Решение по делу № 2-358/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-358/2019 Изготовлено 06 декабря 2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск      02 декабря 2019 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Гау А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ю.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» о признании неправомерными действий по начислению платы,

установил:

М.Ю.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Ваше ДУ» о признании неправомерными действий по начислению платы.

В обоснование иска указал, что внеочередным общим собранием собственников многоквартирного <адрес> от <дд.мм.гггг>, проведенным по инициативе управляющей компании ООО «Теплоэнергосервис», было принято решение о включении ремонта дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы» на 2018 год.

В 2018 году ремонт дворовой территории произведен не был.

С <дд.мм.гггг> многоквартирным домом управляет ООО «Ваше ДУ».

В марте 2019 года он получил квитанцию по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от ООО «Ваше ДУ» за февраль 2019 года, в которой содержалась плата за дополнительную услугу - «софинансирование». Данная плата была выставлена управляющей компанией собственникам за участие в муниципальной программе «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы» по благоустройству домовой территории на основании решения общего собрания собственников помещений от <дд.мм.гггг>.

Однако, ООО «Ваше ДУ» общего собрания на включение дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу на 2019 год не проводило, в связи с чем взимание платы за услугу «софинансирование» в 2019 году является незаконным.

Истец просит признать неправомерными действия ООО «Ваше ДУ» по начислению платы за участие собственников помещений в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории согласно программе «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы»; обязать ООО «Ваше ДУ» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исключив плату за участие собственников помещений в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории согласно программе «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы»; взыскать с ООО «Ваше ДУ» компенсацию морального вреда в размере 4000 рублей, а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

В судебном заседании истец М.Ю.И. участия не принимал, представил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя П.Ю.В.

Представитель истца П.Ю.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ООО «Ваше ДУ» Г.А.Н. с иском не согласен.

Представитель третьего лица муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в судебном заседании участия не принимал, К.Т.Н. (по доверенности) представила отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении иска отказать и дело рассмотреть без участия представителя МКУ УЖКХ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает требования не подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7).

В судебном заседании установлено, что М.Ю.И. является собственником жилого помещения – <адрес> (л.д.8).

Постановлением администрации <адрес> от <дд.мм.гггг> №.... утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2024 годы» (л.д. 48-53). В адресный перечень дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве, включен <адрес> (л.д. 54).

По результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от <дд.мм.гггг>, проведенном по инициативе управляющей компании ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 159-162), было принято решение:

- о включении ремонта дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы» на 2018 год;

- определение сметной стоимости работ по благоустройству дворовой территории – 7249566 рублей;

- об утверждении доли финансового участия собственников помещений в размере 17% от объема средств, необходимых для проведения работ по благоустройству дворовой территории;

- о поручении организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, единовременно внести долю финансового участия собственников помещений в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории до момента размещения муниципального заказа на выполнение работ с последующим возмещением собственниками помещений расходов в месячный срок после перечисления доли софинансирования управляющей организацией;

- об избрании и утверждении М.П.П. - собственника <адрес> представлять интересы собственников помещений при реализации муниципальной программы.

Решением Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> по гражданскому делу №.... в удовлетворении исковых требований К.Н.В., Б.А.П. и М.Ю.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников от <дд.мм.гггг> отказано, решение вступило в законную силу (л.д. 84-89, 77-83).

Постановлением администрации <адрес> от <дд.мм.гггг> №.... утвержден порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 года» в целях представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу.

<дд.мм.гггг> в МКУ УЖКХ от избранного решением общего собрания собственников представителя - М.П.П. поступила заявка о включении дворовой территории <адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 года» на 2019 год с приложением проектной, сметной документации, пояснительной записки и протокола общего собрания от <дд.мм.гггг> (л.д. 152 – 162).

Согласно протоколу заседания общественной комиссии для организации общественного обсуждения проекта муниципальной программы «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 года» от <дд.мм.гггг> №.... было принято решение о внесении <адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 года» (л.д. 148-151).

Из отзыва МКУ УЖКХ следует, что после представления необходимых документов, была проведена проверка проекта благоустройства придомовой территории, совершен выезд на дворовую территорию, внесены некоторые изменения.

