Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2211/2012 ~ М-2510/2012 от 29.11.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2013 г. Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Лятифовой Э.Э.,

с участием:

представителя истца Вартанова Л.А. по доверенности Харитонова О.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вартанова Леонида Александровича к ООО «Икс-Терра» о возложении обязанности передать <адрес> жилом <адрес> жилом массиве «Лесная поляна - 3» <адрес> и документов для регистрации права собственности на неё, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истец Вартанов Л.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по условиям которого ответчик обязался передать истцу однокомнатную <адрес> общей площадью 31,45 кв.м, расположенную на 9 этаже секции Р-1, поз. 21. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме; ответчик до настоящего времени не передал истцу указанную в договоре квартиру.

Истец Вартанов Л.А. о месте и времени судебного разбирательства извещен. Что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился.

       Представитель истца Вартанова Л.А. по доверенности Харитонов О.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив изложенное.

Ответчик ООО «Икс-Терра» о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, его представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 33 АПК РФ к специальной подведомственности арбитражных судов отнесены дела о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, Арбитражным судом Воронежской области в отношении ООО «Икс-Терра» 17.01.2013 г. была введена процедура наблюдения. В указанном определении на основании п. 3 ст. 201,1 Закона указано, что указано, что ООО «Икс-терра» является застройщиком и банкротство производится с применением положений § 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»/

         На основании п. 1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее - Закон) (в ред. ФЗ № 210-ФЗ от 12.07.2011 г.), с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящим параграфом порядке предъявления требований к застройщику.

       Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с требованием о возложении обязанности передать <адрес> жилом <адрес> жилом массиве «Лесная поляна - 3» <адрес> и документов для регистрации права собственности на неё, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В соответствии с п. 2, 3 и 4 ч. 1 ст. 201.1 Закона, участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование; требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения); денежное требование - требование участника строительства о: возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

       Истцом заявлены требования о передаче квартиры на основании возмездного договора, что аналогично требованию о передаче жилого помещения в собственность при правоотношениях, предусмотренных § 7 Закона. В связи с этим, суд полагает, что заявленные истцом требования не подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции.

Руководствуясь ст. 220, 221, 225ГПК РФ, суд

определил:

Производство погражданскому делу поиску Вартанова Леонида Александровича к ООО «Икс-Терра» о возложении обязанности передать <адрес> жилом <адрес> жилом массиве «Лесная поляна - 3» г. Воронежа и документов для регистрации права собственности на неё, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья     Михина Н.А.