Решение по делу № 2-3815/2014 от 17.09.2014

Дело № 2-3815/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

секретаря Черемных Е.О.,

с участием помощника прокурора Дзержинского района г. Перми Жукова А.И., истца Репина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района г. Перми предъявленного в интересах Репина В.А., Репиной Е.В. к Муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми, администрации Дзержинского района г. Перми о предоставлении жилого помещения

установил:

Прокурор Дзержинского района г. Перми обратился в суд с заявлением в интересах Репина В.А., Репиной Е.В. к Муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми, администрации Дзержинского района г. Перми об обязании предоставить Репину В.А., Репиной Е.В. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах г. Перми, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что прокуратурой Дзержинского района г. Перми проведена проверка по обращению Репина В.А. о несоблюдении жилищного законодательства в отношении граждан, проживающих в аварийных и непригодных для проживания домах. В ходе проверки установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от Дата № нанимателем комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. Адрес является Репин В.А. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована Репина Е.В. Заключением межведомственной комиссии от Дата №, жилой дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу ввиду выявленного аварийного технического состояния несущих и ограждающих конструкций, в связи с чем возможно обрушение чердачного перекрытия, что создает опасность для пребывания людей. Данный жилой дом является частью муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании прокурор на удовлетворении исковых требований настаивал.

Истец Репин В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что Репина Е.В. приходится ему дочерью, в настоящее время проживают совместно.

Репина Е.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования прокурора поддерживает.

Представитель администрации г. Перми в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель администрации Дзержинского района г. Перми в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание представителя не направило, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если жилое помещение признано не пригодным.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что Репин В.А. обратился с заявлением к прокурору Дзержинского района г. Перми о защите своих прав, вызванных не предоставлением жилого помещения взамен квартиры по Адрес.

Репин В.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата является нанимателем жилого помещения, представляющего собой комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по Адрес. В состав членов семьи нанимателя включена Репина Е.В. (л.д. 6).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от Дата в квартире по Адрес зарегистрированы и проживают Репин В.А., Репина Е.В..

Согласно заключению межведомственной комиссии № от Дата многоквартирный дом по Адрес признан аварийным и подлежащим сносу, что также подтверждается актом обследования жилого дома № межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района от Дата (л.д. 8, 9).

Согласно акту в ходе обследования жилого многоквартирного дома № установлено, что жилой дом .... Износ по данным БТИ составляет ...%. ....

Статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Статьями 1, 21, 58 Устава города Перми, принятого Пермской городской Думой от 13.03.1996 года, предусмотрено, что Город Пермь является муниципальным образованием, Город Пермь является городским округом. Наименования Пермский городской округ и город Пермь равнозначны. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города Перми, от имени муниципального образования город Пермь осуществляет администрация города, являющаяся исполнительно-распорядительным органом городского самоуправления, наделенная полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Оценивая представленные доказательства и анализируя указанные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку обязанность по предоставлению жилого помещения лицам, занимающим жилое помещение, непригодное для проживания, должна быть возложена на администрацию г. Перми, к чьей компетенции отнесено обеспечение граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях, жилыми помещениями.

Законных оснований для возложения обязанности по предоставлению Репину В.А., Репиной Е.В. жилого помещения на Администрацию Дзержинского района г. Перми, суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования прокурора Дзержинского района г. Перми предъявленные в интересах Репина В.А., Репиной Е.В. подлежат удовлетворению частично, а именно обязанность по предоставлению Репину В.А., Репиной Е.В. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах г. Перми, отвечающее свеем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м., необходимо возложить на Муниципальное образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми. В исковых требованиях предъявленных к администрации Дзержинского района г. Перми об обязании предоставить жилое помещение следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Дзержинского района г. Перми предъявленного в интересах Репина В.А., Репиной Е.В. к Муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми, администрации Дзержинского района г. Перми – удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми предоставить Репину В.А., Репиной Е.В. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах г. Перми, отвечающее свеем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.

В исковых требованиях прокурору Дзержинского района г. Перми предъявленных в интересах Репина В.А., Репиной Е.В. к администрации Дзержинского района г. Перми об обязании предоставить жилое помещение отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- О.М. Завьялов