Решение по делу № 2-427/2017 от 21.03.2017

Дело № 2-427/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           27 апреля 2017 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Гатиной Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Лысьвы о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону.

    В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал. Пояснил, что 13.09.2016 умер его отец. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Являясь единственным наследником к имуществу умершего, в установленный законом срок, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано со ссылкой на наличие разночтений и расхождений в представленных им документах в указании площади жилого дома. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> края, в порядке наследования по закону.

Представитель администрации г.Лысьвы в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.01.1963 (л.д. 49) приобрел домовладение, состоящее из одноэтажного, бревенчатого дома с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также надворных построек по <адрес> в <адрес>.

Из материалов дела также усматривается, что в соответствии с решением Лысьвенского горисполкома от 22.09.1967 ФИО1, имеющему домовладение по <адрес> разрешено снести старый дом и построить новый главным фасадом на <адрес> (л.д. 13)

Согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на 1984 год домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1 состоит из основного строения - жилого дома, навеса, постройки и бани. Исходя из характеристики помещений жилого дома его полезная площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 32-41).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.46-48), а также кадастровому паспорту (л.д. 11) индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 26.05.2012 с указанием площади <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответсвии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 16) ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сообщению нотариуса Лысьвенского нотариального округа (л.д. 43), к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство по закону в виде неполученной пенсии выдано сыну умершего ФИО2 (л.д. 44).

Разрешая заявленные истцом требования, суд на основании исследованных в судебном заседании доказательств, приходит к выводу о доказанности факта того, что спорный объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на день открытия наследства наследодателю ФИО1 на законных основаниях. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что в результате произведенных на основании разрешительной документации строительных работ площадь указанного жилого дома увеличилась. В свою очередь несоответствие ранее учтенной площади дома препятствует наследнику в оформлении наследственных прав.

Таким образом, с учетом того, что в судебном заседании установлено право собственности    наследодателя ФИО1 на спорное имущество, равно как и принятие истцом наследства после его смерти, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 13.09.2016 в <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья:               (подпись)

Копия верна.

Судья:                                                                         Т.В. Шадрина