<дд.мм.гггг> на заседании общественной комиссии было принято решение в связи с отсутствием достаточного финансирования, а также с учетом погодных условий включить заявку по ремонту и реконструкции дворовой территории <адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 года» на 2019 год.

С <дд.мм.гггг> многоквартирным домом 2 по <адрес> управляет ООО «Ваше ДУ» (л.д. 22-30).

В целях реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы», решения общего собрания собственников от <дд.мм.гггг>, МКУ УЖКХ было предложено ООО «Ваше ДУ» перечислить долю финансового участия собственников помещений в размере 1 232 426,22 руб. (л.д. 41).

Указанные денежные средства были перечислены ООО «Ваше ДУ» в МКУ УЖКХ платежным поручением от <дд.мм.гггг> (л.д. 55).

На основании муниципального контракта от <дд.мм.гггг> №...., заключенного МКУ УЖКХ, и дополнительных соглашений к нему от <дд.мм.гггг> №.... и <дд.мм.гггг> №...., подрядчиком ООО «Тесла» <дд.мм.гггг> в полном объеме были выполнены работы по ремонту и обустройству дворовой территории многоквартирного <адрес> (л.д. 100-119).

Выполненные работы приняты по актам приемки работ от 20 и <дд.мм.гггг> (л.д. 120-131, 132-145, 146).

Стоимость выполненных работ с учетом дополнительных соглашений к муниципальному контракту составила 8471250 рублей.

Таким образом, работы по ремонту дворовой территории многоквартирного <адрес> в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы», с учетом финансового участия собственников помещений, были выполнены в 2019 году.

Увеличение стоимости софинансирования собственников помещений с учетом увеличения стоимости работ не производилось.

В платежный документ по жилому помещению <адрес> <адрес> от <дд.мм.гггг> включена строка для оплаты «софинансирование» в размере 4960 рублей 53 копейки (л.д. 9).

Сумма платы за услугу «софинансирование» истцами не оспаривалась.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит включение ООО «Ваше ДУ» платы за услугу «софинансирование» в платежные документы истца за февраль 2019 года обоснованным и правомерным.

Доводы стороны истца о том, что решение об участии в муниципальной программе «Формирование современной городской среды муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией на 2018-2022 годы» было принято собственниками на 2018 год, ООО «Ваше ДУ» общего собрания на включение дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу на 2019 год не проводило, в связи с чем взимание платы за услугу «софинансирование» в 2019 году является незаконным – не могут быть приняты судом в качестве основания для удовлетворения иска.

Так, приняв общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> решение о включении ремонта дворовой территории дома в муниципальную программу на 2018 год, собственники не отказались от участия в муниципальной программе в 2019 году. Общего собрания собственников по вопросу отказа участия в муниципальной программе в 2019 году проведено не было.

Ремонт дворовой территории в рамках муниципальной программы в 2018 году не был проведен по объективным причинам.

На дату рассмотрения настоящего спора работы по ремонту дворовой территории в рамках муниципальной программы выполнены в полном объеме и приняты по акту приемки выполненных работ.

Тот факт, что с <дд.мм.гггг> управляющей организацией является ООО «Ваше ДУ» не свидетельствует о неправомерности действий ответчика по внесению доли финансового участия собственников помещений в муниципальной программе по благоустройству дворовой территории дома, а также по начислению платы за услугу «софинансирование», поскольку общим собранием собственников от <дд.мм.гггг> было принято решение о поручении организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, без относительно ее наименования, единовременно внести долю финансового участия собственников помещений в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории до момента размещения муниципального заказа на выполнение работ с последующим возмещением собственниками помещений расходов в месячный срок после перечисления доли софинансирования управляющей организацией.

Размер платы истцов за участие в софинансировании произведен ООО «Ваше ДУ» из расчета суммы, утвержденной общим собранием собственников от <дд.мм.гггг>, с учетом площади жилых помещений, принадлежащим собственникам. Денежные средства в счет доли финансового участия собственников помещений МКУ УЖКХ перечислены ООО «Ваше ДУ».

С учетом установленных обстоятельств, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░