Решение по делу № 2-908/2017 ~ М-536/2017 от 16.02.2017

Дело № 2-908/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапкиной Е. И. к ГСК-15 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Шапкина Е.И. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является членом ГСК-15, где ей принадлежит гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ между ее сыном Шапкиным С.А. и ответчиком заключен договор об инвестировании реконструкции, строительства гаражных боксов и благоустройства территории ГСК-15, в соответствии с которым он обязуется осуществить долевое инвестирование реконструкции ГСК-15, благоустройства его территории, строительство новых гаражных боксов в ГСК-15 по адресу: <адрес> с последующим получением в собственность вновь построенного гаражного бокса под условным номером № общей площадью (ориентировочно) <данные изъяты>. Согласно Договору его взнос составляет <данные изъяты>. Свои обязательства по внесению данной суммы Шапкиным С.А. выполнены. ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки требования Шапкин С.А. передал свои права по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Шапкина Е.И. до настоящего времени не может оформить право собственности на гаражный бокс, так как ответчик не предоставляет полный пакет документов в регистрирующий орган.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца и истицы настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик - представитель ГСК-15 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – Шапкин С.А. не явился, извещен, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель Администрации г. Балашиха в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГСК-15 (Инвестор) и Шапкиным С.А. (Соинвестор) заключен договор № об инвестировании реконструкции, в соответствии с которым Шапкин С.А. обязуется осуществить долевое инвестирование реконструкции ГСК-15, благоустройства его территории, строительство новых гаражных боксов в ГСК-15 по адресу: <адрес> с последующим получением в собственность вновь построенного гаражного бокса под условным номером № общей площадью (ориентировочно) <данные изъяты>. (л.д. №).

Инвестиционный взнос Шапкина С.А. составляет <данные изъяты>. (л.д. №), который внесен им в полном объеме, что подтверждается квитанциями на л.д.№.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК-15 по акту приема-передачи передал Шапкину С.А. гаражный бокс под строительным номером № (л.д. №).

Согласно технического описания на л.д. № в отношении спорного гаражного бокса, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не предъявлено.

Заключением № установлено, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договору об уступке требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ свои права по договору № Шапкин С.А. передал Шапкиной Е.И. (л.д.№).

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что Шапкина Е.И. приобрела указанный ею гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатила его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - <адрес> относится к <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Шапкиной Е. И. к ГСК-15 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Шапкиной Е. И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный в ГСК-15 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья              Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 12 апреля 2017 года