Решение по делу № 2-1506/2014 ~ М-1180/2014 от 15.05.2014

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ г.

Дело № 2-1506/14

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истица обратилась с указанными требованиями к ответчику, мотивируя их тем, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, (далее спорное жилое помещение). На указанную долю в виде 1 комнаты открыт лицевой счет.

Собственниками других долей квартиры являются ФИО5 (1/3 доли в праве) и ФИО6 (1/3 доли в праве).

На доли истицы, кроме нее самой, зарегистрированы ФИО7 со своей супругой ФИО8, оба являются бывшими собственниками указанной доли квартиры.

В 2006 году истица по просьбе дочери зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В настоящее время ответчик вместе с супругой ФИО8 выехали из квартиры, вывезли все свои вещи, перестали оплачивать коммунальные услуги. Место их нахождения истцу неизвестно.

Ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, каких-либо соглашений с собственником квартиры о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем истица полагает, что ФИО1 по своему усмотрению отказался от права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщил, каких-либо пояснений по иску не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо – отдел УФМС России по <адрес> в ГО Железнодорожный – в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что долевыми сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, является истица ФИО2, и третьи лица ФИО6, ФИО5

Указанная доля жилого помещения подарена истице ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года. В пользовании истицы выделена комната площадью 10,00 кв метров, открыт отдельный лицевой счет № 36028.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения и право собственности истицы зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, под № 50-50-50/042/2011-032, что подтверждается свидетельством № <адрес>.

Из договора дарения следует, что до ФИО8 собственником спорной доли квартиры являлся ответчик ФИО1, который также произвел отчуждение доли жилого помещения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 по-прежнему зарегистрирован на доли истца спорного жилого помещения.

По правилам ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По правилам ч.ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна предоставить доказательства как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что ответчик имеет право пользования жилым помещением, суду не представлено.

По сообщению начальника полиции УМВД РФ по ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО2 и ФИО6

Оценивая в совокупности обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик перестал быть собственником доли квартиры, не является членом семьи ФИО2, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, требование истицы о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, а также производное от него требование о снятии с регистрационного учета следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Таких оснований у ответчика, по мнению суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Т.В. Молотова