Решение по делу № 2-920/2015 (2-7324/2014;) ~ М-6192/2014 от 22.10.2014

Дело № 2-920/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2015 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.,

с участием представителей истицы Ноздренко А.И., Лотца Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Елены Борисовны к Гончаровой Валентине Егоровне об увеличении доли в праве собственности на общее имущество,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонова Е.Б. обратилась в суд с иском к Гончаровой В.Е. об увеличении ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 69 по улице 2-ая Озерная города Новосибирска с 1/2 доли до 50/71 доли.

Иск мотивировала тем, что стороны владеют указанным домом в равных долях, дом разделен на две изолированные части с отдельными входами. В 1993 году правопредшественник истицы Злобин Б.А. пристроил к своей части дома жилой пристрой (литер А1), сени тесовые (литер А2), в результате чего общая площадь дома увеличилась до 71 кв.метров, занимаемая им часть дома составила 50,2 кв.метров, в то время как ответчица владеет 20,8 кв.метров. В связи с тем, что данные улучшения являются неотделимыми, необходимо привести в соответствие долю в домостроении с фактически занимаемыми площадями.

В судебном заседании представители истицы Ноздренко А.И. и Лотц Е.Д. доводы иска поддержали.

Ответчица Гончарова В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах неявки не сообщила.

Суд, выслушав объяснения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что первоначально дом № 69 по улице 2-ая Озерная города Новосибирска состоял из помещений литера А общей площадью 43,9 кв.метров.

В 1993 году правопредшественник истицы Злобин Б.А. пристроил к дому жилой пристрой (литер А1), сени тесовые (литер А2), в результате чего общая площадь дома увеличилась на 27,1 кв.метров и составила 71,0 кв.метров.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 2 июля 1996 года за Злобиным Б.А. признано право собственности на жилой пристрой (литер А1) и сени тесовые (литер А2).

31 октября 2012 года Злобин Б.А. умер. Его наследником является его дочь Спридонова Е.Б., которой 6 мая 2013 года выдано свидетельство о праве на наследство.

В результате осуществленного строительства хотя доли сторон остались равными, фактически истица Спиридонова Е.Б. владеет помещениями общей площадью 50,2 кв.метров (помещения № 1,2,3,4,5,9 на поэтажном плане), ответчица Гончарова В.Е. помещениями общей площадью 20,8 кв.метров (помещения № 6,7,8 на поэтажном плане).

В соответствии с пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Поскольку дополнительно возведенные постройки узаконены, являются неотделимыми улучшениями, истица как правопреемник лица, их осуществившего, имеет право на соразмерное увеличение своей доли с 1/2 доли до 50/71 долей.

В силу пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Суд полагает необходимым указать в решении не только долю истицы в общей собственности, но и долю ответчицы.

Соразмерно занимаемой площади она составит 21/71 долю.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная за подачу иска государственная пошлина в размере 3684 рубля 00 копеек.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Спиридоновой Елены Борисовны к Гончаровой Валентине Егоровне об увеличении доли в общей собственности.

Признать за Спиридоновой Еленой Борисовной право собственности на 50/71 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № 69 по улице 2-ая Озерная города Новосибирска.

Признать за Гончаровой Валентиной Егоровной право собственности на 21/71 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № 69 по улице 2-ая Озерная города Новосибирска.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Спиридоновой Елены Борисовны на 1/2 долю и регистрации ее права собственности на 50/71 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Новосибирск улица 2-ая Озерная, дом 69.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Гончаровой Валентины Егоровны на 1/2 долю и регистрации ее права собственности на 21/71 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Новосибирск улица 2-ая Озерная, дом 69.

Взыскать с Гончаровой Валентины Егоровны в пользу Спиридоновой Елены Борисовны возмещение расходов на оплату государственной пошлины размере 3684 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2015 года.

Судья: подпись Д.С. Васильев

«Копия верна. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-920/15 Ленинского районного суда города Новосибирска».

Судья Д.С. Васильев

Секретарь Е.В. Гусакова