Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4920/2013 ~ М-4485/2013 от 30.08.2013

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2013 года                                                                                             г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.А.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4920/13 по исковому заявлению А.А.В., А.Л.В., А.В.А. к К.Е.А., К.А.Е. о возложении обязанности произвести ремонт, взыскании материального ущерба, возмещении судебных расходов и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы А.А.В., А.Л.В., А.В.А. обратились в суд с иском к ответчикам К.Е.А., К.А.Е., мотивируя свои требования тем, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ***. С *** по настоящее время внутренняя отделка квартиры, а также мебель, находящаяся в квартире получает повреждения в результате залива из вышерасположенной квартиры по адресу: <адрес>, нанимателями которой являются ответчики. Заливы произошли по причине халатности жильцов <адрес>: инженерное оборудование в квартире в ветхом состоянии, канализационная разводка за унитазом течет. Данное обстоятельство подтверждает акт обследования жилого помещения, составленный начальником и мастерами ЖЭУ-44 ***, в котором также указаны повреждения имущества в квартире (копия акта прилагается). В целях установления размера причиненного заливом материального ущерба по состоянию на *** истец обратился в ООО <данные изъяты>, которым *** был проведен осмотр объекта для оценки причиненного заливом ущерба. О дате, времени и месте проведения осмотра поврежденной квартиры, истец заблаговременно направлял ответчикам телеграмму, получить которую они отказались. На основании осмотра, *** ООО <данные изъяты> был составлен отчет (33/05-13) о стоимости права требования компенсации за восстановительный ремонт (копия прилагается), согласно которого размер ущерба от пролива квартиры с учетом накопленного физического износа материалов составил <данные изъяты> рублей. В квартире истцов в результате залива пришли в негодность и требуют ремонта и замены: 1) в комнате 10,3 кв.м на потолке следы разводов желтого цвета по покраске размерами 3*2 см, 75*1 см. Следы разводов желтого цвета на покраске потолочного плинтуса ПВХ; на стенах отслоение обоев от поверхности стены на площади 50*10 см, 10*3 см,15*2см; 2) коридор 4,7 кв.м на потолке повреждение покрытия краски и шпатлевки, следы разводов желтого цвета по всей площади потолка; на стене, смежной с ванной комнатой и туалетом, отслоение обоев на площади 80*35 см, 60*35; 3) шкаф 0,4 кв.м на потолке повреждение покрытия краски, разводы желтого цвета по покраске; на стенах отслоение обоев от поверхности; 4) кухня 7,5 кв.м на потолке деформация пластиковой панели размерами 30*5 см. Следы разводов темно-желтого цвета размерами 30*5 см. Следы потемнения в межпанельных швах. Следы разводов темно-желтого цвета по покраске потолочного плинтуса ПВХ; на стенах отслоение обоев от поверхности размерами 80*10см, 70*10-30см, 90*10см. Пятна темного цвета по обоям на площади 150/50см, 80*30см; повреждение шпатлевки на площади 85*60 см; на полу деформация линолеума (волны) на площади 100*60см. Деформация деревянной доски под линолеумом размером 40*20 см, 70*50 см; 5) туалет 1,1 кв.м на потолке следы потемнения в межпанельных швах; на стенах отслоение обоев от поверхности размерами 120*50см, 120*30 см; деформация дверной коробки из дерева (коробление, отслоение, расслоение панелей, следы подтеков на панелях); 6) ванная 2,0 кв.м на потолке следы потемнения в межпанельных швах. Следы подтеков темно-желтого цвета по межпанельному шву; на стене, смежной с коридором, следы подтеков темно-желтого цвета по керамической плитке размерами 20*20 см; деформация дверной коробки из дерева (коробление, отслоение, расслоение панелей, следы подтеков на панелях). Кроме того, в результате затопления пострадала мебель: в помещении кухни кухонный гарнитур - нижний шкаф из ДСП, столешница, стеновая панель из ДВП; в помещении туалета встроенный шкаф (деформация деревянных панелей). Истцы неоднократно обращались к ответчикам с просьбой возместить материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, однако ответчик отказала им в возмещении ущерба, мотивируя свой отказ отсутствием денежных средств. Залив квартиры истцов произошел по вине ответчиков, которые не обеспечили должное содержание помещения. Залив происходит по настоящее время, проживать в квартире невозможно, т.к. залив производится канализационными стоками. Истцы неоднократно обращались к ответчикам с просьбой отремонтировать инженерное оборудование своей квартиры. Ответчики не предпринимали каких-либо действий. В результате залива квартиры истцов приходится производить ремонт жилого помещения, доставляющий значительные неудобства. Истцы ежедневно переживают за сохранность имущества. Кроме того, т.к. залив в квартире происходит на протяжении длительного времени, истцы оказались в тяжелых для проживания условиях: ночью приходилось подставлять емкости под льющуюся с потока воду. Истцы были вынуждены покинуть жилое помещение, т.к. с каждым днем усиливался запах канализации, на потолке и стенах образовался грибок. Считают, что им причинен моральный вред и ответчики обязаны компенсировать им моральный вред, причиненный их неправомерными действиями, которые выразились в их виновном бездействии. Размер компенсации морального вреда оценивают в <данные изъяты> рублей. Просят суд обязать ответчиков произвести ремонт инженерного (сантехнического) оборудования занимаемой ими квартиры по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с К.Е.А. и К.А.Е. в пользу А.А.В., А.Л.В., А.В.А. сумму причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов на оказание услуг по оценке ущерба в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> копейки и оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, всего просят взыскать в размере <данные изъяты> копейки.

