Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2795/2015 ~ М-3320/2015 от 16.10.2015

2-2795/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Т.С.Корнеевой,

при секретаре Я.Н.Лузановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Марр Е.И. к ПАО «Томскэнергосбыт» о признании начислений на оплату электроэнергии на общедомовые нужды незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Марр Е.И. обратился в суд с указанным иском к ПАО «Томскэнергосбыт».

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу: /________/ и проживает в ней. Указанный жилой дом находится в управлении ООО «УК «Каштачная»». Избранный собственниками многоквартирного дома способ управления определяет порядок внесения собственниками помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, указал, что жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом. С учетом положений ст.ст. 155,161 ЖК РФ, пп.3,49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ООО «УК «Каштачная»», являясь управляющей организацией, соответственно, исполнителем коммунальных услуг для граждан, в отношениях с ПАО «Томскэнергосбыт» выступает покупателем электрической энергии, в связи с чем действия ПАО «Томскэнергосбыт» по выставлению и взиманию платы за электроэнергию, использованную на общедомовые нужды, должны быть признаны незаконными. Вместе с тем, оплачивая счета на ОДН от ООО «УК «Каштачная»», счета на оплату ОДН поступают и от ответчика. Просит с учетом уточнений требований в порядке ст.39 ГПК РФ признать действия ПАО «Томскэнергосбыт» по начислению оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды за период с июля 2014 года по октябрь 2015 года по адресу: г.Томск, /________/, незаконными. Обязать ПАО «Томскэнергосбыт» прекратить начисление по оплате за электроэнергию по ОДН по адресу: г.Томск, /________/, исключить из счетов-квитанций начисление по оплате за электроэнергию по ОДН по адресу: г.Томск, /________/. Произвести перерасчет оплаты услуг за ОДН за период с июля 2014 по октябрь 2015 года и исключить задолженность в размере /________/ руб из лицевого счета Марр Е.И.

В судебном заседании истец Марр Е.И, его представитель Локтионова В.А., выступающая в суде на основании ордера №001795 тот 03.11.2015, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ПАО «Томскэнергосбыт» - Реутова А.О., действующая на основании доверенности №235 от 04.06.2015,с иском не согласилась, указав, что ОАО «Томскэнергосбыт» производит начисление за электроэнергию, печать платежных документов и сбор денежных средств за электроэнергию потребителям, проживающим по адресу: /________/, поскольку ООО «УК «Каштачная»» не производит электроэнергию и не покупает ее у ПАО «Томскэнергосбыт», то у данной организации отсутствует и право собирать плату с жильцов. В связи с отсутствием договора поставки электрической энергии, заключенного с управляющей организацией, ПАО «Томскэнергосбыт» в соответствии с п.п. «б» п.17, п.14, п.30 Правил № 354 осуществляет расчет за всю электрическую энергию, поступившую в многоквартирный дом, в том числе на общедомовые нужды.

Представитель ООО «УК «Каштачная»» - Кошман Е.Н., действующая на основании доверенности от 08.06.2015, доводы истца поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав участника процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск, подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Судом установлено, что Марр Е.И. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: /________/, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Истец, обращаясь с заявленными требованиями, ссылается на то, что /________/ находится в управлении ООО «УК «Каштачная»», в связи с чем ПАО «Томскэнергосбыт» не вправе напрямую производить жильцам указанного дома начисление и расчет платы за электроснабжение на общедомовые нужды.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч.1 ст. 161 ЖК РФ).

Из решения общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: /________/, проводимого в форме заочного голосования от 01.10.2007, договора управления многоквартирным домом от 2011 года, счет-извещений на оплату электроэнергии следует, никем не оспорено, что собственники многоквартирного /________/ в качестве способа управления выбрали управляющую организацию – ООО «УК «Каштачная».

Оплата ОДН осуществляется истцом в ООО «УК «Каштачная», что подтверждается лицевым счетом и карточкой /________/

Из счета на оплату услуг по электроэнергии, отопления и ГВС за период с июля 2014 года по октябрь 2015 года, стороной ответчика не оспаривалось, что ПАО «Томскэнергосбыт» производит начисление и расчет платы за электроснабжение на общедомовые нужды по /________/ жилом доме по адресу: /________/, при управлении домом управляющей организацией.

Вместе с тем, в силу положений ч. 7 ст. 155 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из положений ч. 7.1 ст. 155 ЖК Российской Федерации следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Исходя из анализа пунктов 1,2,8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Доводы стороны ответчика о том, что в связи с отсутствием договора поставки электрической энергии, заключенного с управляющей организацией, ПАО «Томскэнергосбыт» вправе осуществлять расчет за всю электрическую энергию, поступившую в многоквартирный дом, в том числе на общедомовые нужды, основаны на неверном толковании норм права, поскольку из положений ст.ст. 154, 155, 161, 162 ЖК РФ следует, что способ внесения платы за поставленные коммунальные определяется в зависимости от выбранного способа управления домом, и в случае управления домом управляющей организацией, именно она является исполнителем услуг и производит начисление и выставление счетов для оплаты за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества в многоквартирном доме

Возникновение правовых оснований, допускающих оплату энергоснабжения на общедомовые нужды собственниками и нанимателями помещений многоквартирных домов ресурсоснабжающей организации, возможно только при изменении способа управления многоквартирным домом на непосредственное управление им собственниками помещений дома.

Поскольку законом не предусмотрено право ПАО «Томскэнергосбыт» при управлении многоквартирным домом управляющей организацией взимать плату с потребителя за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества в многоквартирном доме, оно не вправе производить расчет оплаты за ОДН и выставлять счет для оплаты непосредственно собственнику жилого помещения, в связи с чем требования истца о возложении обязанности не производить начисление и расчет платы за электроснабжение на общедомовые нужды являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании и изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать действия ПАО «Томскэнергосбыт» по начислению оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды за период с июля 2014 года по октябрь 2015 по адресу: /________/, не законными. Обязать ПАО «Томскэнергосбыт» прекратить начисление по оплате за электроэнергию по ОДН по адресу: /________/, исключить из счетов-квитанций начисление по оплате за электроэнергию по ОДН по адресу: /________/. Произвести перерасчет оплаты услуг за ОДН за период с июля 2014 по октябрь 2015 и исключить задолженность в размере /________/ руб из лицевого счета Марр Е.И.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Т.С.Корнеева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: