Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2015 ~ М-41/2015 от 19.01.2015

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ивдель 12 февраля 2015 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Савкиной С.Н.

при секретаре – Буковецкой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева В.В. к администрации Ивдельского городского округа, ГП Северная геологоразведочная экспедиция о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Золотарев В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение (часть жилого дома) – квартиру, расположенное по адресу:.. , в порядке приватизации по тем основаниям, что в.. году спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера на условиях социального найма и ранее им не использовано право на приватизацию.

В исковом заявлении истец указывает, что в.. году ему, работавшему в … геологоразведочной партии ГП Северная геологоразведочная экспедиция, в порядке улучшения жилищных условий была выделена квартира, расположенная по адресу:.. , в которую вселились он, его жена и дети …. Позднее в квартире стали проживать младшие дети …. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован он один, так как жена и дети обеспечены жильем по другим адресам. В.. году он обратился к администрации ГП Северная геологоразведочная экспедиция с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Ни ГП Северная геологоразведочная экспедиция, ни администрация Ивдельского городского округа не возражают против передачи жилого дома ему в собственность, однако договор приватизации не заключается в связи с затянувшейся передачей к жилого дома в муниципальную собственность. Жилой дом в муниципальную собственность до настоящего времени не принят. Сложившаяся ситуация препятствует реализации его права на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее право на приватизацию он не использовал. Кроме него никто в квартире не зарегистрирован и не проживает, от участия в приватизации жена и дети отказались. Сын.. умер в.. году.

Истец Золотарев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что в.. году ему, работавшему в.. геологоразведочной партии ГП Северная геологоразведочная экспедиция, была предоставлена на условиях социального найма квартира, расположенная по адресу:.. . Он вселился в указанную квартиру с женой и детьми, а в настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире один., поскольку жена и дети обеспечены другим жильем. Сын.. умер в.. году. В.. году он обратился в ГП Северная геологоразведочная экспедиция с заявлением о передаче ей в собственность квартиры в порядке приватизации, но ему было отказано в связи с тем, что жилой дом не передан в муниципальную собственность. Учитывая, что ранее им не использовалось право на приватизацию, просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

Ответчик администрация Ивдельского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против предъявленных исковых требований истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации возражений не имеет.

Ответчик ГП Северная геологоразведочная экспедиция своего представителя в суд не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений против исковых требований не имеет.

Ответчик ГП Северная геологоразведочная экспедиция, в письменном отзыве указывает, что с 1 марта 2004г. экспедиция прекратила работу из-за отсутствия финансирования. Все документы по передаче жилого фонда в муниципальную собственность направлены администрации Ивделького городского округа. Они признают исковые требования Золотарева В.В. и просят удовлетворить (л.д. 17-18).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Золотарева Н.Н., Е.О.В., Г.А.В., З.Н.В., З.А.В., в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали, от участия в приватизации отказались.

Выслушав истца Золотарева В.В., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1( в редакции Федерального закона от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ) гражданам, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, предоставлено право с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение этих помещений в собственность. При этом согласно статьи 18 вышеназванного Закона предусмотрено, что при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах этих предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Истец Золотарев В.В. проживает в квартире № … в доме №.. по ул... в п... г... Свердловской области на основании ордера на право занятия указанного жилого помещения №.. , выданного «дата» на основании решения исполкома №.. от «дата» (л.д.8). Квартира находилась на балансе ГП Северная геологоразведочная экспедиция, и в.. году была предоставлена истцу на условиях социального найма в порядке улучшения жилищных условий.

Согласно справки, выданной ГП Северная геологоразведочная экспедиция, (л.д. 10) и копии финансово-лицевого счета (л.д.9) Золотарев В.В. зарегистрирован по месту его жительства в.. , с «дата» по настоящее время. Жена истца Золотарева Н.В., дети истца З.О.В., З.А.В., З.Н.В., З.А.В. сняты с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. З.И.В. снят с регистрационного учета в.. году в связи со смертью. В связи с вступление в брак З.О.В. изменила фамилию на Е., З.А.В. изменила фамилию на Г., что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака (л.д.31,33).

Правомерность проживания истца в данном жилом помещении ответчиками не оспаривается.

Согласно копии кадастрового паспорта (л.д. 15-16) квартира №.. расположена в доме №.. по ул... в п... г... , который представляет собой одноэтажное строение, состоящее из нескольких квартир.

Спорный жилой дом находится на балансе государственного предприятия ГП Северной геологоразведочной экспедиции по настоящее время, и с этого времени жилое помещение в муниципальную собственность не принято.

По сообщению отдела «Ивдельское БТИ и РН» и Ивдельского отдела Управления Федеральной регистрационной службы Золотарев В.В. по состоянию на «дата» право на приватизацию жилья не использовал. Право собственности на квартиру №.. в жилом доме №.. по ул... в п… г… Свердловской области не зарегистрировано (л.д. 12-14).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», не могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, используемые по назначению объекты жилищного фонда и объекты его инфраструктуры; в соответствии с ч.2 ст. 30 вышеназванного Федерального Закона - объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в п.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

То обстоятельство, что спорный жилой дом до настоящего времени не передан в муниципальную собственность, и истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему, по договору социального найма жилого помещения, свидетельствует о том, что нарушаются его права, закрепленные в статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования Золотарева В.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 года №161-ФЗ ( в редакции Федерального закона от 01 декабря 2007 года) государственное унитарное предприятие не наделено правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Следовательно, до передачи по установленным законом основаниям объекта недвижимости в муниципальную собственность, спорный жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке, является жилым фондом государственного предприятия, находящийся у ГП Северная геологоразведочная экспедиция на условиях хозяйственного ведения и подлежащий приватизации в установленном законом порядке как государственный жилищный фонд не зависимо от окончания процедуры передачи жилья в муниципальную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░