Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-113/2021 (2-1954/2020;) ~ М-1909/2020 от 26.11.2020

УИД 63RS0042-01-2020-003032-70 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2021 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Маркеловой М.О.,

при секретаре - Алехиной Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-113/21 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа у ответчиков, в том числе стоимость доли в праве общей долевой собствености на земельный участок, за <...> рубль, прекратить право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, после выплаты ответчикам денежной компенсации за данное жилое помещение признать право собственности на него за муниципальным образованием городской округ Самара, снять с регистрационного учета ФИО1, А.А. по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Распоряжением Главы администрации Куйбышевского района г.о. Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Самара от <дата> № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, расположеный по адресу: <адрес>, и расположеные в данном доме жилые помещения у правообладателей. ФИО1, является собственником <адрес> указанном жилом доме. Ему было направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или иных муниципальных нужд в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством. Однако Валявские до настоящего времени своего согласия на заключение соглашения не выразили.

В судебное заседание представитель истца, ответчики, представитель третьего лица не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора

В соответствии с ч.9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения были направлены ФИО1,ФИО4 управления имуществом г.о. Самара 02.11.2020 и ответчиками получены не были.

Исковое заявление об изъятии недвижимого имущества подано в суд <дата>.

Уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения были направлены ФИО1,А.А. <дата>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником спорного жилого помещения является ФИО5

Таким образом, непосредственно собственнику жилого помещения уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения не напрявлялись.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим имеются основании для оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г. о. Самара к к ФИО1, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 15-дневный срок в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья М.О.Маркелова