Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2017 ~ М-314/2017 от 22.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 23 июня 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Козыревой В.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2017 по иску Козыревой ФИО13 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Козырева В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство по закону № от <данные изъяты>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для использования приусадебного участка, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Сергиевский филиал ГУП <адрес> «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. При проведении кадастровых работ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» были выявлены факты, препятствующие подготовке межевого плана, соответствующего законодательству, а именно: конфигурация земельного участка, установленная по результатам проведенных измерений (в натуре) отличается от конфигурации земельного участка, указанной в графическом материале. Истице было рекомендовано обратиться в судебные органы для установления границы земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием. Споров по границе земельного участка с кадастровым номером № собственником которого является истица, со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования местоположения границы земельного участка. Границы спорного земельного участка, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ. Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, площадь земельного участка не изменилась и составляет <данные изъяты>. Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим землепользованием, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ. Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ».

В судебном заседании истец Козырева В.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> по доверенности Батаева Т.В. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы поселения ФИО4, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не прибыли, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают полностью, споров относительно границ земельного участка истца не имеется.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве и.о. директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» ФИО8 просила рассмотреть дело без участия представителя филиала, иск полностью поддержала.

Представитель третьего лица КУМИ муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, в письменном отзыве руководителя ФИО9 просила рассмотреть дело без участия представителя комитета, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Свидетель ФИО10 пояснил, что истица его жена, ранее в жилом доме на спорном участке проживали родители истицы. Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров относительно границ участка не имеется.

Свидетель ФИО11 пояснил, что истица его родная сестра, которая получила земельный участок по наследству после смерти родителей. Земельный участок имеет общие границы с участками ФИО5, ФИО6, ФИО7 Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров относительно границ участка не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, приняв во внимание отзывы третьих лиц и ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Козыревой В.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на землях населенных пунктов, предоставленного для использования приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что при уточнении границ земельного участка истца было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Кандабулак муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей, а также заявлениями третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козыревой ФИО14 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

    Председательствующий судья:              И.А. Яковлев