Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2022 ~ М-501/2022 от 18.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                             г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи            Абушмановой Г.В.

при секретаре судебного заседания          Дмитриевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1374/2022 по иску Лаврентьевой Анны Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Бюджет» о признании права собственности на движимое имущество,

    УСТАНОВИЛ:

            Истец Лаврентьева А.А.     обратилась в суд с иском к ООО «Бюджет» о признании права собственности на временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), баню из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа.

            В обосновании иска указав, что Лаврентьевой А.А. на праве собственности принадлежит движимое имущество: временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), а также баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа.

            Между Лаврентьевой Анной Александровной и Лаврентьевым Сергеем Валентиновичем ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-EP №.

ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевым С.В. (Покупатель) и Цикиным Олегом Владимировичем (Продавец) был заключен договор купли продажи имущества, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность имущество, а именно: временное строение - 2-х этажный срубовый дом, обшей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху. 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), находящийся по адресу: <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, выдел 1, <адрес>, а также доля в доме для сторожей зимний, ограждение территории (забор) (п. 1.1. Договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ). Цена имущества, указанного в и. 1.1 Договора, составляет 60 000 $ (шестьдесят тысяч) долларов США, оплата производится в рублях РФ по курсу ЦБ + 2% (п. 2.1. Договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ). Данный договор одновременно является актом приема-передачи, указанного в п. 1.1 имущества, передача которого осуществлена при подписании настоящего договора (п. 6.4. договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевым С.В. (Покупатель) и ООО «Самараторгснаб» (Поставщик) был заключен договор № поставки товара и выполнения работ, по условиям которого Поставщик обязуется в установленный договором срок поставить и передать в собственность покупателя бревно оцилиндрованное Ду=220 мм в количестве 48 куб.метров (п. 1.1 Договора), а также построить баню из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа (п. 1.2 Договора), а покупатель обязуется принять товар и выполненные работы и уплатить обусловленную договором сумму (п. 1.3 Договора). Доставка товара осуществляется, а работы выполняются по адресу: <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, выдел 1, участок № (п. 1.2, 3.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ). Стоимость товара, поставляемого по указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ, определена в сумме 254 880 рублей (п. 2.1 Договора), а стоимость выполнения работ - 96 000 рублей (п. 2.2. Договора). Право собственности и риски случайной гибели или повреждения товара переходят к покупателю с момента передачи товара поставщиком и подписания накладной (п. 3.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ). Из акта приемки построенного объекта (баня) в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной Рк-00067 от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор от ДД.ММ.ГГГГ исполнен его сторонами, баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 мегров*9 метров, 2 этажа передана Лаврентьеву С.В.

            В период брака Лаврентьевой А.А. и Лаврентьевым С.В. был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что все имущество Лаврентьева С.В., приобретенное, оформленное и зарегистрированное на имя Лаврентьева С.В., до и во время брака с Лаврентьевой А.А., по любому основанию, за исключением случаев, определенных в брачном договоре в редакции дополнительного соглашения, будет являться собственностью Лаврентьевой А.А.

            Таким образом, движимое имущество: временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), приобретенное Лаврентьевым С.В. в период брака с Лаврентьевой А.А. по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа, приобретенная Лаврентьевым С.В. в период брака с Лаврентьевой А.А. по договору № поставки товара и выполнения работ, в силу условий брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Лаврентьевой А.А. на праве собственности.

              С момента приобретения указанного движимого имущества первоначально - Лаврентьев С.В., а в последующем - Лаврентьева А.А. используют его, несут бремя его содержания, осуществляют за свой счет либо своими силами необходимый ремонт, несут иные расходы, необходимые для поддержания состояния имущества и его использования. Лаврентьев С.В. также являлся участником ООО «Бюджет», что подтверждается решением учредителя общества от ДД.ММ.ГГГГ.

            В настоящее время Лаврентьева А.А. является участником ООО «Бюджет» с размером доли в уставном капитале - 5 %, дата внесения записи в ЕГРЮЛ – ДД.ММ.ГГГГ.

