Решение по делу № 2-1359/2020 ~ М-486/2020 от 27.01.2020

Дело№ 2- 1359/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А. при секретаре судебного заседания Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных пени, указав, что согласно пунктам 12,13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, Учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Истец предоставляет коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению гражданам, проживающим в доме № военного городка <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> вышеуказанного жилого дома, в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не исполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. На указанную задолженность в порядке ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты> рубля.

Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца, действующий по доверенности, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что действительно в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на сегодняшний день с учетом начисленных пеней погашена в полном объеме, что подтверждается платежными документами. Кроме того, указал, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в государственной собственности, закреплен за Вооруженными Силами Российской Федерации, управление домом осуществляет ООО «ГУЖФ» на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, предоставление коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению оказывает ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании заключенных прямых договоров (л.д.26,27-30).

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы и проживали в <адрес> указанного выше жилого дома, при этом, оплату ЖКУ по месту жительства не производили в установленные законом сроки и размере. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48)

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также письменными материалами дела.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО2 ссылается на погашение им в добровольном порядке имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени, в подтверждение данного факта представил суду платежный документ.

Как следует из пояснений стороны истца, выписки из лицевого счета по квартире ответчиков, по состоянию на сегодняшний день задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует: в период с июня 2018 по февраль 2020 включительно начислено оплата за ЖКУ в сумме <данные изъяты> руб., ответчиком произведена оплата в указанной сумме.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных пени.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2020 года.

Судья Т.А. Базылева