Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2016 ~ М-1432/2016 от 27.10.2016

дело №2- 1343/5-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года                                                                   г.Курск

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи- Бокадоровой Е.А.,

при секретаре- Сибилевой Г.Г.,

с участием истца Павлова С.А., ответчика Чертковой Т.Н., представителя ответчика Черткова А.А. по доверенностям Чертковой Т.Н., представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Огневой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова ФИО17 к Чертковой ФИО16, Черткову ФИО18, Черткову ФИО19 ФИО20 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Чертковой ФИО15, Черткова ФИО21, Черткова ФИО22 к Павлову ФИО23 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Павлов С.А. обратился в суд с иском к Чертковой Т.Н., Черткову А.А., Черткову А.А. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 804 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Он и ответчики обратились в межевую организацию с целью проведения кадастровых работ с образованием трех земельных участков путем раздела указанного земельного участка, составили 22.06.2016 года соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности. Получив межевой план на земельный участок, сдали в кадастровую палату, однако получили решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, поскольку путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадь образуемых земельных участков меньше минимального размера земельного участка для данного разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки МО «<адрес>». Ему необходим раздел земельного участка для оформления жилого дома на указанном земельном участке. Просил: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 804 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № общей площадью 424 кв.м., с установлением границ в соответствии с описанием земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО8 ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22.07.2016 года.

    Ответчики Черткова Т.Н., Чертков А.А., Чертков А.А. заявили встречный иск к Павлову С.А. о реальном разделе земельного участка, в котором, по изложенным выше основаниям, просили: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 804 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поставить на кадастровый учет земельные участки: за Чертковой Т.Н. и Чертковым А.А. в общую долевую собственность земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № общей площадью 174 кв.м., с установлением границ в соответствии с описанием земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО8 ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поставить на кадастровый учет земельные участки: за Чертковым А.А. в собственность земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № общей площадью 206 кв.м., с установлением границ в соответствии с описанием земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО8 ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Чертковой Т.Н. и Чертковым А.А. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 174 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22.07.2016 года; признать за Чертковым А.А. право собственности на земельный участок общей площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22.07.2016 года.

    В судебном заседании истец Павлов С.А. поддержал заявленные исковые требования, с учетом их уточнения просил: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 804 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22.07.2016 года. Встречные исковые требования Чертковой Т.Н., Черткова А.А., Черткова А.А. признал.

    Ответчик Черткова Т.Н., она же представитель по доверенности ответчика Черткова А.А. исковые требования Павлова С.А. признала и не возражала против их удовлетворения. Встречный иск поддержала по основаниям, в нем изложенным, с учетом уточнения требований просила: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 804 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признать за Чертковой Т.Н. и Чертковым А.А. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 174 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22.07.2016 года; признать за Чертковым А.А. право собственности на земельный участок общей площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 22.07.2016 года.

    Ответчики (истцы по встречному иску) Чертков А.А., Чертков А.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Согласно поступившему в суд заявлению, Чертков ФИО24 исковые требования Павлова С.А. признает и не возражает против их удовлетворения.

    Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности Огневая С.Е. по заявленным требованиям пояснила, в случае принятия судом решения об удовлетворении исковых требований о реальном разделе земельного участка, решение суда будет являться основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном мнении на иск указал, что в случае принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для осуществления Управлением соответствующих регистрационных действий в порядке, установленном Законом о регистрации.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании ответчик Черткова Т.Н., она же представитель ответчика Черткова А.А., действующая по доверенности с правом признания иска, исковые требования Павлова С.А. признала и не возражала против их удовлетворения, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ей были разъяснены и понятны.

    Согласно поступившему в суд заявлению, ответчик Чертков А.А. исковые требования Павлова С.А. признает и не возражает против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

    Ответчик по встречному иску Павлов С.А. исковые требования Чертковой Т.Н., Черткова А.А., Черткова А.А. признал и не возражал против их удовлетворения, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками Чертковой Т.Н., Чертковым А.А., Чертковым А.А., ответчиком по встречному иску Павловым С.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и встречных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 804 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 424 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 206 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░31 ░ ░░░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 174 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 804 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░