            Движимое имущество - временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), а также баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа, принадлежащее Лаврентьевой А.А. на праве собственности, расположено на земельном участке <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, выдел 1. <адрес>, который находится в аренде у ООО «Бюджет» для осуществления рекреационной деятельности на основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с департаментом лесного хозяйства <адрес>.

            Исходя из сложившейся в обществе практики, на указанном земельном участке, арендуемом ООО «Бюджет», расположены временные строения, принадлежащие участникам ООО «Бюджет». ООО «Бюджет» в лице его директора - Шаркова Евгения Валентиновича неоднократно совершались действия, указывающие на оспаривание им права собственности Лаврентьевой А.А., на движимое имущество - временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), а также баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа, принадлежащие Лаврентьевой А.А. на праве собственности. В частности, в электронной переписке от ДД.ММ.ГГГГ в приложении Viber директор ООО «Бюджет» Шарков Е.В. указывал на необходимость предоставления документов (свидетельства) о собственности на указанное временное строение, при этом законом не предусмотрено получение свидетельства о собственности на указанное движимое имущество.

            Директор ООО «Бюджет» Шарков Е.В. также в сообщении электронной почты, направленном в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ, указал, что «если вы хотите отдыхать в забронированном за вами <адрес> необходимо заключить договор аренды на 2022 год», «дом за вами забронирован до 1- го апреля», чем фактически указал, что право собственности на вышеуказанное временное строение принадлежит ООО «Бюджет», а не Лаврентьевой А.А.

            Кроме того, директор ООО «Бюджет» Шарков Е.В. неоднократно заявлял о том, что вышеуказанное движимое имущество, принадлежащее Лаврентьевой А.А., поставлено на баланс ООО «Бюджет».

            Изложенные действия ООО «Бюджет» в лице его директора - Шаркова Евгения Валентиновича нарушают права и законные интересы собственника указанного движимого имущества - Лаврентьевой А.А. и создают угрозу такого нарушения. Однако отсутствуют какие-либо предусмотренные законом основания для возникновения права собственности ООО «Бюджет» на движимое имущество - временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна22 диаметра (три спальни наверху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), а также баню из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа, принадлежащие Лаврентьевой А.А. на праве собственности.

            Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

            В судебное заседание истец Лаврентьева А.А. не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, обеспечила явку своего представителя Прудецкого Д.А. (по доверенности), который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.

            В судебном заседании представитель ответчика – директор ООО "Бюджет" Шарков Е.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что организация осуществляет деятельность на праве аренды на земельных участках где находятся спорные объекты. Данные объекты возведены более 10 лет назад. Бывший директор организации построил первую очередь домов. Дома движимые, их строил директор, который был до Лаврентьева. Общество не чинит никаких препятствий к пользованию домами, кроме того не оспаривают договора купли продажи объектов.

            В судебное заседание третье лицо Департамент лесного хозяйства <адрес> не явилось, извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не заявляло.

            Допрошенный в судебном заседании свидетель Лаврентьев С.В. пояснил, что истец является супругом истца. Указал, что в настоящий момент не является учредителем общества, по брачному договору супруга стала учредителем. Спорное имущество принадлежит супруге на основании брачного договора. Дом был куплен у Цыкина О.В. в 2005 году по договору купли-продажи, после этого свидетель был введен в состав учредителей. В 2007 году свидетель приобрел баню, ее привезли и установили. Имущество находится на участке №. Дом и баня разборные. В настоящий момент ООО «Бюджет» отключили воду, электроэнергию. Супруга говорила, что Шарков требовал документы на дом. В данный момент имущество никак не используется. До 2019 года бремя содержания имущества нес свидетель, после передачи супруге -она несет бремя содержания. Ремонт электрики и канализации имущества проводился за его счет. Оплата услуг, предоставляемых ООО «Бюджет» происходило сторонними организациями. После получения земельного участка было построено 9 домов, т.е. первая линия, позже построили вторую линию, за каждым домом закреплен земельный участок и присвоен номер.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что между Лаврентьевой Анной Александровной и Лаврентьевым Сергеем Валентиновичем ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-EP №. (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевым С.В. (покупатель) и Цикиным О.В. (продавец) был заключен договор купли продажи имущества, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность имущество, а именно: временное строение - 2-х этажный срубовый дом, обшей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), находящийся по адресу: <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, выдел 1, <адрес>, а также доля в доме для сторожей зимний, ограждение территории (забор) (п. 1.1.договора).

