Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-576/2014 (2-9926/2013;) ~ М-9651/2013 от 13.12.2013

Определение

20 января 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Косниковского В.К. к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о возмещении ущерба,

Установил:

Косниковский В.К. обратился в суд с иском к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о возмещении ущерба.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ 491022 от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ в результате разрыва резьбовой части корпуса вентиля на врезке стояка ХВС, произошло залитие квартиры, по адресу: <адрес>, в результате которого данной квартире был причинен ущерб, что подтверждается актом о последствиях пролития квартиры РЭУ ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» от 22.08.2013 года. С целью определения стоимости ущерба имуществу Косниковский В.К. обратился ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований». В соответствии с экспертным заключением № 13/К-11-01 «Самарское бюро экспертиз и исследований» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залития, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом предметов имущества, с учетом физического износа составляет 120 389 рублей 09 копеек. За составление экспертного заключения № 13/К-11-01 Косниковским В.К. уплачено 6 695 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, постановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае океазания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно пункту 5 указанных правил в состав общего имущества включаются придомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого включающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных включающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной проводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 2.3.1. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» является организацией, обязанной возместить ущерб, причиненный собственнику <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была наручно вручена претензия (вх. № 4447) с просьбой возместить сумму ущерба, ответ до настоящего времени не поступал, денежные средства не выплачивались.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в его пользу сумму ущерба в размере 120 389 рублей 09 копеек, расходы по оплате экспертизы в размере 6 500 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 22 000 рублей, комиссию банка за перечисление платежей в размере 195 рублей, расходы по оплате доверенности в размере 350 рублей.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу Косниковский В.К. в лице представителя Патрина Е.В. и ПЖРТ Промышленного района» в лице их представителя по доверенности Гидаевой Е.Н. выразили желание заключить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.    

Косниковскому В.К. в лице их представителя Патрина А.Б. и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в лице представителя Гидаевой Е.Н., судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушают интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Косниковским В.К. и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по которому:

Ответчик ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обязуется оплатить истцу в счет предъявленных по вышеназванному делу требований: сумму ущерба в размере 120389,09 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы по оплате экспертизы 6 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 22 000 рублей, а всего 153 889,09 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 09 копеек.

Денежные средства ответчик ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обязуется перечислить истцу Косниковскому В.К. в течении 10 дней с момента вступления судебного акта об утверждении мирового соглашения в законную силу, на лицевой счет, реквизиты прилагаются к мировому соглашению.

Истец Косниковский В.К. в свою очередь по мировому соглашению отказывается от своих исковых требований к ответчику ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом, компенсации морального вреда в сумме 25 000 рублей, расходов на комиссию банка за перечисление платежей в размере 195 рублей, расходы по оплате доверенности в размере 350 рублей.

Производство по делу по иску Косниковского В.К. к ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о возмещении ущерба - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней.

Председательствующий        подпись          Л.А. Орлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>