Решение по делу № 2-1978/2013 ~ М-1701/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-1978 (2013)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Г.И. Лазовской,

с участием представителя истца Романчик Л.В., действующая на основании доверенности от 20.11.2012 года ( л.д.).

прокурора Хлюпиной В.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску по иску КГБОУ СПО « Ачинский техникум нефти и газа» к Антоненко И А, Антоненко Т В, Грекову Р И, Антоненко А И о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа» обратился в суд с иском к Антоненко И А, Антоненко Т В, Грекову Р И, Антоненко А И о выселении из жилого помещения, со снятием с регистрационного учета, по адресу: г. Ачинск, ул. д., ком. №, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение расположено в здании общежития, находящегося в оперативном управлении КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа». Договор специализированного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Ответчикам трижды предлагалось заключить договор найма либо освободить занимаемые жилые помещения, однако в добровольном порядке исполнить свои обязанности ответчики отказались. Законные основания для проживания в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении у ответчиков отсутствуют, выехать из квартиры в добровольном порядке ответчики отказываются, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. ).

В судебном заседании представитель истца Романчик Л.В. поддержала заявленные исковые требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, какого-либо соглашения между ним и ответчиками по осуществлению права пользования спорным жилым помещением не заключалось и ответчики занимают помещение без законных оснований, трудовых правоотношений с техникумом не имеют, общежитие, где проживают ответчики является студенческим и в настоящее время предоставляется исключительно лица, обучающимся в техникуме.

Ответчики Антоненко И. А., Антоненко Т.В., Греков Р.И., Антоненко А.И. извещены судом о времени и месте судебного заседания должным образом, а именно направлением извещения по месту жительства, в том числе посредством телелеграмм ( л.д. ) В суд не явились, причина неявки суду не известна, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица Агенства по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился ( л.д. ), просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д. ).

Выслушав участвующего в деле представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела, КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа» владеет зданием жилого общежития, находящегося по адресу г. Ачинск, ул. Д., д., на праве оперативного управления, на основании Приказа Агентства по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ЕИ ( л.д..

Указанное здание имеет статус общежития, поскольку передано в качестве такового собственником- Краевым комитетом по управлению государственным имуществом, в оперативное управление истца ( л.д. )

В силу требований п.2 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.( ст.94 ЖК РФ)

Однако, как следует из материалов дела в комнатах общежития № по ул. Д Н без законных оснований проживают ответчики Антоненко И. А., Антоненко Т.В., Греков Р.И., Антоненко А.И., что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирными карточками ( л.д. ), не имеющие с КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа» каких-либо правоотношений.

В материалах дела имеются уведомления о предложении заключить с КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа» договор специализированного найма на занимаемые ответчиками жилых помещений, однако данные уведомления ответчиками проигнорированы. ( л.д. ).

Таким образом, судом установлено, что со стороны законного владельца спорного жилого помещения- КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа» отсутствует согласие на проживание ответчиков в спорном жилом помещении, договора найма межу сторонами по делу, определяющему период проживания ответчиков в спорной жилом помещении не заключалось, ответчиками не представлено никаких доказательств законности проживания в нем в настоящее время, в связи с чем суд считает возможным, исходя из вышеуказанных требований закона, заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБОУ СПО «Ачинский техникум нефти и газа» удовлетворить в полном объеме.

Выселить Антоненко И А, Антоненко Т В, Грекова Р И, Антоненко А И из жилых комнат № специализированного жилого помещения общежития, расположенного по адресу: г.Ачинск, ул., д., без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе для снятия Антоненко И А, Антоненко Т В, Грекова Р И, Антоненко А И с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул., д., комнат №.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчиков в течении семи дней с момента получения копии решения суда и может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2013 г.

Согласовано на сайт

Федеральный судья Г.И. Лазовская