Решение по делу № 2-2485/2013 от 21.06.2013

Дело № 2-2485/13

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района <адрес>, ФИО6, ФИО7 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района <адрес>, ФИО6, ФИО7 о включении земельного участка с <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Малая Дубна, за частными домами с № по № по <адрес>, уч.<данные изъяты>, в состав наследства после ФИО2, а также признании права собственности на вышеназванный земельный участок в порядке бесплатной приватизации, в границах плана земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО10, ссылаясь на то, что при жизни ее матери ФИО2, как работнику совхоза «Орехово-Зуевский», в 1968году предоставлен приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>.м., который ФИО11 и члены ее семьи обрабатывали и использовали, а после смерти ФИО2 истец, как член ее семьи, также до настоящего времени пользуется и обрабатывает. Спорный земельный участок был огорожен в границах фактического пользования при жизни ФИО2, обрабатывался, засажен плодовыми кустарниками и деревьями, которые до настоящего времени произрастают на данном земельном участке. При проведении в <данные изъяты>. кадастровых работ инженером ФИО10 установлена фактически занимаемая площадь, в границах ограждения, существовавшего с начала <данные изъяты>, которая ФИО4 кадастровых работ, проведенных инженером ФИО10, составляет <данные изъяты>. До настоящего времени спорный земельный участок в собственность не предоставлялся и не оформлялся. Бывший владелец спорного земельного участка, мать истца ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации, в связи с чем истец полагает, что данный земельный участок должен быть включен в состав наследства матери ФИО2 и она как правопреемник матери также вправе получить этот земельный участок в собственность.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ранее состоявшихся судебных заседаниях возражал в удовлетворении исковых требований, пояснив, что спорный земельный участок предоставлялся умершей ФИО2 совхозом «Орехово-Зуевский» в пользование и в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ у ФИО2 при жизни было право оформления в собственность данного земельного участка, однако ФИО11 не воспользовалась данным правом. В настоящее время спорный земельный участок имеет статус, находящегося в пользовании, поэтому не подлежит наследованию истицей.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данное исковое заявление является подлежащим удовлетворению частично в следующих размерах и по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что мать истца - ФИО11 в период с <данные изъяты>. работала в совхозе «Орехово-Зуевский», что подтверждается сведениями трудовой книжки последней.

Как следует из сохранившихся землеотводных документов на данный земельный участок, которым является Приказ № по совхозу «Орехово-Зуевский» Орехово-Зуевского производственного управления сельского хозяйства от <данные изъяты>., из земель приусадебного фонда, рабочим совхоза, проживающим в домах совхоза, на основании Постановления Бюро ЦК КПСС по ФИО3 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, ФИО2 выделен приусадебный участок площадью 0,07га, расположенный на Центральной усадьбе д. Малая Дубна <адрес>.

Постановлением Главы сельского поселения «Малодубенское» Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> от 26.06.2008г. № приусадебному участку б/н, находящемуся в пользовании ФИО2 на основании приказа по совхозу «Орехово-Зуевский» № от <адрес>. присвоен номер и адрес – д. Малая Дубна, за частными домами с № по № по <адрес> - уч.<данные изъяты>

В настоящее время, из представленного Акта согласования местоположения границы земельного участка с <данные изъяты> в части смежных границ неразграниченной госсобственности, а также границ земельного участка с <данные изъяты>, принадлежащего ФИО12, границы спорного земельного участка площадью <данные изъяты>.м. согласованы надлежащим образом, в том числе представителем Главы Орехово-Зуевского муниципального района <адрес>.

ФИО4 учетной карты (плана) спорного земельного участка составленной кадастровым инженером ФИО10, находящегося в пользовании истицы, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы которого согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке.

Кроме того, земельный налог на спорный земельный участок ФИО4 представленным в материалы дела копиям налоговых уведомлений и квитанций оплачен истицей от имени наследодателя.

В соответствии со ст.25, 26 Земельного кодекса РФ <данные изъяты>. права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу таких оснований ст.8 ГК РФ относит, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления.

