Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4600/2015 ~ М-3169/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-4600/1/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Коваленко С. С.ча, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Коваленко А. С., Коваленко Н. С., Коваленко Н. С., и Коваленко Е. В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, просили признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации, в обоснование указав, что они проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма, заключенного между ФГКЭУ «Калужская КЭЧ» Министерства обороны РФ, с одной стороны, и Коваленко С.С. с другой стороны. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным, ввиду того, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Истцы в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Мишакова Г.Г. исковые требования поддержала.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещалось, представитель в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Коваленко С.С. проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 101,0 кв.м., в том числе жилой 56,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКЭУ «Калужская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (наймодатель), действующего от имени собственника, с одной стороны и Коваленко С.С. (наниматель) с другой стороны. В названную квартиру в качестве членов семьи нанимателя всЕ. Коваленко Е.В. – супруга нанимателя, Коваленко А.С. – сын нанимателя, Коваленко Н. С. и Коваленко Н. С. – дочери нанимателя.

Вышеназванная квартира находится в собственности Российской Федерации и до настоящего времени на праве оперативного управления закреплена за реорганизованным учреждением Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, при этом Российская Федерация не передала полномочия заключать в отношении спорного жилого помещения договор приватизации.

Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали. В настоящий момент истцы намерены приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеют возможности, поскольку в настоящее время не определен орган, наделенный полномочиями по заключению договоров приватизации от имени Министерства обороны РФ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; 2нимателя. Сальков Е.С., Салькова М.С. - дети мателя вселены Салькова М.А. - супруга кадастровым паспортом, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из домовой книги, справками КП КО «БТИ» и Управления экономики и имущественных отношений г.Калуги о том, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, письмом Министерства обороны Российской Федерации об отказе в приватизации, другими материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании пункта 71 Указа Президента Российской Федерации «Вопросы Минобороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства Российской Федерации «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ № функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

При этом разрешение на приватизацию истцами от собственника имущества не получено.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, у истцов имеется право на приватизацию занимаемой им квартиры. То обстоятельство, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не может служить основанием для отказа в передаче гражданам, проживающим в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, в собственность занимаемых ими квартир в порядке приватизации, поскольку данное право гарантировано законом.

Иных обстоятельств, препятствующих истцам, которые ранее в приватизации жилья участия не принимали, получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением долей сособственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии соглашения - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценив установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание положения указанных выше норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░