Решение по делу № 2-5636/2014 ~ М-6163/2014 от 22.10.2014

Дело № 2-5636(1)/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года                   город Энгельс     

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Чижовой Н.Я.,

с участием истицы Тихановой Г.В., третьего лица Тихановой Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихановой Г.В. к Рухлядеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тиханова Г.В. обратилась в суд с иском к Рухлядеву А.Н., в котором просит прекратить у ответчика право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: истица Тиханова Г.В., ее дочь Тиханова Т.Ю., внучка Тиханова Е.А., Шабалин В.В. и ответчик Рухлядев А.Н., который является бывшим сожителем дочери истицы. Рухлядев А.Н. зарегистрирован по спорному адресу с 04 мая 2010 года по настоящее время. С 2011 года ответчик по месту регистрации не проживает в связи с прекращением отношений с дочерью истицы и переездом на другое постоянное место жительства, адрес которого истице не известен. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Членом семьи истицы он не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания жилья не несет. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В связи с вышеизложенными обстоятельствами истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истица Тиханова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Рухлядев Д.С. в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела вернулось отправителю за истечением срока его хранения.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С согласия истицы суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Тиханова Т.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тихановой Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Третьи лица Шабалин В.В., Итюжева А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения недвижимости от 26 июня 2003 года Тиханова Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-13). Право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за Тихановой Г.В. 23 июля 2003 года (л.д. 8).

Согласно справке ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» от 02 октября 2014 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. овражная, <адрес> зарегистрированы: Тиханова Г.В., Тиханова Т.Ю., Рухлядев А.Н., Шабалин В.В., Итюжева А.С., Тиханова Е.А. (л.д. 18).

В материалах дела имеются платежные документы, согласно которым основным плательщиком за жилье и коммунальные услуги является Тиханова Г.В. (л.д. 19-21).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Рухлядев А.Н. добровольно выехал из спорного жилого дома, не проживает в нем, личных вещей в спорном жилом доме не имеет, бремя содержания жилья не несет, членом семьи истицы не является.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд признает требования Тихановой Г.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░░░░