В судебном заседании истец А.А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и возложить обязанность на ответчиков по ремонту инженерного оборудования, взыскать сумму материального ущерба, судебные издержки и компенсацию морального вреда. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчиков не возражал.

Истцы А.Л.В., А.В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия (85,86).

Ответчики К.Е.А., К.А.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> по доверенности (л.д.67) Б.А.В. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражал, пояснил, что канализационная разводка за унитазом в квартире ответчиков течет, ремонт ее обязаны производить ответчики, а не ЖЭУ, т.к. это не относиться к общедомовому оборудованию.

Представители третьих лиц ЖЭУ №, Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Отзывы не представлены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для применения ответственности, предусмотренной ст.ст. 15, 1064 ГК РФ необходимо установить наличие состава правонарушения, включающего причинение вреда и доказанность его размера, противоправность действий, вину причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между действиями ответчика и возникшими у истца неблагоприятными последствиями.

Предъявив требование о возмещении убытков, истец должен доказать размер убытков, неправомерность действий (бездействия) ответчика, наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением убытков.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от *** истцы проживают в <адрес> (л.д.16,36,37).

В <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: К.Е.А., К.А.Е. (л.д.84).

Актом обследования от *** <адрес> установлены следы залития. Причина: в квартире № инженерное оборудование в ветхом состоянии, канализационная разводка за унитазом течет. Выдано предписание квартиросъемщику кв.№, а также проведена с ним разъяснительная работа, квартиросъемщик предупрежден, что ванной и мойкой пользоваться нельзя до тех пор, пока он не приведет в порядок разводку по квартире. Квартиросъемщику кв.№ необходимо привести в порядок инженерное оборудование в своей квартире и сделать ремонт в квартире (л.д.17).

Предписание о приведении в порядок санитарного состояния квартиры и ремонта инженерного оборудования вручено ответчику К.А.Е., о чем имеется его подпись (л.д.18).

Вину ответчиков в причинении ущерба квартире истцов суд считает доказанной, поскольку залитие квартиры истцов произошло из-за ветхого инженерного оборудования в квартире ответчиков, которое ответчики должны содержать в надлежащем состоянии и производить его ремонт, замену.

В связи с чем, исковые требования о возложении обязанности произвести ремонт инженерного (сантехнического) оборудования занимаемой ответчиками квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно отчету ООО <данные изъяты> № по <адрес>, итоговая величина стоимости затрат на устранение вреда, представленного к оценке имущества с учетом накопленного физического износа материалов составляет <данные изъяты> рублей (л.д.21-35).

Сумма причиненного ущерба в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцов в равных долях.

Истцы просят взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Ч.2 ст.1099 ГК РФ предусмотрено, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием) нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Никаких доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцами суду о причинении им моральных и нравственных страданий (наличия ухудшения здоровья) не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований о взыскании компенсации морального вреда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно договора на оказание услуг по оценке от ***, стоимость услуг по оценке составляет <данные изъяты> рублей, представлен чек-ордер об оплате в размере <данные изъяты> рублей с учетом комиссии (л.д.10), которые и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истцов.

Расходы истца на составление искового заявления по договору от *** (л.д.11) составили <данные изъяты> рублей (л.д.12). Однако данную сумму суд считает завышенной и с учетом принципа разумности и справедливости полагает возможным снизить до <данные изъяты> рублей, взыскав ее с ответчиков.

Расходы истцов по оплате госпошлины составили <данные изъяты> копейки (л.д.2), сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям составляет <данные изъяты> копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.А.В., А.Л.В., А.В.А. к К.Е.А., К.А.Е. о возложении обязанности произвести ремонт, взыскании материального ущерба, возмещения судебных расходов и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать К.Е.А. и К.А.Е. произвести ремонт инженерного (сантехнического) оборудования занимаемой ими квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с К.Е.А., *** года рождения, К.А.Е., *** года рождения, в равных долях в пользу А.А.В., А.Л.В., А.В.А. сумму причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оценке восстановительного ремонта в размере <данные изъяты> рублей, по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего в размере <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска А.А.В., А.Л.В., А.В.А. отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2013г.