Решение по делу № 2-1395/2013 ~ М-2978/2013 от 29.10.2013

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2014 года

№ 2-1395/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2013 года Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре СеряковойА.В.,

с участием ответчика Малютина В.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Малютину В. П., Анисенко Н. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее - ООО «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с иском к Малютину В.П., Анисенко Н.В., которым просило взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в период с дата по дата в размере 179958 рублей 97 коп., пени – 54743 рубля 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины – 2531 рубль 33 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают и пользуются жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, однако начиная с дата по дата по оказанным им жилищным и коммунальным услугам, предоставленным управляющей и обслуживающей организацией ООО «ЖКХ-Холдинг», плату не вносили, что привело к образованию задолженности и начислению пени.

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Малютин В.П. в судебном заседании по существу требований не возражал, пояснив, что задолженность образовалась в результате того, что он оказался в тяжелой жизненной ситуации и испытывает материальные затруднения. Его дочь Анисенко Н.В. зарегистрирована в квартире, но фактически в ней не проживает; с заявлениями в управляющую компанию о том, что бы не начисляли платежи в связи с ее отсутствием – не обращалась.

Ответчик Анисенко Н.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, материалами подтверждается, что истец ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договоров № от дата и дата, соответственно, выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчики являются владельцами и пользователями квартиры по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что начиная с дата по дата, ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, что привело к образованию задолженности.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата составила 179958 рублей 97 коп.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, расчет истца произведен в соответствии с действующим законодательством, которым установлен порядок предоставления коммунальных услуг и порядок расчета их размера, утверждены цены, ставки и тарифы на коммунальные услуги.

Ответчикам доказательств оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в суд не представлено.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени по состоянию на дата составил – 54743 рубля 08 коп. Данный расчет судом принимается, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2531 рубль 33 коп. в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить:

взыскать солидарно с Малютина В. П., Анисенко Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 179958 рублей 97 коп., пени – 54743 рубля 08 коп., а всего – 234702 рубля 05 коп.;

взыскать с Малютина В. П. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» сумму государственной пошлины, уплаченной в доход федерального бюджета в размере – 1265 рублей 67 коп.;

взыскать с Анисенко Н. В. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» сумму государственной пошлины, уплаченной в доход федерального бюджета в размере – 1265 рублей 67 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья Березовского

городского суда Свердловской области п/п Ж. В. Романова

***

***

***

***

***