаевой Р.М., Шишканова В.А., Шишканова С.В. из квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по Гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 23 сентября 2020 г. указанное решение Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 29 июня 2020 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шестаковой Т.С. - без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 января 2021 г. решение Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 29 июня 2020 г., апелляционное определение Судебной коллегии по Гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 23 сентября 2020 г. оставлены без изменения, апелляционная жалоба Шестаковой Т.С. - без удовлетворения.

При рассмотрении гражданского дела № 2-3-51/2020 судами дана правовая оценка обстоятельствам составления, регистрации оспариваемого договора дарения от 06 марта 2007 г. квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>, в том числе его нотариального оформления, удостоверения, а также доводам Шестаковой Т.С. о нежелании дарить квартиру, ее самочувствии, образовании, возрасте.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные решение Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 29 июня 2020 г., апелляционное определение Судебной коллегии по Гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 23 сентября 2020 г., определение Судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 января 2021 г. имеет преюдициальное значение для настоящего дела, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК.

Как следует из части 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Вместе с тем, материалы дела доказательств существования обстоятельств, влекущих возможность отмены спорного договора дарения, не содержат.

Из материалов об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении № 142/20 от 03 августа 2020 г., № 132/20 от 13 июля 2020 г., № 50/20 от 06 апреля 2020 г., следует, что подтверждений противоправных действий со стороны Чалдаевой Р.М. в отношении Шестаковой Т.С. не имеется. Сведения, собранные в ходе проверочных мероприятий по обращениям Шестаковой Т.С., Чалдаевой Е.М., зафиксированные, в том числе в указанных материалах подтвердили допрошенные в судебном заседании участковые уполномоченные ОП № 12 ММО МВД России «Краснослободский» Ерусланкин А.Ф., Соколов А.М.

Согласно информации ОП № 12 ММО МВД России «Краснослободский» сообщений из учреждений здравоохранения, иных органов либо от граждан о фактах, связанных с суицидальными попытками Шестаковой Т.С. в период с 2015 г. по 2021 г. не поступало.

По сведениям ГБУЗ Республики Мордовия «Старошайговская районная больница», подтвержденным картами вызова и допрошенными в судебном заседании фельдшерами Куделиной О.Ф., Сарайкиной О.И., выезжавшими в составе бригад скорой медицинской помощи в мае – июле 2020 г. к истцу Шестаковой Т.С., отравление ни разу констатировано не было. Шестакова Т.С. никогда не сообщала им о противоправных действиях со стороны Чалдаевой Р.М., Шишканова В.А., Шишканова С.В.

Свидетель Якомаскина В.М. (дочь истца, сестра ответчика Чалдаевой Р.М.) пояснила, что Шестакова Т.С. примерно с начала 2020 г. перестала постоянно проживать по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> по собственному желанию, сформированному по инициативе Чалдаевой Е.М. в связи с необходимостью оспорить договор дарения от 06 марта 2007 г., опровергла ограничения в доступе и пользовании истцом указанным жильем, не подтвердила факт суицида Шестаковой Т.С. в 2015 г. в её присутствии, иные насильственные действия со стороны Чалдаевой Р.М. в адрес матери, распространение в отношении последней сведений, не соответствующих действительности, порочащих честь.

Свидетель Чалдаева Е.М. (дочь истца, сестра ответчика Чалдаевой Р.М.) в судебном заседании сообщила о невозможности проживания Шестаковой Т.С. по месту регистрации по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> в связи с тем, что Чалдаева Р.М. с начала 2020 г. не пускает мать в квартиру, избивает её. В настоящее время Шестакова Т.С. проживает у неё (Чалдаевой Е.М.). 01 августа 2020 г. в ее присутствии Шестакова Т.С. выбежала из указанного дома, крича, что Чалдаева Р.М. ее стукнула дверью, толкнула. Очевидцем нанесения удара она не была. Со слов истца ей известно о суициде в 2015 г. и об отравлении в мае 2020 г.

Таким образом, истцом и ее представителем не представлено доказательств в подтверждение обстоятельств, указанных в части 1 статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющихся основанием для отмены дарения.

Отмена постановления административной комиссии Старошайговского муниципального района Республики Мордовия № 7 от 14 июля 2020 г. в отношении Шестаковой Татьяны Семеновны, которым она признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 4 Закона Республики Мордовия № 38-З от 15 июня 2015 г. «Об административной ответственности на территории Республики Мордовия» с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 1 000 рублей, с прекращением производства ввиду недоказанности обстоятельств, на основании которых оно вынесено (с учетом решения Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 25 августа 2020 г., решения судьи Верховного Суда Республики Мордовия от 14 октября 2020 г.), обсуждение ею с Чудаевой Р.М. вопроса принадлежности земельного участка по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> не имеют юридического значения для решении вопроса об отмене дарения по основаниям, заявленным истцом, предусмотренным частью 1 статьи 578 ГК Российской Федерации.

В связи с чем, у суда не имеется оснований для отмены договора дарения квартиры по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> от 06 марта 2007 г., признании недействительной и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Чалдаевой Р.М. на данную квартиру, признании права собственности Шестаковой Т.С. на нее.

Как указано в статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В частности, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оснований, предусмотренных законом, для выселения из спорного жилого помещения собственника Чалдаевой Р.М. и проживающих с ней совместно Шишканова В.А. и Шишканова С.В., не имеется.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца оставлены судом без удовлетворения, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины у суда не имеется.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Шестаковой Т.С. к Чалдаевой Р.М., Шишканову В.А., Шишканову С.В. об отмене договора дарения квартиры по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес> от 06 марта 2007 г., признании недействительной и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Чалдаевой Р.М. на данную квартиру, признании права собственности Шестаковой Т.С. на нее, выселении и снятии с регистрационного учета Чалдаевой Р.М., Шишканова В.А., Шишканова С.В. из квартиры по адресу: Республика Мордовия, с. Старое Шайгово, ул. Победы, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления в мотивированном виде.

Судья А.В. Антонова

Мотивированное решение составлено 31 марта 2021 г.