Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2019 ~ М-111/2019 от 18.02.2019

     дело №2-199/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                          10 апреля 2019 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Романовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной Е.А. к Лукко И.Н. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Добрынина Е.А. обратилась в суд с названным иском, мотивируя тем, что постановлением мэрии г. Костомукша от 12.04.1993 №449 «О предоставлении земельных участков в собственность членам СОТ «Курки-ярви» был изъят земельный участок площадью 4,4 га из состава земель СОТ «Курки-ярви» и передан в собственность членам СОТ, согласно приложению для размещения дачных участков. Согласно Приложению к постановлению списка членов СОТ «Курки-ярви» Лукко И.Н. передан земельный участок площадью 0,10 га. Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 22.08.2007 №765 указанный земельный участок был изъят у Лукко И.Н. и передан в состав земель СОТ «Курки-ярви» для дальнейшего перераспределения. Государственная регистрация прекращения права собственности Лукко И.Н. на спорный земельный участок не была осуществлена. В 2013 году спорный земельный участок был предоставлен Фроловой Е.И., которая также свои права не зарегистрировала. В ноябре 2017 года приобрела указанный земельный участок у Фроловой Е.И. Договор купли-продажи не заключался. По заявлению Фроловой Е.И. земельный участок был переоформлен на нее, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СОТ «Курки-ярви» от 12.12.2018 №17, и распиской Фроловой Е.И. о получении денежных средств. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № Х, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Курки-ярви», кадастровый квартал № Х.

Истец Добрынина Е.А., извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Лукко И.Н., извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения искового заявления, указав, что спорный земельный участок был передан ему в собственность, за государственной регистрацией права собственности не обращался, также не обращался с заявлением о государственной регистрации прекращения права после изъятия у него земельного участка, поскольку ему не было известно, что такая процедура необходима.

Представитель третьего лица администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В представленном письменном отзыве разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СОТ «Курки-ярви», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером № Х, местоположение определено как: <адрес>, кадастровый квартал № Х, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения дачного участка, площадь - 1000 кв.м., границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации не установлены, информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствует.

Третье лицо Фролова Е.И., извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии г. Костомукша от 12.04.1993 №449 «О предоставлении земельных участков в собственность членам СОТ «Курки-ярви» был изъят земельный участок площадью 4,4 га из состава земель СОТ «Курки-ярви» и передан в собственность членам СОТ, согласно приложению для размещения дачных участков. Согласно Приложению №1 к постановлению мэрии г. Костомукша от 12.04.1993 №449 списка членов СОТ «Курки-ярви», под номером 3 указан Лукко И.Н., которому был передан земельный участок площадью 0,10 га.

Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 22.08.2007 №765 указанный земельный участок был изъят у Лукко И.Н. и передан в состав земель СОТ «Курки-ярви» для дальнейшего перераспределения.

Государственная регистрация права и государственная регистрация прекращения права собственности Лукко И.Н. на спорный земельный участок не была осуществлена.

В 2013 году спорный земельный участок был предоставлен Фроловой Е.И., которая также не зарегистрировала право собственности на земельный участок.

15.11.2017 Фролова Е.И. отказалась от указанного земельного участка в пользу Добрыниной Е.И.

Решением общего собрания членов СОТ «Курки-ярви» от 12.12.2018 Добрынина Е.И. была принята в члены СОТ «Курки-ярви», и ей был предоставлен в пользование спорный земельный участок.

С указанного времени истец использует земельный участок по назначению, уплачивает членские и целевые взносы, то есть открыто владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания.

Согласно материалам землеустроительного дела, выполненному ООО «ГеоКОМ» 03.04.2019, площадь земельного участка с кадастровым номером № Х фактически составляет 1100 кв.м.

Учитывая то, что Лукко И.Н. отказался от права собственности, решением общего собрания СОТ «Курки-ярви» истец была принята в члены СОТ, и ей предоставлен земельный участок, ранее принадлежащий ответчику, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Добрыниной Е.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Х площадью 1100 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения дачного участка, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Курки-ярви», кадастровый квартал № Х.

Взыскать с Лукко И.Н. в пользу Добрыниной Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                               И.А. Сафарян