Цена имущества, указанного в и. 1.1 Договора, составляет 60 000 $ (шестьдесят тысяч) долларов США. оплата производится в рублях РФ по курсу ЦБ + 2% (п. 2.1. Договора).

Пунктом 2.2 Договора предусмотрено, что покупатель оплачивает доли общего имущества ООО «Бюджет»: электрическая подстанция – 30 000 рублей, электрические мощности -15 000 рублей, водяная скважина- 33 000 рублей, сливная яма- 13 500 рублей.

Данный договор одновременно является актом приема-передачи, указанного в п. 1.1 имущества, передача которого осуществлена при подписании настоящего договора (п. 6.4. Договора).

Согласно решение учредителя ООО «Бюджет» от ДД.ММ.ГГГГ Цикин Олег Владимирович действующий в качестве единственного участника ООО «Бюджет» в соответствии с Уставом Общества принял решение продать часть доли в Уставном капитале ООО «Бюджет», ОГРН 1026301514238, в размере:

- 1/3 уставного капитала, номинальной стоимостью 3333 (три тысячи триста тридцать три) рубля по цене 3400 (три тысячи четыреста) рублей Бочкареву Алексею Геннадьевичу, проживающему по адресу: 443100, <адрес>, (паспорт: серия 36 05 № выдан Октябрьским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ);

-1/3 уставного капитала, номинальной стоимостью 3333 (три тысячи триста тридцать три) рубля по цене 3400 (три тысячи четыреста) рублей Лаврентьеву Сергею Валентиновичу (паспорт: серия 36 05 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), проживающий по адресу: 443099, <адрес>. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевым С.В. (покупатель) и ООО «Самараторгснаб» (поставщик) был заключен договор № поставки товара и выполнения работ, по условиям которого Поставщик обязуется в установленный договором срок поставить и передать в собственность покупателя бревно оцилиндрованное Ду=220 мм в количестве 48 куб.метров (п. 1.1 Договора), а также построить баню из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа (п. 1.2 Договора), а покупатель обязуется принять товар и выполненные работы и уплатить обусловленную договором сумму (п. 1.3 Договора).

Доставка товара осуществляется, а работы выполняются по адресу: <адрес>, выдел 1, участок № (п. 1.2, 3.1 Договора).

Стоимость товара, поставляемого по указанному Договору от ДД.ММ.ГГГГ, определена в сумме 254 880 рублей (п. 2.1 Договора), а стоимость выполнения работ - 96 000 рублей (п. 2.2. Договора).

Право собственности и риски случайной гибели или повреждения товара переходят к покупателю с момента передачи товара поставщиком и подписания накладной (п. 3.4 Договора).

Актом приемки построенного объекта (Баня) в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что подрядчик выполнил работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а собственник установил строительство объекта (Бани) осуществлялось подрядчиком ООО «Самараторгснаб» по адресу: г. Самара. Самарское лесничество, квартал №, выдел 1, участок №. Выполнены: работы по обустройству свайного фундамента; возведения стен из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм.; обустройство кровли из металлочерепицы.

Строительство объекта (Бани) выполнено но следующим характеристикам: размер объекта (Бани) - 6 метров на 9 метров, два этажа.

Строительство помещений объекта (Бани) осуществлялось по технической документации, выданной подрядчику и в соответствии с проектом на Баню.

Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ - ДД.ММ.ГГГГ. Окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40).

Из акта приемки построенного объекта, товарной накладной Рк-00067 от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор от ДД.ММ.ГГГГ исполнен его сторонами, баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа передана Лаврентьеву С.В.

В силу и. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевой А.А. и Лаврентьевым С.В. был заключен брачный договор, которым стороны определили имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Согласно брачного договора все имущество, не подлежащее в соответствии с действующим законодательством государственной или иной специальной регистрации, которое будет приобретено в период брака, будет являться совместной собственностью.

Недвижимое имущество и иное имущество, в соответствии с законом подлежащее регистрации, а также ценные бумаги, паи и доли в капитале предприятий будут приобретаться в течение брака только на личные средства каждого из супругов и регистрироваться на имя того на чьи средства вложены в его приобретение.

