Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2776/2011 ~ М-2355/2011 от 05.05.2011

Дело № 2 – 2776/25 – 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Булгаковой Е.А., с участием:

представителя истца – Шепелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Северный дом» к Гринько ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «Северный дом» обратилось в суд с иском к Гринько Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица является собственником <адрес>. На протяжении длительного времени ответчица не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных постановлениями администрации <адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчику на сумму задолженности была начислена пеня в размере <данные изъяты>. В добровольном порядке уплатить сумму долга ответчица отказалась.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования. В связи с частичным погашением задолженности после подачи иска, просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 1728 руб. 58 коп.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведений или каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки, в суд не представила. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Гринько К.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведений или каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки, в суд не представила. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель истца не возражал о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчица является собственником <адрес>. На протяжении длительного времени ответчица не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>., которую в добровольном порядке она не погасила. После подачи истцом иска ответчица частично погасила задолженность. Остаток долга составляет <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также лицевым счетом квартиросъемщика, расчетом задолженности и другими материалами дела.

Начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчиков по их оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством на основании ставок и тарифов, утвержденных администрацией <адрес>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании данной статьи ответчику на сумму задолженности обоснованно начислена пеня в размере <данные изъяты>.

Однако, учитывая явную несоразмерность, подлежащей уплате пени, последствиям нарушения обязательств, суд считает необходимым уменьшить ее размер до <данные изъяты>

Оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Северный дом» к Гринько ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Гринько ФИО8 в пользу ООО «Управляющая компания «Северный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в размере 1699 руб. 51 коп., а всего сумму в размере 16683 руб. 53 коп. (шестнадцать тысяч шестьсот восемьдесят три руб. 53 коп.). В остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Северный дом» отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов