Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3703/2020 ~ М-3377/2020 от 02.06.2020

№2-3703/2020

РЕШЕНИЕ

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующей судьиБалицкой Н.В. при секретаре Толоконниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой В. Е. к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ «пр. Ленина, 37»о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Барсукова В.Е. обратилась с иском к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ «пр. Ленина, 37» (далее также - ТСН, ответчик) по тем основаниям, что ей, как ревизору ТСН, избранному решением общего собрания членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ, чинятся препятствия в подготовке отчета ревизора по итогам деятельности ТСН за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы. Конкретно, истцу не переданы документы ТСН, на основании которых возможна подготовка отчета. В связи с изложенным, в целях подготовки отчета ревизора истец просит обязать ответчика в лице Председателя Правления ТСН «ТСЖ ПР. ЛЕНИНА, 37» Корехина Василия Владиславовича передать истцу для ознакомления путем фотокопирования в течение десяти дней с даты вступления решениясуда в законную силу следующие документы, касаемо финансово-хозяйственнойдеятельности ТСН «ТСЖ пр. Ленина, 37»:бухгалтерский баланс ТСН «ТСЖ пр. Ленина, 37» за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы;сведения о расходах и доходах ТСН «ТСЖ пр. Ленина, 37» за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы(утвержденный бюджет);протоколы собраний правления и общих собраний за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;финансовые отчеты по сметам доходов и расходов за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденные общим собранием с приложениями;выставленные счета и счета фактуры ТСН «ТСЖ пр. Ленина, 37» за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;платежные финансовые документы по операциям ТСН «ТСЖ пр. Ленина, 37» за ДД.ММ.ГГГГ годы;выписки по счету 51 ТСН «ТСЖ пр. Ленина, 37» за ДД.ММ.ГГГГ годы;предписания контрольно-надзорных органов и ответы на них, журнал регистрации проверок;договоры гражданско-правового характера заключенные за ДД.ММ.ГГГГ годы;список лиц, которым разрешено выдавать деньги на хозяйственные нужды; авансовые отчеты, с подтверждающими первичными документами;первичные учетные документы по движению денежных средств по расчетным счетам (по всем) за период ДД.ММ.ГГГГ годы;договоры с банками на обслуживание расчетного и специального счета за период ДД.ММ.ГГГГ годы;договоры банковских вкладов (депозитов) - все;договоры с поставщиками и подрядчиками по жилищно-коммунальным услугам, в том числе договор на обслуживание домофонов, договор на вывоз ТБО, акты выполненных работ к заключённым договорам;трудовые договоры за период ДД.ММ.ГГГГ годы;акты сверок с поставщиками и подрядчиками за период ДД.ММ.ГГГГ годы;сметы по работам и услугам к заключённым договорам за период ДД.ММ.ГГГГ годы;отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности с поставщиками и подрядчиками за период ДД.ММ.ГГГГ годы;ведомости начислений по коммунальным платежам и капитальному ремонту за ДД.ММ.ГГГГ;список должников по оплате за коммунальные услуги и капремонт (фамилия, адрес, период задолженности, перечень принятых мер к должнику).

В судебном заседании истец и ее представитель Шилик В.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, председатель Правления ТСН Корехин В.В. исковые требования на признал, пояснив, что на момент рассмотрения дела в ТСН действует ревизионная комиссия ТСН, которая в установленном Положением о ее работе порядке решает вопросы о проведении конкретной ревизии и необходимых для этого документов. Все необходимые для ревизии документы получила председатель ревизионной комиссии Лазарева Т.Ю. Более того, документы за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют, поскольку не были переданы новому председателю ТСН предыдущим.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, чтоуправление многоквартирным домом по пр. Ленина, 37 в г. Петрозаводске осуществляет ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, 37», созданное решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (согласно выписке из ЕГРЮЛ).

Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ полномочия лица, имеющего право действовать от имени ТСН без доверенности (председателя правления ТСН), возложены на Корехина В.В.

Решением общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ истец избрана ревизором ТСН.

Иск заявлен по тем основаниям, чтоотсутствие у истца документов за ДД.ММ.ГГГГ годы о деятельности ТСН препятствует проведению ревизии за указанный период времени.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд разрешает требования в пределах заявленного основания.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотреннымистатьи 12ГК РФ. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

При этом приоритетным в силу положенийстатьи 11ГК РФ способом защиты является судебная защита нарушенных гражданских прав.

Принцип судебной защиты состоит в публичной принудительной защите и восстановлении действительно нарушенных (оспариваемых) прав, лица, обратившегося в суд, либо в случаях, предусмотренных законом, лица, в интересах которого иное лицо обратилось в суд. Несуществующие права и несоответствующие закону интересы, равно как и не нарушенные в действительности права, судебной защите не подлежат.

В силуст. 291ГК РФ,ч. 1 ст. 135ЖК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников жилья, являющиеся некоммерческой организацией, действующей в соответствии с законом и создаваемой для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений.

В соответствии состатьей 144ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Вопросы об избрании ревизионной комиссии в соответствии сост. 145ЖК РФ относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Согласноч. 1 ст. 150ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.

На момент рассмотрения дела решением общего собрания ТСН, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в ТСН создана ревизионная комиссия в составе трех человек. При этом в протоколе указано на избрание дополнительных членов ревизионной комиссии - Киор О.В., Лазаревой Б.Ю. Решение об избрании Барсуковой В.Е. членом ревизионной комиссии общее собрание не принимало, вопрос о продлении ее полномочий, истекших ДД.ММ.ГГГГ приведенной выше норме закона, поставлен не был.

Тем же решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о ревизионной комиссии ТСН, в силу которого право требовать предоставления документов в целях ревизии принадлежит ревизионной комиссии в целом (п. 2.3.), деятельность комиссии организовывает ее председатель, имеющий право подписывать исходящие от комиссии документы. Согласно протоколу заседания ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ истец председателем комиссии не избиралась.

Таким образом, истец не является лицом, уполномоченным решать вопрос о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСН и требовать предоставления в этих целях документы.

Довод стороны истца о том, что на момент подачи иска решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято не было и полномочия Брасуковой В.Е., как ревизора, на тот момент не истекли, суд отклоняет, поскольку, учитывая цель иска – истребование документов для проведения ревизии, истец должен обладать соответствующими полномочиями, в ином случае восстановление нарушенного права невозможно.

Учитывая изложенное, исковые требования заявлены безосновательно и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 06.08.2020