Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2013 ~ М-336/2013 от 16.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО4

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, а именно по адресу: <адрес>, выселить, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 36-АГ 350958 от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ покойная тетя истца, ФИО2, зарегистрировала в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1, так как она являлась женой её покойного сына, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация была произведена на основании устного договора. За коммунальные услуги ответчица оплату не производит. ФИО1, членом семьи истца никогда не являлась и не является.

Регистрация ответчицы, ФИО1, в жилом доме, принадлежащем ФИО4, на праве собственности, является нарушением моих прав, как собственника и не позволяет ему реализовать право по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования полностью поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства. Так же пояснил суду, что он в присутствии свидетелей, вручил расписку о явке в Каширский районный суд для рассмотрения искового заявления о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и выселении.

Ответчица надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> с местом дислокации в селе Каширское - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки не известны.

Свидетели в судебном заседании подтвердили и поддержали изложенные обстоятельства, а так же подтвердили, что истец действительно в их присутствии вручал расписку ответчице, о явке в суд, в которой она расписалась, соответственно была уведомлена о рассмотрении дела.

Судом исследованы представленные истцом документы: свидетельство о государственной регистрации права, справки с администрации Можайского сельского поселения Каширского муниципального района, <адрес>, технический паспорт БТИ <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч. ч. 1,2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая указанные правовые нормы и исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым домом. При этом исходит из того, что членом семьи истца ответчик не является, соглашения о порядке пользования его жилым помещением в этом случае не имеется.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу данной правовой нормы, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По мнению суда, регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является нарушением его прав как собственника и не позволяет реализовать право по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░