Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2015 ~ М-86/2015 от 10.02.2015

                                                                                                              Дело № 2-200/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Деева ФИО8

при секретаре Шмелевой ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО10 к администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С ТА Н О В И Л:

          Кузнецова ФИО11 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав следующее. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Захаровским сельсоветом, ее семье для проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Котюрова, <адрес>. Ордер выдан на имя супруга, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме по вышеуказанному адресу она зарегистрирована с 1991 года и по настоящее время. В этом году она намеревалась оформить право собственности на занимаемый жилой дом в порядке приватизации, однако сделать это невозможно, т.к. данный объект недвижимости ни у кого в собственности не значится, в реестре муниципальной собственности его нет. Право на бесплатную приватизацию у нее не использовано. На основании ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного дома.

         Истец Кузнецова ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, добавила, что дом состоит из двух половин, вторая половина дома приватизирована.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Захаровским сельсоветом Кузнецову ФИО13 на семью из 3 человек предоставлено жилое помещение площадью 62,9 кв.м 1 по адресу: <адрес>, д.Котюрова, <адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов ФИО14 умер (л.д. 13 - свидетельство о смерти).

Из справки Захаровского сельсовета (л.д.12) следует, что по адресу: <адрес>, д.Котюрова, <адрес>. зарегистрирована истец Кузнецова. Право бесплатной приватизации ею не использовано.

Из представленных истцом документов следует, что спорной квартиры нет в реестре МО «Обуховское сельское поселение» (л.д.10), нет и в реестре МО Камышловский муниципальный район (л.д.11), также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в ФРС (л.д.21) и БТИ (л.д.20). Вследствие этого истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По данным кадастрового паспорта дома по адресу: <адрес>, д.Котюрова, <адрес>, общая площадь жилого дома - 126,0 кв.м. (л.д.8- 9). Собственниками 1/2 доли указанного дома являются Хисаметдинов ФИО16 и Хисаметдинова ФИО17договор приватизации л.д.5-6).

На основании изложенного суд признает правомерными требования истца о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение и удовлетворении иска, поскольку истец занимает жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается ордером, истец пользуется и несет бремя по его содержанию и по независящим от нее причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, при этом достигнуто обоюдное соглашение между всеми проживающими в жилом помещении лицами о порядке его приватизации.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кузнецову ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником в порядке приватизации 1/2 доли жилого <адрес> д.<адрес>, общей площадью 126,0 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

            Судья                                                                                                      Деев ФИО19