В отношении такого имущества каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, будет действовать режим раздельной собственности. Указанным имуществом стороны будут распоряжаться без согласия друг друга.

Дополнительным соглашением 63 А А 5265034 к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьев С.В. и Лаврентьева А.А. определили отменить п.4 брачного договора. Определили читать пункт 4 брачного договора в следующей редакции:

Квартира по адресу: <адрес>, ул. Алексея Толстого <адрес>, зарегистрированная на имя Лаврентьева Сергея Валентиновича на праве собственности, будет являться собственностью Лаврентьева Сергея Валентиновича

Доля в уставном капитале ООО "ИНПАКТ-2" в размере 100 % (ОГРН 1036302393022 ИНН КПП 6367659230/636701001) зарегистрированной в Едином государственном реестре юридических лиц ни имя Лаврентьева Сергея Валентиновича, будет являться собственностью Лаврентьева Сергея Валентиновича.

Лаврентьева Анна Александровна не вправе претендовать на указанное в п.4.1 имущество как в период брака, так и в случае его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Лаврентьев Сергей Валентинович вправе распоряжаться указанным в п.4.1, имуществом по собственному усмотрению, вправе сдать в аренду, внаем и отчуждать в любой форме без согласия Лаврентьевой Анны Александровны.

Вещи домашнего обихода и обстановки, вся бытовая и иная техника, находящаяся и установленная в квартире по адресу: <адрес>, ул. Алексея Толстого <адрес>, является собственностью Лаврентьевой Анны Александровны как в период брака, так и в случае его расторжения.

За Лаврентьевым Сергеем Валентиновичем сохраняется право совместного пользования вышеуказанными вещами домашнего обихода и обстановки, всей бытовой и иной техникой в период брака.

Все остальное имущество, в том числе подлежащее специальной регистрации, приобретенное, оформленное и зарегистрированное на имя Лаврентьева Сергея Валентиновича, до и во время брака с Лаврентьевой Анной Александровной, по любому основанию, в том числе автомобили, катера, иные транспортные средства, ценные бумаги, паи и доли в уставных капиталах организаций любой из форм собственности, недвижимое имущество, которые будут приобретаться на имя одного из супругов в течение брака или были уже приобретены на имя одного из сторон: денежные средства, вложенные в строительство объектов недвижимости, а так же денежные средства в любых банках, в том числе коммерческих банках, либо других кредитных организациях, именные вклады, внесенные на счета, открытые и оформленные в кредитных организациях будет являться собственностью Лаврентьевой Анны Александровны.

Лаврентьев Сергей Валентинович не вправе претендовать на объекты имущества, указанные в п.4.2, 4.3 настоящего договора как в период брака, так и в случае его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут, кроме права совместного пользования вещами домашнего обихода и обстановки, всей бытовой и иной техникой в период брака.

Лаврентьева Анна Александровна вправе распоряжаться указанными в п.4.2, 4.3 объектами имущества по собственному усмотрению, вправе сдать в аренду, внаем и отчуждать в любой форме без согласия Лаврентьева Сергея Валентиновича.

Все остальные пункты брачного договора, не затронутые дополнительным соглашением, остаются неизменными.

Лаврентьев С.В. также являлся участником ООО «Бюджет», что подтверждается решением учредителя Общества от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Лаврентьева А.А. является участником ООО «Бюджет» с размером доли в уставном капитале - 5 %, дата внесения записи в ЕГРЮЛ – ДД.ММ.ГГГГ.

Движимое имущество - временное строение - 2-х этажный срубовый дом, общей площадью 160 кв.м., из цилиндрического бревна 22 диаметра (три спальни на верху, 8 стеклопакетов тройных, полы и лестница под лак, 6 дверей деревянных лакированных), а также баня из бревна оцилиндрованного Ду=220 мм, размером 6 метров*9 метров, 2 этажа, принадлежащее Лаврентьевой А.А. на праве собственности, расположено на земельном участке <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, выдел 1, <адрес>, который находится в аренде у ООО «Бюджет» для осуществления рекреационной деятельности на основании договора № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом лесного хозяйства <адрес>.