В соответствии с п.п. «а», «б» п. 3 Постановления ЦК КПСС от ДД.ММ.ГГГГг. «Об устранении необоснованных ограничений личного подсобного хозяйства колхозников, рабочих и служащих» установлено, что для рабочих, служащих и других граждан - не членов колхозов, проживающих в сельской местности, следующие размеры приусадебных земельных участков на семью для постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий - до 0,30 гектара;

а для работающих в сельской местности по специальности агрономов, зоотехников и других специалистов сельского хозяйства, включая работников, имеющих среднее и высшее специальное счетно-экономическое образование, механизаторов и инженерно-технических работников ремонтных мастерских и производственных подразделений объединений и отделений "Сельхозтехника", машинно-мелиоративных станций, оросительных, обводнительных, осушительных систем, водохранилищ и каналов системы Госземводхоза ФИО3, лесников, постоянных рабочих, инженерно-технических работников и служащих предприятий лесного хозяйства и лесной промышленности, директоров, заведующих учебной частью и учителей общеобразовательных и специальных школ, директоров и преподавателей техникумов и других учебных заведений, медицинских работников, фармацевтов, работников связи, молочных, маслодельных и сыродельных заводов, совхозрабкоопов и сельпо, работников сельских ФИО3, сельских клубов, библиотек, детских домов, детских садов и детских яслей, штатных охотников, рабочих, специалистов и служащих госпромхозов и коопзверопромхозов - до <данные изъяты> гектара.

За одинокими престарелыми и нетрудоспособными колхозниками колхозов, преобразованных в совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, сохраняется пожизненно приусадебный земельный участок, которым они пользовались в колхозе;

ФИО4 п.8 вышеназванного Постановления ЦК КПСС от ДД.ММ.ГГГГ «Об устранении необоснованных ограничений личного подсобного хозяйства колхозников, рабочих и служащих» отвод приусадебных участков из земель совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений производится по приказу директора или руководителя этого хозяйства, из земель колхозов - по решениям общих собраний членов колхозов или собраний уполномоченных и из других земель - по решениям райисполкомов.

Как установлено судом, ФИО11 на основании приказа № от <данные изъяты>. состояла в должности учетчика бухгалтерии отделения № совхоза «Орехово-Зуевский».

<данные изъяты>. ФИО11 была уволена, в связи с уходом на пенсию по возрасту, что подтверждается записями трудовой книжки.

<данные изъяты>. Приказом № по совхозу «Орехово-Зуевский» Орехово-Зуевского производственного управления сельского хозяйства от <данные изъяты>., из земель приусадебного фонда, рабочим совхоза, проживающим в домах совхоза, на основании Постановления Бюро ЦК КПСС по ФИО3 и ФИО3 от <данные изъяты>, ФИО2 выделен приусадебный участок площадью 0,07га, расположенный на Центральной усадьбе д. Малая Дубна <адрес>.

10.08.2010г. ФИО11 умерла.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ в редакции Федерального Закона от 30.06.06г. №93-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как установлено судебным разбирательством Приказ № по совхозу «Орехово-Зуевский» Орехово-Зуевского производственного управления сельского хозяйства от <данные изъяты>., которым ФИО2 предоставлен приусадебный земельный участок, не содержит указание на вид права, на котором ФИО2 предоставлен данный земельный участок.

При жизни ФИО11 свое право бесплатной приватизации на спорный земельный участок не реализовала и право собственности не оформила, следовательно в силу ст.1112 ГК РФ, спорный земельный участок не входил в состав наследства ФИО2

Однако, спорный земельный участок используется наследниками (членами семьи) ФИО2 до настоящего времени фактически для целей личного подсобного хозяйства.

ФИО4 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ г.) земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства представителем ответчика не представлено доказательств не возможности предоставления спорного земельного участка в собственность истцу в силу обстоятельств, предусмотренных федеральным законодательством.

Судебным разбирательством установлено, что споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО5 частично законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Малая Дубна, за частными домами с № по № по <адрес>, участок № в границах плана земельного участка в следующих размерах: <данные изъяты> выполненного кадастровым инженером ФИО10

В части исковых требований о включении земельного участка с <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Малая Дубна, за частными домами с № по № по <адрес>, участок №<данные изъяты>, в состав наследства ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Орехово-Зуевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено «<адрес>.)

Председательствующий Е.В. Копина