Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2011 ~ М-282/2011 от 15.06.2011

Дело №2-351

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ерыкаловой Е.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ерыкалова Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями и сооружениями <адрес>.

В поддержание требований истец Ерыкалова Е.А. суду пояснила, что спорный жилой дом был приобретен ее отцом Т.А.А., скончавшимся <*** г.>. В 1992 году Т.А.А., как собственнику домовладения по праву собственности был предоставлен земельный участок. С момента приобретения спорного жилого помещения ее отец постоянно проживал в нем по день своей смерти. После смерти отца истец, обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в части признания на ней права на наследование спорного жилого дома, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, поэтому, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на домовладение. Наследниками также являются ее братья Тагильцев И.А. и Тагильцев А.А., отказавшиеся от принятия наследства.

Представители ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ», межрайонной ИФНС №22 по Свердловской области, третьего лица Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, в письменных отзывах не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями и сооружениями <адрес>, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Тагильцев А.А., Тагильцев И.А. исковые требования Ерыкаловой Е.А., признали в полном объеме, от принятия наследства отказались, о чем поданы письменные заявления.

Суд, выслушав истца Ерыкалову Е.А., третьих лиц, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

Наследодатель Т.А.А. скончался <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности Т.А.А. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями и сооружениями под <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «БТИ и РН по Каменскому району» и Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Вместе с тем, порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановления Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно справок Р-ой сельской администрации (л.д. 28), выданных на основании похозяйственной книги спорное домовладение принадлежит Т.А.А., в спорном доме он проживала по день своей смерти.

Из технического паспорта жилого строения (л.д.18-27) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни у наследодателя Т.А.А. возникло право собственности на спорное недвижимое имущество жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (л.д.30) Т.А.А., на основании постановления Главы администрации Р-ого сельского Совета за №*** от <*** г.>, как собственнику спорного домовладения, предоставлен по праву собственности земельный участок площадью 0,40 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу деревня <адрес>.

Из справки Р-ой сельской администрации (л.д. 28) следует, что постановлением за №***а от <*** г.>, дом по адресу <адрес>

Право собственности Т.А.А. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Государственном кадастре недвижимости, присвоен кадастровый номер №***, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 31).

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Т.А.А. своих прав на наследственное имущество.

Согласно, материалов наследственного дела №*** за 2010 год к нотариусу Ш. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась Ерыкалова Е.А., сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.

Данное обстоятельство свидетельствует, о том, что в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ Ерыкалова Е.А., приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о его принятии.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении истца (л.д. 8).

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Дети наследодателя Тагильцев И.А., Тагильцев А.А. (л.д. 10) от принятия наследства отказались, брак расторгнут <*** г.> (л.д. 11).

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Ерыкаловой Е.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №***

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерыкаловой Е.А. удовлетворить.

Признать за Ерыкаловой Е.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №***

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд со дня его вынесения путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Председательствующий: О.В. Пономарева