Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5349/2017 ~ М-5715/2017 от 23.10.2017

Дело № 2 – 5349\17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года                          г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Н.В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Анатолия Александровича к администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Агенству государственного имущества и земельных отношений о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы тем, что истец в ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего отца Захарова А.П. вступил в наследство на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный дом был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ г. однако при постановке на кадастровый учет была допущена ошибка в части плозади земельного участка, по сведениям из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 200 кв.м Уполномоченным органом не было учтено, что на основании распоряжения Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка уточнялась и составляет 2 625 кв.м Истец подготовил межевой план земельного участка. Земельный участок при домовладении принадлежит отцу истца, который при жизни фактически владел участком площадью 2 625 кв.м. Полагал, что поскольку истец вступил в наследство после смерти отца, то принял наследство и виде земельного участка, принадлежащего наследодателю. Просил признать право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 625 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель Котельников В.И. на иске настаивали, привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представители ответчиков не участвовали. От представителя ответчика администрации г. Ульяновска поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация г. Ульяновска не является надлежащим ответчиком по делу, так как прав истца не нарушала.

Третьи лица Безрукова Н.А., ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреества в судебном заседании не участвовали.

В отзыве на иск Управление Росреестра указало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права собственности Захарова А.А. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на указанную дату в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по указанному адресу. Решение оставляли на усмотрение суда.

В отзыве на иск ФГБУ «ФКП Росреестра» указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 200 кв.м категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Захаров Александр Петрович, расположенным по адресу <адрес>. внесенном в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. утвержденного отделом Роснедвижимости по г. Ульяновску, границы указанного участка не установлены. На основании рассмотрения заявления об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжения главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № 177 от 10.04.1995г. органом регистрации прав было принято решение об отказе в исправлении технической ошибки, поскольку невозможно однозначно определить были ли внесены изменения в части площади земельного участка, так как в Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют исправления в части площади. Обратил внимание суда на то, что в случае удовлетворения исковых требований необходимо представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный кадастровым инженером, содержащим обоснование увеличения площади земельного участка с приложением подтверждающих документов. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо кадастровый инженер Вавилов О.Н. иск поддержал. Пояснил, что им был изготовлен межевой план на земельный участок с учетом представленного Распоряжения от 1995г. Границы определили по фактическому пользованию. Полагал, что ранее при выдаче Свидетельства была допущена ошибка, не может быть выделен участок площадью 200 кв.м, так как на таком участке не может уместиться даже дом.

В судебном заседании третье лицо сосед-смежник Адамов Г.В. иск поддержал. Пояснил, что споров по границам участка никогда не было и нет. Участком в этих границах пользовался покойный отец истца.

     Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

        Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, исследовав материалы инвентарного дела, письменные материалы дела, материалы межевого дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

    Судом установлено, что после смерти Захарова А.П. ДД.ММ.ГГГГ. в наследство вступил сын Захаров А.А. Наследственным имуществом является домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного УГП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истцу выдано свидетельство на право на наследство по закону. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, материалами регистрационного дела.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 200 кв.м категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Захаров Александр Петрович, расположенным по адресу <адрес>. внесенном в ЕГРН №. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. утвержденного отделом Роснедвижимости по г. Ульяновску, границы указанного участка не установлены.

Как следует из материалов инвентарного дела, земельный участок при домовладении имеет площадь 2 625 кв.м.

При оформлении наследственных прав, оформлении регистрационного удостоверения на жилой дом в БТИ было представлено Распоряжение главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № 177 от 10.04.1995г., согласно которого узаконен на имя Захарова Александра Петровича жилой дом, сарай (Г, Г1) согласно выкопировки с БТИ общей полезной площадью 29,69 кв.м, в том числе жилой 29,69 кв.м, площадь земельного участка согласно исправлений – 2 625 кв.м.

Как следует из выкопировки БТИ размер земельного участка принят согласно исправлениям площадью 2 625 кв.м, что согласовано главным архитектором Ульяновского района Ульяновской области 04.04.1995г.

Факт пользования земельным участком наследодателем в указанных размерах подтвердили в судебном заседании свидетели Давыдова Н.А., Корочев В.В.

Согласно межевого плана, площадь земельного участка при домовладении составляет 2 625+-18 кв.м. В заключении кадастровый инженер указал, что при постановке на учет была допущена ошибка в части площади земельного участка, так как уполномоченным органом не было учтено, что на основании Распоряжения главы администрации Ульяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь участка уточнялась и стала составлять 2 625 кв.м. Настоящим межевым планом допущенная ошибка в части площади исправляется.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что земельный участок при домовладении находится в собственности у наследодателя фактически площадью 2 625 кв.м., следовательно, данный земельный участок также является наследственным имуществом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Являясь наследником Захарова А.П. истец принял в ДД.ММ.ГГГГ. наследство и оформил права на жилой дом.

Следовательно, истцу в порядке наследования по закону подлежит передача земельного участка, поскольку домовладение- это единый неделимый объект, судьбе дома, следует земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При определении надлежащего ответчика по делу суд исходит из следующего.

На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Агенство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова Анатолия Александровича к администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Агенству государственного имущества и земельных отношений о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Захаровым Анатолием Александровичем на земельный участок площадью 2 625 кв.м, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                Дворцова Н.В.