Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2015 ~ М-212/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-247/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 12 мая 2015 года

Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ООО «Управляющая кампания «Восток» Лялина Д.В., <данные изъяты>, при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая кампания Восток» к Губину С.А., Губиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и госпошлины в порядке возврата,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая кампания «Восток» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Губину С.А., Губиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и госпошлины в порядке возврата.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая кампания «Восток» - Лялин Д.В. на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что ответчику Губину Сергею Алексеевичу и его несовершеннолетним детям на основании п.п. 3.5 Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность <адрес>, которую он и его семья занимали на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № 403сн от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ответчиком Губиным С.А. зарегистрированы и проживают его супруга Губина Анжелика Аннамередовна и трое несовершеннолетних детей: Губин Валентин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губин Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма для нанимателей жилого помещения установлена и ст. 67 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. В соответствии с п.п. 3.2. Договора на управление многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (действие Договора автоматически пролонгировано согласно его п.п. 5.2 до ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Собственником (нанимателем) жилья ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность (обязанность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Таким образом, ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их законные представители - родители Губин С.А. и Губина А.А.. Ответчики Губин С.А. и Губина А.А. своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в размере 57279,24 рублей, в связи с чем, бездействием ответчиков ООО «Управляющая кампания «Восток» причинён прямой материальный ущерб в указанной сумме. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования, несмотря на Предупреждения о необходимости погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не исполняются. До настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена, а напротив возросла. Кроме того, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, в связи с уплатой государственной пошлины относительно исковых требований к Губину С.А. и Губиной А.А., ООО «Управляющая кампания «Восток» понесла убытки в размере 1918,38 рублей. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которыми, в том числе, является госпошлина. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, ст. ст. 24, 98, 131, 132 ГПК РФ, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Губина Сергея Алексеевича и Губиной Анжелики Аннамередовны в пользу ООО «Управляющая кампания «Восток» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57279,24 рубля. Взыскать с ответчиков Губина Сергея Алексеевича и Губиной Анжелики Аннамередовны в пользу ООО «Управляющая кампания «Восток» в равных долях судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1918,38 рублей.

Ответчик Губин С.А. с исковыми требованиями ООО «Управляющая кампания «Восток» согласен, суду пояснил, что задолженность за жилье и коммунальные услуги возникла в следствии с тяжелым материальным положением, которое образовалось в его семье. С суммой иска он полностью согласен.

Ответчик Губина А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина её неявки в судебное заседание неизвестна.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав доводы представителя истца ООО «Управляющая кампания «Восток», ответчика Губина С.А., исследовав материалы дела, суд находит иск ООО «Управляющая кампания «Восток» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно ведомости начислений в разрезе услуг, предоставленному ООО «Управляющая кампания «Восток» задолженность за жилье и коммунальные услуги <адрес> за период с 01.2013 г. по 02.2015 года составляет 57279,24 рублей.

Согласно поквартирной карточки (<адрес>), в указанной квартире зарегистрированы: Губин Сергей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губина Анжелика Аннамередовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Губин Валентин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губин Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно карточки прописки (<адрес>), в указанной квартире зарегистрированы: Губин Сергей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губина Анжелика Аннамередовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Губин Валентин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Губин Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» КУМС администрации <адрес> в лице председателя КУМС ФИО4, действующего на основании Положения о КУМС, именуемый в дальнейшем «Комитет» передал с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а граждане приняли квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 59,1 кв.м; инвентаризационной стоимостью (в ценах 2008 года) – 145760 рублей в долевую собственность по ? доли граждан: Губин Сергей Алексеевич; Губин Валентин Сергеевич; ФИО1; Губин Сергей Сергеевич. Указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из п. 3.3. указанного договора следует, что собственник жилого помещения должен заключить с жилищной организацией обязательство по платежам, предусматривающее долевое участие в расходах по содержанию и ремонту дома в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно договору на управление многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Управляющая кампания «Восток» в лице директора ФИО2 с одной стороны и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> в лице председателя совета дома ФИО3, действующего на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ года, далее именуемый «Собственники» с другой стороны, заключили настоящий договор. В соответствии с условиями настоящего договора Собственники поручают, а УК обязуется за вознаграждение оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, по иску подрядчиков и заключению договоров для выполнения работ по предоставляемым коммунальным услугам, предоставлению услуг по электроэнергии, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, внутренних инженерных систем, мест общего пользования, оборудование придомовой территории, решения вопросов пользования общим имуществом собственниками помещений дома, находящегося по адресу: <адрес>, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность от своего имени, но за счет собственника.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью директора ООО «УК «Восток», в соответствии с решением № единственного участника ООО «УК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО2 вступает в должность директора Общества с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения серии 28 № 001405860, российская организация ООО «Управляющая кампания «Восток» поставлена на учет в соответствии с Налоговым кодексом РФ ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их законные представители - родители Губин С.А. и Губина А.А..

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность (обязанность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Губин Сергей Алексеевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме Губина С.А. зарегистрированы и проживают: супруга Губина Анжелика Аннамередовна и трое несовершеннолетних детей: Губин Валентин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Губин Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их законные представители - родители Губин С.А. и Губина А.А.. Ответчики Губин Сергей Алексеевич и Губина Анжелика Аннамередовна своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57279,24 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ООО «Управляющая кампания «Восток» удовлетворить и взыскать с ответчиков Губина Сергея Алексеевича и Губиной Анжелики Аннамередовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57279,24 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ОАО «Управляющая кампания «Восток» оплатила госпошлину в размере 1918,38 рублей.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ООО «Управляющая кампания «Восток» государственную пошлину в размере 1918,38 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая кампания «Восток» удовлетворить:

Взыскать в солидарном порядке с Губина Сергея Алексеевича и Губиной Анжелики Аннамередовны в пользу ООО «Управляющая кампания «Восток» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 57279 (пятьдесят семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 24 копейки.

Взыскать в равных долях с Губина Сергея Алексеевича и Губиной Анжелики Аннамередовны в пользу ООО «Управляющая кампания «Восток» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1918 (одна тысяча девятьсот восемнадцать) рублей 38 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: