Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3616/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-3616/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж    20.06.2016 г.

    Ленинский районный суд г.Воронежа

    в составе председательствующего судьи Спицына Ю.А.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Прилепиной О.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело

            по исковому заявлению Т.В.Н.

    к Т.И.В. и Т.М.Е.,

    АО «Управляющая компания Ленинского района», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», Управлению жилищных отношении Администрации городского округа город Воронеж, ОАО «Телеком-сервис»

    о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальных услуг и определении доли в оплате за жилье и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику Тюриной И.В., ссылаясь на то, что стороны зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м. Кроме него в этой квартире зарегистрированы Т.И.В. и Т.М.Е.. Ответчица Тюрина И.В. уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В 2014 и 2015 годах им оплачены квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 56003 руб. При этом зачтено в счет долга за прошлый период 6647 руб. 22 коп.

Полагает, что из этих расходов 2/3 в размере 32903 руб. 85 коп. должны быть отнесены на ответчиков.

В последующем к участию в деле в качестве соответчика привлечены Тюрин М.Е., АО «Управляющая компания Ленинского района», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», Управлению жилищных отношении Администрации городского округа город Воронеж, ОАО «Телеком-сервис».

Истец неоднократно уточнял заявленные требования.

Согласно последней редакции уточненных исковых требований, просит:

Взыскать с Т.И.В., действующей в своих интересах, а также в интересах Т.М.Е., в его пользу:

- денежную сумму в счет компенсации понесенных им расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2015 г. в размере 32903 руб. 85 коп.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2014 г. по 30.04.2016 г. в размере 6169 руб. 15 коп.;

Установить следующий порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Т.И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т.М.Е. – 2/3 доли от суммы начисленных платежей за содержание, текущий ремонт жилья, наем жилья, предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, лифт и техническое освидетельствование лифта, дополнительные системы кабельного программного телевидения), Т.В.Н. – 1/3 доли от суммы начисленных платежей за содержание, текущий ремонт жилья, наем жилья, предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, лифт и техническое освидетельствование лифта, дополнительные системы кабельного программного телевидения).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил об обстоятельствах как изложено в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Ответчица Тюрина И.В. и её представитель в судебном заседании заявленные требования не признали. Их письменные возражения приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика ПАО «ТНМ энерго Воронеж» в судебном заседании заявленные требования не признал.

Другие участники дела в судебное заседание не явились. Извещены о слушании дела в установленном порядке, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Суд, выслушав участников дела, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, исследовав все представленные доказательства, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, стороны проживают в квартире <адрес>.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Воронежа от 30.11.2016 г. определен порядок пользования указанной выше квартирой, согласно которому истцу по настоящему делу выделена комната площадью 11,3 кв.м, а ответчикам – комната площадью 18,9 кв.м. Вспомогательные помещения квартиры были оставлены в общем пользовании.

Истец в своём исковом заявлении ссылается на то, что в 2014 и 2015 годах им оплачены квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 56003 руб. При этом зачтено в счет долга за прошлый период 6647 руб. 22 коп.

Полагает, что из этих расходов 2/3 в размере 32903 руб. 85 коп. должны быть отнесены на ответчиков.

В обоснование данного довода истец ссылается на положения части 4 ст. 69 ГК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с п. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года № 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Оценивая изложенные выше обстоятельства вкупе с приведенными нормами законодательства суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по настоящему делу.

    С учетом того, что решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Воронежа от 30.11.2016 г. истцу по настоящему делу выделена комната площадью 11,3 кв.м, а ответчикам Т. – комната площадью 18,9 кв.м., пропорции оплаты ими жилья и коммунальных услуг должны определяться исходя из пропорции данных помещений, с учетом арифметического округления до 2/5 и 3/5, соответственно.

    Как усматривается из материалов дела, ответчики Т. были вселены в комнату площадью 18,9 кв.м. только 06.03.2014 г., в связи с чем взыскание с них доли в плате за жилье и коммунальные услуги может производиться только начиная с марта 2014 года.

    Таким образом, с учетом изложенного, с Т.И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.М.Е. в пользу Т.В.Н. подлежит взысканию компенсация расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 г. по март 2015 года включительно в размере 26013 руб. 47 коп.

    В отношении требования о взыскании с ответчиков процентов за пользования чужими денежными средствами за период с 01.02.2014 г. по 30.04.2016 г. в размере 6169 руб. 15 коп. суд исходит из того, что истцом не представлено каких-либо доказательств того, что он до обращения в суд каким-либо образом принимал меры к тому, чтобы ответчики могли добровольно исполнить свою обязанность по оплате. Как усматривается из материалов дела, на протяжении всего спорного периода истец сам получал все квитанции, не передавая их ответчикам, сам вносил плату по своему усмотрению, не ставя об этом в известность ответчиков, не требовал от них внесения своей доли в платежах. При таких обстоятельствах суд не может усмотреть признаков недобросовестного или неправомерного поведения со стороны ответчиков в данной части, в связи с чем требования ст. 395 ГК РФ неприменимы к рассматриваемой ситуации, и в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано.

    В отношении требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что данный порядок должен быть установлен для сторон пропорционально занимаемой ими площади жилого помещения:

- в размере 2/5 от общих сумм платежей по квитанциям за содержание, текущий ремонт жилья, наем жилья, предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, лифт и техническое освидетельствование лифта, дополнительные системы кабельного программного телевидения) для Т.В.Н. и

- размере 3/5 от общих сумм платежей по квитанциям за содержание, текущий ремонт жилья, наем жилья, предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, лифт и техническое освидетельствование лифта, дополнительные системы кабельного программного телевидения) для Т.И.В. и Т.М.Е..

Истцом не заявлялось требование о возложении на ОАО «УК Ленинского района» обязанности выпускать отдельные квитанции для ответчиков, однако в силу приведенного выше пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года № 14, а также с учетом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд полагает необходимым вынести решение об этом, обязав ОАО «Управляющая компания Ленинского района» выпускать отдельные квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Т.В.Н. с одной стороны в размере 2/5 от общей суммы платежей по квартире <адрес> и Т.И.В. и Т.М.Е. с другой стороны в размере 3/5 от общей суммы платежей по квартире <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.В.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Т.И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.М.Е. в пользу Т.В.Н. компенсацию расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 г. по март 2015 года включительно в размере 26013 руб. 47 коп.

Установить для Т.В.Н. с одной стороны и Т.И.В. и Т.М.Е. с другой стороны порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, пропорционально занимаемой площади жилого помещения:

- в размере 2/5 от общих сумм платежей по квитанциям за содержание, текущий ремонт жилья, наем жилья, предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, лифт и техническое освидетельствование лифта, дополнительные системы кабельного программного телевидения) для Т.В.Н. и

- размере 3/5 от общих сумм платежей по квитанциям за содержание, текущий ремонт жилья, наем жилья, предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, лифт и техническое освидетельствование лифта, дополнительные системы кабельного программного телевидения) для Т.И.В. и Т.М.Е..

Обязать ОАО «Управляющая компания Ленинского района» выпускать отдельные квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Т.В.Н. с одной стороны в размере 2/5 от общей суммы платежей по квартире <адрес> и Т.И.В. и Т.М.Е. с другой стороны в размере 3/5 от общей суммы платежей по квартире <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья     Ю.А. Спицын

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2016 г.