Решение по делу № 2-2279/2012 ~ М-1501/2012 от 15.05.2012

Дело № 2-2279/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 18 июля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Каганец С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Ольги Владимировны к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Майорова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведены перепланировка и переустройство, в результате которой объединен санузел с подсобным помещением, увеличена площадь санузла за счет площади коридора, установлено новое сантехническое оборудование, изменен вход в помещение 7, помещение 6 разделено перегородкой на два жилых помещения 6 и 7, присоединено к площади бывшей лоджии путем демонтажа наружной стены, площадь помещения 5 уменьшено за счет переноса входной группы, кухня 3 объединена с жилым помещением 4 путем демонтажа внутренней ненесущей перегородки в кухне и гостиной, в туалете 2 установлено дополнительное сантехническое оборудование – душевая кабина.

Истец ссылается на то, что данные перепланировка и переустройство ничьи права не нарушают, получено техническое заключение, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г. Королева МО, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Отдел государственного пожарного надзора по г. Королеву МО сообщает, что выполненная в указанной квартире перепланировка и переустройство не противоречат действующим требованиям пожарной безопасности (л.д. 12).

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, подготовленному ООО «МАГ-НЕД XXI век» данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что данные перепланировка и переустройство, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоровой Ольги Владимировны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 1 месяца.

Судья: