Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8702/2014 ~ М-8229/2014 от 24.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Кувшинове В.Н. с участием истца Нечаева В.А. и его представителя Веретенникова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева В.А. к Кооперативу «Березка-4» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Березка-4») и Администрации Петрозаводского городско округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Нечаев В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, переданном в пользование ГСК «Березка-4», на <адрес> были построеныгаражи с пристройкой на <данные изъяты> машино-места. Истец приобрел права члена кооператива в порядке их уступки предыдущим пользователем гаражного бокса №, который Нечаев В.А. использует до настоящего времени. При этом, хотя паевые взносы касательно данного гаража уплачены полностью еще в ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию истец лишен возможности оформить свои права.

В судебном заседании Нечаев В.А. и его представитель заявленные требования поддержали. Остальные участвующие в деле лица в суд не явились.

Заслушав пояснения стороны истца и исследовав материалы дела, суд считает требования Нечаева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленные документы свидетельствуют о том, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей боксового типа на <адрес>. В последующем дополнительно к данному участку были отведены два прилегающих площадью по <данные изъяты> га (решение исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление мэра г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ), а ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК «Березка-4», которому эта территория передана для строительства и эксплуатации гаражей.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Документально подтверждено, что истец является членом ГСК «Березка-4». Объект недвижимости (гаражи) был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка.Паевой взнос за гаражный бокс №, которым пользуется Нечаев В.А., полностью выплачен.

Таким образом, приведенное позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, и за ним на основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации это право может быть признано в судебном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Нечаева В.А. к Кооперативу «Березка-4» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев и Администрации Петрозаводского городско округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Нечаевым В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительного кооператива «Березка-4» (инвентарный номер №) на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья

К.Л.Мамонов