Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2023 ~ М-95/2023 от 28.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 апреля 2023 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Учаевой А.А.,

при секретаре Горбуновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-271/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Герасимовой Светлане Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Герасимовой С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований истец указал следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» (далее - ООО «КСК <адрес>») является управляющей и ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Герасимова С.И. является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В связи с тем, что собственник Гарасимова С.И. не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, за ней образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2019 по август 2022 включительно в сумме 157 047 рублей 19 копеек.

В связи с тем, что должник не вносила своевременно и полностью плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за ней на вышеуказанный долг образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с ноября 2019 по август 2022 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 285 рублей 58 копеек.

    В адрес должника направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени не оплачен. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании вышеуказанной задолженности.

Истец просит суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» с Гарасимовой С.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по август 2022 года включительно в сумме 157 047 рублей 19 копеек, пени за просроченную задолженность по оплате за период с ноября 2019 по август 2022 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 285 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 066 рублей 66 копеек.

Представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются сведения о том, что представитель истца не возражает против принятия решения по делу в отсутствии своего представителя. Копию решения суда после вступления в законную силу и исполнительный лист просит направить в свой адрес. На удовлетворении заявленных исковых требований истец настаивает.

Ответчики Герасимова С.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Участвующие по делу лица извещались судебными повестками и публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика Герасимовой С.И. в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

Судом установлено, что истец - Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес>, коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеются договоры управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК г. Отрадный» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> является Герасимова С.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании вышеуказанной задолженности, в том числе пени с Герасимовой С.И.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> судебный приказ № в отношении должника Герасимовой С.И. отменен на оснований возражений должника.

В связи с тем, что ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, за ней образовалась задолженность по оплате за период с января 2019 по август 2022 включительно в сумме 157 047 рублей 19 копеек, пени за просроченную задолженность по оплате за период с ноября 2019 по август 2022 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 285 рублей 58 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленной истцом, контррасчет ответчиком не представлен.

Суд, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 157 047 рублей 19 копеек.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просроченную задолженность в размере 36 285 рублей 58 копеек.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 5 066 рублей 66 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2533 рубля 33 копейки, и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2533 рубля 33 копейки.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" удовлетворить.

Взыскать с Герасимовой Светланы Ивановны (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» (ИНН 6372008843) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2019 по август 2022 включительно в сумме 157 047 рублей 19 копеек, пени за просроченную задолженность по оплате за период с ноября 2019 по август 2022 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 285 рублей 58 копеек и расходы по оплате госпошлины 5 066 рублей 66 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                 А.А. Учаева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.