Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2013 ~ М-1760/2013 от 25.09.2013

№ 2-1693/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 23 октября 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

с участием представителя истца Довгаль Н.Н., действующей на основании доверенности № 53 от 01.08.2013 г.,

при секретаре Кузьмине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Панкратову А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Панкратову А.Н., на праве собственности принадлежит квартира № ***, расположенная в доме № *** по ул. *** в г. Каменске – Уральском Свердловской области.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца Довгаль Н.Н. исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** года по *** года в размере ***. На день рассмотрения дела задолженность не погашена.

Ответчик Панкратов А.Н. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. *** с *** года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников и Постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от *** года *** (л.д. 20-22).

Квартира *** в доме ***, расположенного по ул. *** г. Каменске Уральском Свердловской области, является собственностью Панкратова А.Н. с *** года на основании выписки из ЕГРП *** от *** года (л.д. 29-30).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 8-10) по оплате за жилое помещение имеется задолженность, образовавшаяся у ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года года. В размере ***.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик должен нести ответственность по оплате за жилое помещение.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги также не оспорена ответчиками.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ***, оплаченная истцом при подаче заявления (л.д. 4) и *** рублей уплаченные за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Панкратову А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Панкратова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ******.

Взыскать с Панкратова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплатегосударственной пошлиныв сумме *** и в сумме *** за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Решение вынесено и оглашено 23 октября 2013 года.

Судья: Н.А. Пастухова