Согласно данному договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Департаментом лесного хозяйства <адрес>, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя руководителя департамента Мойсиевича Анатолия Афанасьевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ООО «Бюджет», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Лаврентьева Сергея Валентиновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора.

Лесной участок площадью 2,20 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору для осуществления рекреационной деятельности, имеет местоположение: <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, категория земель: земли лесного фонда.

Согласно п.20 договора аренды срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 25 установлено, что арендодатель и арендатор пришли к соглашению о том, что лесной участок считается переданным на основании акта приема-передачи участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> подтверждается, что договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между департаментом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Бюджет» не расторгнут и является действующим. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за использование лесов не имеется, задолженность по пени составляет 3 170 рублей 14 коп.(л.д.105).

Актом приема-передачи участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФГУ «Самарский лесхоз» в лице директора Панкова Геннадия Васильевича, действующего на основании Устава ФГУ «Самарский лесхоз» передал, а ООО «Бюджет» в лице директора Цикина О.В действующего на основании Устава и договора аренды № от 2006 года принял участок лесного фонда в квартале № Пригородного лесничества ФГУ «Самарский лесхоз» площадью 2,20 га под культурнооздоровительные цели сроком на 49 лет(л.д.111).

Приказом №-Э от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение экспертной комиссии государственной экологической Экспертизы, образованной во исполнение приказа Управления Росприроднадзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Э материалов « Проект организации использования переданного в аренду участка лесного фонда в 80 квартале Пригородного лесничества Самарского лесхоза» для ООО «Бюджет».

Установлен срок действия указанного заключения - на период действия договора аренды.

Экспертным заключением установлено, что на земельном участке планируется построить 29 срубовых дома на сваях, выполненных из стальных труб отделанных камнем, два из которых планируется отвести под административно-бытовой корпус, КПП. Также на территории испрашиваемого земельного участка планируется разместить 20 беседок различных стилей, 29 скамеек, выполненных из дерева.

Согласно выводам экспертной комиссии, реализация проектных решений возможна.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ Самарского областного суда установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания участников ООО «Бюджет» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок разделен на равные доли по 0,1 га и закреплен за каждым из участников общества.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. (ч.2).

    Анализируя нормы, суд исходит из того, что по своей сути, природным свойствам движимое имущество отличается от недвижимого тем, что оно: не имеет прочной связи с землей; не всегда индивидуально определено (зерно, стулья и т.д.). Недвижимость всегда определена четко (например, у здания есть в том числе адрес, кадастровый номер и технические характеристики - площадь, этажность и др.).

    При решении вопроса о том, относится ли объект к недвижимости, суд в том числе выявляет его природные свойства (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № (2016)).

Кроме того, от правильной квалификации объекта зависит то, какие нормы законодательства должны применяться к соответствующим отношениям.

Согласно экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Поволжский центр Независимой экспертизы», представленного стороной истца, срубовой дом и баня относится к некапитальным строениям, так как не имеют прочной связи с землей, а их конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строения. Таким образом, исследуемые объекты являются объектами некапитального строительства, перемещение которых возможно без причинения несоразмерного ущерба (л.д.125-133).

Некапитальные строения согласно п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ - это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пунктов 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиком, что истцом приобретены объекты некапитального строительства на основании договоров купли-продажи.

Земельный участок, на котором осуществлено строительство, находится в пользовании ООО «Бюджет» на праве аренды. Как следует из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором возведена постройка, имеет особый правовой режим: земли лесного фонда.

Статьей 41 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. Рекреационная деятельность в лесах, расположенных на особо охраняемых природных территориях, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях.

На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.

Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.

Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающей перечень пользования земель лесного фонда для целей не связанных с лесной инфраструктурой.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что при осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение лишь временных построек, согласно действующему законодательству временные строения к недвижимости не относятся.

Поскольку спорное движимое имущество является объектом некапитального строительства, приобретенное по договорам купли-продажи, договора ни кем не оспорены, не признаны недействительными, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований истца надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лаврентьевой Анны Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Бюджет» о признании права собственности на движимое имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            /подпись/                          Г.В. Абушманова

Копия верна:

            Судья:

Секретарь: