Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3779/2021 ~ М-2766/2021 от 31.05.2021

                                         УИД № 36RS0004-01-2021-003886-19

Дело № 2-3779/21

                                                                                 Категория № 2.132

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 августа 2021 года                                          г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Леденевой И.С.,

при секретаре Сенчаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к Чубирко Юрию Михайловичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Чубирко Ю.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали, взыскании судебных расходов.

Свои доводы мотивирует тем, что на участке тепловой сети (непосредственно на оси тепловой трассы) от ТК 3/17 до ТК 3/17а Дн-530 мм L=65 ПАО «Квадра» выявлено расположение торговых киосков у многоквартирного жилого <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, один из объектов принадлежит ответчику (Чубирко Ю.М.) на праве собственности, номер регистрации права № от 30.11.2012 <адрес>.

В соответствии со свидетельством серии № от 01.02.2007 года собственником тепловой трассы № 3 является ОАО «Территориальная генерирующая компания № 4» (прежнее наименование ПАО «Квадра»).

12.03.2021 года в результате обследования представителями ПАО «Квадра» участка тепловой трассы по адресу: <адрес> установлено следующее: «Торговый павильон находится в охранной зоне теплотрассы № 3 филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация», непосредственно на оси теплотрассы».

Письмом исх. № 16208230 от 28.04.2021 года Управление администрации технического контроля администрации городского округа г. Воронеж сообщило в адрес ПАО «Квадра» о нахождении у многоквартирного <адрес> торгового объекта, общей площадью 77,1 кв.м. Согласно выписке из ЕГРП собственником данного здания с кадастровым номером № является Чубирко Юрий Михайлович. Администрация городского округа г. Воронеж разрешение на строительство объекта по <адрес> не выдавала. Земельный участок, фактически занятый объектом по <адрес> не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Размещение в данной зоне объектов торговли, предприятий, магазинов и мелкооптовой торговли запрещено.

В акте от 12.03.2021 года комиссией дано заключение о возможности причинения вреда жизни и здоровью посетителей и работников торгового киоска в случае повреждения теплотрассы и выхода теплоносителя. Также в акте отмечено, что «расположение торгового киоска препятствует проведению плановых и аварийных ремонтных работ на данном участке».

Собственником тепловой трассы (ПАО «Квадра»), не выдавались согласования на размещение торгового объекта ответчика в охранной зоне тепловой трассы № 3.

Также истец указывает, что размещение стационарного торгового киоска в охранной зоне тепловой магистрали № 3 на участке между ТК 3/17 до ТК 3/17а Дн-530 мм L=65 по адресу: <адрес> от МКД № до МКД № противоречит требованиям п. 5 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 197 от 17.08.1992 года, п. 6.1.8. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, рег. Минюста России № 4358 от 02.04.2003 года», тем самым нарушает права и законные интересы истца (ПАО «Квадра») как собственника тепловой трассы, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения и создает угрозу жизни окружающих.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Чубирко Ю.М. устранить препятствия в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали № 3 от ТК 3/17 до ТК 3/17а Дн-530 мм L=65 путем освобождения охранной зоны тепловой магистрали (5 мот наружной стенки канала теплотрассы до фундамента зданий и сооружений согласно СНиП «Тепловые сети» № 41-02-2003) от торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>. Также истец просит суд взыскать с Чубирко Ю.М. в пользу ПАО «Квадра» 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Исковое заявление подано в Ленинский районный суд г.Воронежа по месту жительства ответчика Чубирко Ю.М., в качестве которого указан адрес: <адрес>.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежскйо области от 19.07.2021 г. ответчика Чубирко Юрий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 30.11.2018 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, который не относится к подсудности Ленинского районного суда г.Воронежа.

В судебном заседании представителя истца по доверенности Коновалова Е.И. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Левобережный районный суд г. Воронежа по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Ответчик Чубирко Ю.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела № 2-3779/2021, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

              Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

    К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Истец просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали № 3 от ТК 3/17 до ТК 3/17а Дн-530 мм L=65 путем освобождения охранной зоны данной тепловой магистрали от торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, который относится к объектам недвижимого имущества, право собственности ответчика на него зарегистрировано в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд находит ходатайство представителя истца о передаче дела по подсудности по месту нахождения спорного торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> и вышеуказанного участка тепловой магистрали, подлежащим удовлетворению, в связи с чем гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Левобережный районный суд г. Воронежа, расположенный по адресу: 394029, г. Воронеж, наб. Авиастроителей, д. 18А.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд,

определил:

Гражданское дело № 2-3779/21 по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к Чубирко Юрию Михайловичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали, взыскании судебных расходов, передать для рассмотрения по подсудности в Левобережный районный суд г. Воронежа, расположенный по адресу: 394029, г. Воронеж, наб. Авиастроителей, д. 18 А.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский облсуд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение 15 дней.

              Судья                                                                                                 И.С. Леденева